回到和平飯店的套房，李飛沒有絲毫耽擱，立刻抓起房間裡的電話，撥通了高寧的號碼。
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電話很快被接通，傳來高寧幹練的聲音：「李總？」
「高總，是我。」李飛言簡意賅，
「你立刻準備一下，帶上團隊和公司的資料文件，明天下午來一趟魔都。」
「明白，李總，是有什麼緊急項目嗎？」高寧敏銳地問道。
「對，地塊位置在靜庵區南京西路這邊，」李飛將情況簡要說明，
「區裡有改造計劃，但已經有港商恒隆地產在接觸了，我們必須搶下來！這是一塊能打造成第二個深圳萬象中心的頂級綜合體地塊！」
聽到「恒隆地產」這個名字，高寧意識到事情的緊迫性和重要性。
「我明白了，李總！我馬上安排，保證明天下午就能帶團隊趕到魔都！」
「好，公司相關資料準備得越充分越好，我等你們。」
李飛掛了電話，手指一邊無意識的敲著桌面一邊思考著。
光有團隊和資料還不夠，在這種級別的競爭中，尤其是面對恒隆這樣的老牌港資巨頭，必須還要展現出強大的資金實力，才能讓地方政府下定決心。
雖然剛剛套現了2.5億，但這點錢對於動輒數十億的地產項目來說，作為敲門磚可以，作為底氣還稍顯不足。
他沉吟片刻，再次拿起電話，撥通了一個熟悉的號碼，電話響了幾聲後被接起，傳來一個略帶威嚴又透著熟稔的中年男聲：
「餵？」
「軍叔，是我，小飛。」李飛語氣變得親近了些。
「小飛啊，什麼事？」
李飛笑道：「軍叔，有個事想跟您匯報一下，我在魔都這邊看中了一塊地，靜庵區的核心地段，準備……」
他話還沒說完，就被軍叔沒好氣地打斷了：
「打住！你小子別又來這套！開口是不是又要貸款？我告訴你，地主家也沒餘糧了！你真當中信是你家私人提款機啊？哪有你這麼頻繁又巨額提款的！」
李飛被噎了一下，也不生氣，反而笑嘻嘻地說：
「軍叔，我還是您晚輩呢，不帶你這樣毀我名聲的啊，雖然我是貸了點款，但哪一次不是按時還利息的，信用記錄優良吧？咱可是優質客戶。」
「拉倒吧！」軍叔在電話那頭似乎氣笑了，
「優質客戶？我可聽下面人匯報了，你在金陵搞的那個什麼超級綜合體，總投資預估不會低於50個億吧？還有深圳那個萬象中心，快30個億了吧？
就這兩個巨無霸，光利息一年都他媽快接近10個億了！我都替你愁得慌，晚上睡覺都怕你資金鍊斷了！你還敢伸手？真擔心你哪天步子太大，直接撐死嘍！」
被軍叔這麼劈頭蓋臉一頓算帳，李飛自己心裡都下意識咯噔一下，後背微微發涼。
確實，如果單看這兩個項目的投資規模和預期的利息支出，足以讓任何傳統的銀行家望而卻步，風險極高。
但他想到即將開盤的三亞和海口萬象華府項目，底氣又瞬間足了。
「軍叔，您別欺負我年紀小就嚇唬我。」李飛語氣輕鬆下來，
「我先鄭重糾正您一個錯誤，金陵和深圳的項目，投資都不是一次性投入的，是按工程進度支付的，第一年實際投入最多占總投資的30%，也就是20億出頭，算上利息，第一年的資金成本最多2個多億。」
他頓了頓，用一種看似隨意實則暗藏得意的語氣說道：
「給您透露個小道消息，這2個多億的利息錢，我這兩天剛好在魔都順手就給賺回來了。」他沒有提股票認購證的事情，總得給自己留點底牌。
電話那頭的軍叔明顯愣了一下，沉默了兩秒，帶著難以置信的語氣疑惑道：
「你人在魔都？」
「對啊，剛不是跟您說了嘛，在魔都看地呢。」李飛答道。
軍叔的聲音陡然提高了八度：「前幾天魔都股市里，那連續三天巨額拋售，加起來兩個多億的賣單……是他媽你小子乾的？！」
