剛結束與軍叔那場「鬥智鬥勇」的電話，李飛還沒來得及喘口氣，放在一旁的大哥大又「嗡嗡」地響了起來。
他揉了揉眉心，按下接聽鍵：「喂，你好，哪位？」
「李總，是我，徐明宇。」電話那頭傳來徐明宇的聲音。
「哦，明宇啊，」李飛放鬆下來，靠在沙發上，
「有什麼事？」他知道徐明宇通常不會為小事打擾他。
「是這樣的，李總。」徐明宇語速平穩地匯報，
「剛剛，王府井店那幾個原產權單位的負責人，一起到總店來了，他們詢問之前約定的購房尾款支付事宜，按照合同，最後期限快到了。」
李飛微微一怔，這才恍然想起還有這麼一樁事，這段時間忙於股票套現和魔都拿地，差點把這茬給忘了。
他快速在心裡盤算了一下，對徐明宇說道：
「明宇，你幫我跟他們解釋一下，最近在魔都比較忙，耽誤了幾天，非常抱歉，我下周六回京城，一定全部支付到位，請他們放心。」
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徐明宇似乎鬆了口氣，立刻應道：「好的，李總，我這就去給他們回話。問題應該不大，他們主要還是來確認一下時間。」
掛了電話，李飛輕輕吁了口氣，事情一多，難免會有疏漏。
他越發覺得，是時候找一個足夠專業、心思縝密的秘書或助理了。
像這種合同節點提醒、日程安排、信息過濾匯總的工作，必須有人專門負責，否則以後攤子越鋪越大，全靠自己記憶和臨時處理，太耽誤效率，也容易出錯。
下午五點多，套房的門被輕輕敲響，李飛打開門，是風塵僕僕趕回來的韓軍。
「李總。」韓軍臉上帶著一絲疲憊，顯然奔波了一天。
「軍哥，辛苦了。」李飛拍拍他的胳膊，「還沒吃飯吧？走，先去餐廳，一邊吃一邊說。」
兩人下了樓，來到和平飯店的自助餐廳，這個點人還不算多，他們挑了一個相對安靜的角落坐下，各自取了些食物。
拿起筷子，李飛對韓軍說道：「怎麼樣？今天還順利嗎？」
韓軍咽下口中的食物，放下筷子坐直身體：「李總，今天上午，楊經理過來，拿走了10版認購證。
中午的時候，我跟他一起去了一趟銀行，他那邊聯繫的買家很爽快，500萬貨款已經直接轉到您的個人帳戶了。」
李飛點點頭，楊經理的效率果然可以，看來利潤驅動下，人的潛能是無限的。
韓軍繼續道：「楊經理收到錢後，立刻又要了10版回去，說下一個買家也聯繫好了，估計明後天就能有消息。」
「嗯，很好。」李飛表示滿意。
「周老闆和陳老闆那邊，」韓軍頓了頓，
「中午也分別聯繫了我，各拿走了5版，他們說正在聯繫浙江那邊的老闆，量可能會比較大，但需要一點時間，目前貨款還沒過來。」
「正常，跨省操作，又是大額資金，謹慎點是應該的。」李飛表示理解。
韓軍接著說道：「李總，我覺得光指望他們三家，出貨速度還是有點慢，所以下午我沒在酒店等，自己去了幾個大的證券交易所外面轉了轉。」
李飛聞言，提醒韓軍：「軍哥，那些地方魚龍混雜，三教九流什麼人都有，一定要注意安全。」
他知道韓軍身手好，但明槍易躲暗箭難防，尤其是涉及巨額金錢交易的時候。
「李總放心，我有分寸。」韓軍點點頭，
「我沒跟他們深入接觸，只是觀察了一下，找了幾個看起來路子比較廣、但又不算太滑頭的人，搭上了線。
所有交易，我只約定在銀行櫃檯進行，他們帶現金來，當場存進您的帳戶，我確認到帳後再給貨，絕不在銀行之外的地方進行現金或貨物交易。」
聽到韓軍的安排，李飛放心了不少，這個辦法雖然效率相對低一點，但最大程度保證了資金安全。
「做得對，軍哥，安全第一,就這樣操作！」
「今天下午通過這種方式，和幾個散客交易了幾次，一共回款250萬，也已經存入您的帳戶了。」韓軍匯報導。
李飛心裡快速算了一下：楊經理500萬 + 散客250萬 = 750萬，一天之內，又有750萬現金落袋。
這絕對是一個驚人的數字，若是普通人，早已欣喜若狂。
但李飛想著手中還剩下的2000多張認購證，卻依然覺得太慢了，按照這個速度，哪怕楊經理、周正毅他們後續能吃掉更多，想在這波瘋狂的浪潮退去前將3000版認購證全部變現，壓力依然巨大。
「哎，能賣多少是多少吧，盡人事，聽天命吧。」李飛輕輕嘆了口氣，重新拿起筷子，
「軍哥，快吃吧，菜要涼了，明天還得繼續辛苦你。」
「這是我分內的事。」韓軍簡短地回答，也埋頭吃起飯來。
第二天下午，高寧帶著團隊準時抵達魔都，接下來的幾天，和李飛一起投入到與靜庵區的談判中。
談判過程並非一帆風順，區政府方面對規劃指標、投資強度、開業時間、稅收貢獻等都提出了極高的要求。
恒隆地產雖然尚未正式提交方案，但其品牌影響力如同懸在頭頂的達摩克利斯之劍，讓區政府在抉擇時格外謹慎。
高寧帶領的團隊展現了極高的專業素養，與區規劃、土地、招商等各部門進行了多輪密集的溝通和磋商，李飛則主要負責把握大方向和關鍵時刻的拍板，以及與陳書記等高層保持良好溝通。
轉眼到了周五，在靜庵區區政府的一間會議室內，經過前後三天緊張而高效的洽談，關於082地塊的合作意向終於塵埃落定。
雙方最終達成一致：土地出讓面積確定為3.1萬平方米，容積率定為7.0，總建築面積暫定為21.7萬平方米，土地出讓金暫定為11億元人民幣，具體以實際批覆的建築面積為準。
核算下來，樓面地價超過了5000元/平方米！
在1992年，這個價格堪稱天價，足以讓許多本地開發商望而卻步，就連參與談判的高寧，在聽到這個最終數字時，眼角都忍不住跳動了一下，感覺壓力山大。
然而，李飛在聽到這個數字時，心裡卻長舒了一口氣，甚至覺得自己賺了。
因為他清晰地記得，前世，恒隆地產為了拿下這塊地，最終支付了超過13億的土地款！他現在能以11億的價格拿下，陳書記和靜庵區政府，確實已經給出了相當大的誠意和面子。
這其中，既有萬象地產多個實打實項目的背書和中信20億授信的強力支持，也離不開李飛那「本土企業」、高效開發的承諾，以及……他私下覺得，自己這方不像港商那樣一看就是「大水喉」，讓區政府在報價時反而更實在了些。
當雙方代表在土地出讓意向書上分別簽下名字、交換文件後，會議室里響起了禮節性的掌聲。
李飛站起身，臉上洋溢著真誠而喜悅的笑容，走向對面的陳書記，伸出雙手：
「陳書記，非常感謝！感謝靜庵區對萬象地產的信任和支持！我們一定不負所托，將這塊地打造成魔都乃至全國的商業新地標！」
陳書記也笑著握住李飛的手，用力地晃了晃：
「李總，希望你們萬象地產說到做到，儘快推動項目落地，這塊地的改造，全區人民都看著呢！」
「您放心！萬象的速度，絕不會讓您和靜庵區人民失望！」李飛語氣堅定地保證道。