」第四塊，房地產。」
孫連城說到這裡，特意看了趙立冬一眼，
」房地產不是不能搞，但要適度，要理性，不能搞成土地財政，不能搞成泡沫。
我的意見是，土地出讓全部公開招拍掛，任何領導幹部不得私下指定開發商，不得干預土地交易。
開發商資金要嚴格監管，預售資金要進監管帳戶，按工程進度撥付，杜絕空手套白狼的皮包公司。
保障房、商品房比例要合理，不能全蓋高檔住宅，要讓普通群眾也能買得起房、住得上房。
房地產開發要跟城市規划走，不能亂拆亂建，不能破壞城市風貌。」
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四大板塊講完，孫連城喝了口茶，潤了潤嗓子，
然後話鋒一轉，開始說保障措施——或者說，開始收權。
」思路定了，方向明確了，關鍵在落實，關鍵在人。」
他放下保溫杯，目光變得銳利起來，
」為了保障這些工作順利推進，我再強調幾條紀律，或者說幾項制度。」
」第一，公安工作，由孟德海同志主抓。」
他看向孟德海，
」孟局長，你們公安局要繼續把市場專項整治引向深入，重點打擊舊廠街、農貿市場、建築工地這些地方的地痞流氓、市場惡霸。
但是有一條——公安隊伍絕對不能參與商業拆遷！
你們的職責是維護社會治安，是保護人民群眾，不是給開發商當看門狗，不是幫著資本去壓百姓。
今後凡是發現有民警參與拆遷、替開發商施壓群眾的，一律先停職，再嚴查，絕不姑息！」
孟德海挺直腰板：」是！堅決執行！」
這話又是衝著趙立冬去的。
趙立冬是政法委書記，管著公安，以前他經常調動警察幫開發商維持秩序，實際上就是給暴力拆遷站台。
孫連城這一條，等於直接剝奪了他動用公安插手經濟事務的權力。
趙立冬的臉色更難看了。
」第二，政法工作，重大事項必須向市委匯報。」
孫連城繼續說，語氣不咸不淡，
」立冬同志是政法委書記，日常政法工作由你負責，這一點市委是信任的。
但是，重大涉黑案件、重大治安事件、涉及重點企業和重要人物的案件，必須及時向市委報告，由市委集體研究決定。
不能搞先斬後奏，更不能搞瞞案不報、壓案不查。」
這話什麼意思？
意思就是趙立冬你別想再像以前那樣，一個人說了算。
重大案件我孫連城要親自過問，你想壓案子、想撈人，沒那麼容易了。
趙立冬端著茶杯，手指微微用力，但臉上還是那副笑容，只是笑得有些僵硬：
」那是自然，政法工作必須堅持黨的領導，重大事項請示匯報，這是組織原則。」
」第三，所有重大開發項目，必須經市委常委會集體審議。」
孫連城看向郭文杰，
」文杰市長，市政府那邊要把好關。
舊城改造方案、工業園區規劃、土地出讓計劃、重大投資項目，這些都要上常委會，集體研究，集體決策。
不允許分管領導私下敲定承包商，不允許個人說了算。
項目審批、資金使用、工程招標，每一個環節都要留痕，都要可追溯。」
郭文杰重重點頭：」明白！市政府一定嚴格執行集體決策制度，所有重大項目一律上會，絕不搞個人說了算。」
」第四，紀委監委要全程監督。」
孫連城看向紀委書記，
」方正同志，舊城改造、工業園區、房地產開發這些領域，是腐敗高發區，紀委監委要提前介入，全程跟蹤。
發現問題線索，不管涉及到誰，一查到底。
我在這裡把話撂下——誰要是敢在這些項目里伸手，敢搞權錢交易，敢跟黑惡勢力勾肩搭背，我孫連城摘了他的烏紗帽！」
方正聞言沉聲道：」請孫書記放心，紀委監委一定履行好監督責任，絕不姑息遷就！」
四條措施，好像條條都在針對趙立冬。
第一條，收了他動用公安的權力；第二條，收了他獨斷政法的權力；
第三條，收了他插手項目的權力；第四條，把紀委的尚方寶劍懸在了他頭上。
這已經不是敲山震虎了，這是赤裸裸的削藩，是當著全體常委的面，一刀一刀地割趙立冬的肉。
趙立冬臉上的笑容終於掛不住了。
他放下茶杯，身子微微往前傾了傾，皮笑肉不笑地說：」孫書記這幾條規定，很嚴格，也很有必要。
我完全擁護。
不過呢，我也提個小小的疑問——咱們這麼搞，會不會影響效率啊？
什麼事都上常委會，什麼事都集體研究，層層審批，處處監督，
企業會不會覺得咱們京海投資環境不好？開發商會不會不敢來了？
畢竟人家來投資，是要賺錢的，管得太死，人家用腳投票怎麼辦？」
這話聽起來是擔心投資環境，實際上是在威脅——你孫連城把規矩定得這麼死，把我的人都擋在外面，
那些老闆們賺不到錢，誰還來京海投資？到時候經濟搞不上去，看你怎麼收場。
孫連城笑了，笑得很從容。
」立冬同志這個擔心，我理解。」
他慢悠悠地說，
」但是我要糾正一個觀念——什麼叫好的投資環境？
不是官商勾結、沆瀣一氣才叫投資環境，不是送土地、送政策、送女人就叫投資環境。
真正的好環境，是公平的法治環境，是透明的政務環境，是安定的社會環境。
企業靠實力競爭，不靠關係吃飯；靠合法經營賺錢，不靠行賄受賄發財。
這樣的環境，才能吸引真正干實業的企業家，才能留住有長遠眼光的投資者。」
」那些靠關係、靠送禮、靠黑惡手段才能生存的所謂'企業家'，他們不來也罷。」
孫連城的語氣冷了下來，
」京海不歡迎這樣的人，也不稀罕他們那點投資。
走了張屠夫，還能吃帶毛豬了？
全國這麼大，想找正經投資的企業多得是，關鍵是我們自己的環境要搞好。」
郭文杰立刻附和：」孫書記說得對！咱們京海要的是高質量發展，不是那種帶血的GDP！
那些搞歪門邪道的企業，走了更好，省得將來給咱們惹麻煩！」
其他常委也紛紛表態。
」孫書記考慮得長遠，我贊同。」
」確實，規範一點沒壞處，磨刀不誤砍柴工。」
」集體決策、公開透明，這也是保護我們的幹部嘛。」