說完四大板塊，孫連城靠回椅背上，目光掃過全場：」大概就是這麼個思路，很粗糙。
大家都說說，有什麼想法，有什麼補充，有什麼不同意見，都可以講。
咱們今天是民主會議，不是我的一言堂，大家暢所欲言。」
會議室里安靜了。
不是那種認真思考的安靜，是那種眼觀鼻、鼻觀心、誰都不想先開口的安靜。
常委們一個個低著頭，有的翻筆記本，有的端茶杯喝水，有的盯著桌面發呆，就是沒人接話。
孫連城也不著急，端起保溫杯慢悠悠地喝茶，等著。
他心裡清楚，這些人不是沒想法，是不敢說，或者不願說。
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舊城改造、工業園區、房地產……這些事，在座的人誰沒想過？誰不知道這些能出政績？
可為什麼這麼多年一直沒搞起來？
說白了，就是權力鬥爭。
這麼大的工程，這麼多的投資，這麼多的利益，誰來主導？誰來分蛋糕？
趙立冬想插手，郭文杰想主導，其他常委也各有各的關係、各有各的人。
之前幾任書記市長，不是沒想搞，可每次一提到具體項目，就會牽扯出一堆利益糾葛，
你提的方案我反對，我提的人選你否決，吵來吵去，最後什麼也幹不成。
現在孫連城新來乍到，根基未穩，一上來就想動這麼大的盤子，
誰知道他是真心想幹事，還是想藉機安插自己人、撈好處？
在沒摸清他的底牌之前，誰也不會輕易表態。
說支持吧，萬一孫連城是在畫大餅，最後搞不成，那不是白站隊了？
說反對吧，人家是市委書記，一把手，真要鐵了心搞，反對的話將來秋後算帳怎麼辦？
所以最好的辦法就是——不說話。
沉默持續了將近一分鐘。
郭文杰皺了皺眉，他是市長，經濟發展本就是他的事，
孫連城提的這個思路他是認同的，可他也不能太積極——太積極了，顯得他這個市長好像早就有想法卻不干，
或者顯得他跟孫連城走得太近，引起其他人的警惕。
他正猶豫著，趙立冬放下了茶杯，笑著開口了。
」孫書記這個思路，我聽了很受啟發啊。」
趙立冬的聲音不緊不慢，帶著笑意，
」高屋建瓴，又很接地氣，四大板塊切中了咱們京海發展的要害，我個人是完全贊同的。」
他先給孫連城戴了頂高帽，然後話鋒一轉：
」不過呢，我有個不太成熟的想法，不知道當講不當講。」
孫連城笑了：」立冬同志有話就說，咱們這是民主會議，有什麼不能講的？」
」那我就班門弄斧了。」
趙立冬笑了笑，慢條斯理地說，
」孫書記說的四大板塊，舊城改造、工業園、服務業、房地產，每一塊都很重要，
但咱們的精力有限，資源也有限，不能眉毛鬍子一把抓，得有個主次先後。」
他頓了頓，繼續說：」我個人的淺見啊，現階段，應該先把房地產抓起來。
為什麼呢？第一，房地產見效快。
一個項目從拿地到開工到預售，周期短，資金回籠快，對GDP的拉動立竿見影。
第二，房地產能帶動其他板塊。
舊城改造需要房地產商參與，工業園建設也需要地產配套，房地產起來了，其他幾塊自然就帶起來了。
第三，現在全國大環境就是這樣，房地產是支柱產業，哪個城市不是靠房地產先起步的？咱們京海也不能例外。」
他說完，笑眯眯地看著孫連城，那表情很誠懇，仿佛真的是在為京海的發展考慮。
孫連城點了點頭，不置可否：」嗯，立冬同志的想法有道理。
房地產確實重要，見效也快。
不過呢，我有個問題想問問立冬同志，也問問大家。」
他環顧一圈，慢悠悠地說：」搞房地產開發，繞不開一個問題——拆遷。
不管是舊城改造還是新區開發，都要拆房子，都要征地，都要跟群眾打交道。
拆遷這個事，最容易出問題。
補償標準談不攏，群眾不滿意，鬧起來，上訪的、堵路的、自焚的，這些年各地的教訓還少嗎？
咱們京海要是搞，怎麼避免這些問題？」
趙立冬笑了笑，似乎早就料到他會這麼問：」孫書記考慮得很周全，拆遷確實是個難題。
但是呢，發展嘛，總歸要付出代價的，有些手段也是在所難免。
小不忍則亂大謀，不能因為少數釘子戶而影響了整體的大局。」
他頓了頓，語氣裡帶著幾分」你懂的」意味：
」而且啊，這事也不是沒有捷徑。
咱們本地有一些有實力的企業家，對京海的情況熟，跟基層的關係也順，讓他們來承接拆遷、土建這些活兒，進度就快得多。
百姓的工作，他們比我們會做。
政府只要把好關，定好補償標準，具體的事讓企業去辦，咱們省心，效率也高，GDP也好看。
這是一舉多得的好事嘛。」
這番話說得很隱晦，但在座的人誰聽不懂？
什麼叫本地有實力的企業家？什麼叫跟基層關係順？什麼叫百姓的工作他們比我們會做？
說白了，就是讓那些有黑道背景的地頭蛇來搞拆遷。
他們有的是辦法對付老百姓——威脅、恐嚇、斷水斷電、半夜往人家裡扔磚頭，什麼下三濫的手段都使得出來。
百姓怕了，自然就乖乖簽字了。
這就是原劇情里京海走的路。
高啟強就是這麼起家的——借著舊城改造和房地產開發的東風，
從一個魚販子一步步變成了強盛集團的老闆，黑白兩道通吃，成了京海最大的黑惡勢力。
而趙立冬，就是他背後最大的保護傘。
孫連城心裡罵娘。
趙立冬你個癟犢子玩意兒，你還真是一點都不掩飾。
這種話，在常委會上都敢說，可見你平時囂張到了什麼地步。
他臉上沒表露出來，只是搖了搖頭，語氣平靜但堅定：」立冬同志，這個方法，我認為不可行。」
趙立冬臉上的笑容僵了一下。
孫連城沒給他說話的機會，繼續說：」你說的這個捷徑，我懂。
讓本地的所謂有實力的企業家去搞拆遷，進度確實快，GDP確實好看，但代價是什麼？
代價是百姓的利益受損，是政府的公信力下降，是給黑惡勢力提供了生長的土壤！」