李飛對此並不感到意外，以中信的能量和在國內資本市場的參與度，知道這些大額交易信息並不難。
他故意裝作有些失落的樣子，嘆了口氣：「哎……本來還想讓軍叔您猜猜，給我個機會顯擺一下呢，結果什麼事都瞞不過您老人家，真沒勁。
李飛突然又想到了什麼：「軍叔，你這麼驚訝幹什麼，那2個多億的拋單不會是您老接了吧？」
「滾犢子！」軍叔在電話那頭笑罵一聲，語氣複雜，
「你小子可以啊，真行！不聲不響，在魔都股市幹了這麼一票大的！薅完羊毛就跑，溜得比兔子還快！有點老子當年……咳咳……」他及時剎住了車。
李飛趕緊叫屈：「軍叔！什麼薅羊毛啊？您可別給我亂扣帽子！現在是新社會了，不興你們過去那套，我可是本本分分，完全在規則內賺的錢！」
「哎喲喂！」軍叔被他這警惕性十足的回答逗樂了，
「你這小子，警惕性還挺高，我又沒說不合理不合規！你這操作，漂亮得很！我覺得吧，以你這嗅覺和膽魄，做房地產真是屈才了。
折騰那玩意兒又累又重資產，不如直接來中信吧，玩資本多帶勁，比你這蓋房子賺錢快多了，也輕鬆多了！」
李飛心裡苦笑：我他媽當然知道玩資本市場來錢快又省心！但他有自知之明，這次純粹是依靠重生的先知先覺，相當於拿著答案抄作業。
真要讓他去分析宏觀經濟、行業趨勢、公司基本面，他立馬就得抓瞎，還是搞搞房地產這種不動腦子的實業，更適合他。
「軍叔，您就別捧殺我了。」李飛語氣誠懇道，
「我自個兒幾斤幾兩心裡清楚，這次純屬瞎貓碰上死耗子，運氣好，撞上大行情了，還是房地產這種不動腦子的行業適合我。」
他話鋒一轉，回到主題：「除了剛在股市賺的這點零花錢，軍叔，您知道我們海口和三亞的『萬象華府』項目，馬上就要開盤了吧？」
軍叔嗯了一聲：「上周高寧為深圳萬象中心貸款後續發放的事來中信時，順帶提過一嘴，怎麼？」
「那您知道，這兩個項目加起來，總的可售貨值大概有多少嗎？」李飛故意賣了個關子。
軍叔笑罵道：「別跟老子這兒擠牙膏似的故弄玄虛！有屁快放！」
李飛嘿嘿一笑：「按照目前市場行情，均價5000每平米算的話，兩個項目總貨值，接近50個億人民幣，軍叔，您剛才替我發愁的那點利息，還不夠我塞牙縫的呢。」
儘管有所心理準備，軍叔還是被這個數字驚得沉默了好幾秒，他本能地覺得李飛肯定在數字里摻了水分，但即便是打對摺，那也是二十多個億的銷售額！
「吹牛誰不會？」軍叔強自鎮定，「等你真把房子賣出去，錢進了口袋再說！」
「所以啊，軍叔，」李飛圖窮匕見，說出了最終目的，
「您看這樣行不行？中信先給我們萬象地產開具一份20億港幣的授信額度證明函，主要就是用來增強我們公司的資信實力，方便我們和魔都區政府談這塊地的合作。
等三亞和海口項目開盤，資金回籠後，您再放款，這樣對你們中信來說，幾乎零風險，就是走個形式，幫侄兒撐個場面，怎麼樣？」
電話那頭的軍叔沉吟起來，仔細掂量著李飛的話：萬象地產確實有項目、有資產、有強大的銷售預期，一份授信證明，不等同於放貸，風險可控，卻能賣個人情……
過了半晌，軍叔的聲音再次響起，帶著一絲無奈和欣賞：
「媽的……就你小子鬼點子多！行吧，就按你說的辦，這份20億的授信證明，我給你開。」
李飛心中大喜，連忙說道：「太好了！謝謝軍叔！麻煩您周一上午務必開好，然後傳真給高寧，我讓他下午就帶到魔都來，周二要用！」
「知道了！就會使喚你軍叔！」軍叔沒好氣地答應下來，隨即掛了電話。
聽著電話里的忙音，李飛長長地舒了一口氣，臉上露出了笑容。
該做的鋪墊都已經做了，能打的牌也都打出去了，希望下周二能一切順利吧。