第342章 改天請你吃飯!

  找個稱心如意的老婆難,找個合適的店面開超市,難度一點也不小。

  那些看上去貌美如花的店鋪,想走進它的門,這彩禮低不了。

  選店鋪是個高難度的技術活。

  尤其對於王曉亮這個選址的新人來說。

  對內經營,經過這一年多的打磨,並且是實實在在的宏觀管理,算是入了門。但選址這門學問,他純粹就是個小學生。

  他以家為圓心,把周邊適合開超市的區域劃成四個大片區,放棄開車,選擇最原始的步行方式,一寸一寸地丈量。

  轉了兩天,腿肚子都快轉筋了,結果讓人泄氣。

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  像這種成熟的商圈和居住區混合的黃金地帶,哪兒還有漏網之魚?但凡是人流量過得去的地方,早就已經有了像模像樣的超市。

  不過,這兩天也沒白轉。他倒是摸出了一些門道。

  人流量最頂級的商業街區,超市都是小而美,貨架上擺得最多的就是煙、飲料和各種速食快餐。這種地方,基本都被那幾個知名的連鎖便利店霸占了,二十四小時營業,裝修得跟個小資咖啡館似的,根本不是他這種個體戶能插足的。

  而菸酒店是餐飲集中區的寵兒,接觸了一年的批發商,這裡面門道比較深,還不是自己這個新手可以碰的。

  小區扎堆的地方,情況又不一樣。

  這裡的超市,面積就不能太小,貨品恨不得從油鹽醬醋到針頭線腦,樣樣俱全。王曉亮心裡盤算著,按這裡的房租水平和商品利潤率來算,在居民區開個上百平米的綜合超市,性價比反而更高。

  顧客群體穩定,不像商業街,做的是一錘子買賣。房租也相對便宜不少。

  這些都是他自己一步步走出來,一點點琢磨出來的。

  他也不確定對不對。

  可把這些店跟他之前在江大的超市一比,心裡那股勁兒又泄了。

  江大里那是什麼?那是被學校圍牆封閉起來的,最優質、最純粹、消費能力最強的購物群體。光是這一點,就讓裡面的任何一家超市都地位斐然。

  他曾經是其中三家店的老闆。

  雖然只經營了短短一年,現在想起來,心裡不免又有點難受,又酸又澀。

  可惜了,真是可惜了。

  第三天,王曉亮沒再跟自己較勁,直接開車去了大學城。

  他和魏子衿的未來的家就在這兒,如果能在這附近找到合適的鋪面,以後上班下班都方便,方便管理。

  他把車停進芮靜小區一期的停車場,然後像前兩天一樣,開始步行溜達。

  繞著小區外圍走了一大圈,結果還是一樣,要麼是已經開得紅紅火火的,要麼就是位置犄角旮旯,狗路過都得猶豫一下。

  他有點煩躁。

  這麼瞎找下去,跟無頭蒼蠅有什麼區別?

  腦子裡忽然閃過一個念頭。對了,李鳳英那個法子是不是挺好!

  盯著一個新開盤的小區,只要一開始交房,立馬就去把最好的商鋪位置拿下來。這樣開的店,位置絕對差不了。就像當初李來福那個店鋪一樣,占盡了天時地利。

  自己怎麼就鑽牛角尖了呢?

  芮靜二期的商鋪多合適,雖然還要兩年多才交工,但為什麼要那麼急呢?

  等兩年也行呀!

  命書上說:勿急,心躁易失。蓋急與運之頻不相合也。

  怎麼又開始急了?

  自己在這兒瞎轉悠什麼,直接找專業人士不就行了?

  他立刻掏出手機,翻出了安楊房產那個銷售電話。

  電話撥過去,銷售的聲音熱情得像是能把冰塊融化。

  「王總!您好呀,叔叔阿姨都好吧?」

  「挺好挺好,」王曉亮客氣了兩句,直接說明了來意,「美女,我這想在我們小區附近找個門面,開個超市,你能不能給我提供一些信息?」

  「開超市?那敢情好啊!芮靜都是高端業主,必須是高端超市才受歡迎!您別急,我們芮靜小區的住宅是全都賣完了,但商鋪這邊還沒完全清盤。這樣,我回頭整理一下,把還已經賣出去的商鋪名單和業主電話給您發過去,再給您標註出幾個位置最好的,您自己去談,你這個想法好,讓業主覺得沒收房就已經租出去了。」

  王曉亮一聽,心裡頓時樂開了花。

  這可比自己瞎找強太多了!專業的人干專業的事,古人誠不欺我。

  「那可太謝謝你了,改天請你吃飯!」

  「王總您太客氣了!我還想請您吃飯呢,不知道我有沒有這個機會。哦對了,有個事兒我得跟您說一下,您也好有個準備。」

  「你說。」

  「我們小區最大、位置也最好的那個鋪面,就是現在的售樓部。」

  「我們總部已經定了,內部消化了。」

  「做什麼?」

  「安楊零食。」

  剛得到的好消息,一下子就被這個消息沖沒了,算了,再找找吧!

  他慢慢往回走,路過鴻賓小樓,依舊是人聲鼎沸,座無虛席。

  雖然已經過了飯點,看來生意並沒有影響多少。

  鬼使神差地,他走到了李來福原來那個店鋪前。

  店鋪已經圍上了裝修的擋板,裡面傳來「叮叮咣咣」的敲打聲,幾個工人正在忙活。看來新老闆已經入場了。

  他又看了一眼旁邊的「蟲蟲網絡」,想著羅必勝是不是已經吃過了,就不打擾了。

  這小子睡覺的時間都不夠。

  已經過了飯點,肚子空空如也。

  算了,一個人隨便吃點吧。

  走進老四川。

  「亮哥來啦!」紅姐繫著圍裙,滿臉笑容地迎了上來,麻利地擦了擦桌子,「今天想吃點啥?」

  「來份炒飯。」王曉亮坐下,拿起紅姐剛倒的水。

  「好嘞!」紅姐應了一聲,轉身進了後廚。

  大廳人不多,只有兩三桌客人。王曉亮靠在椅子上,看著窗外的車來車往,心裡空落落的。

  炒飯很快就端了上來,香氣撲鼻,紅姐依然送了他一份泡菜。

  剛拿起勺子,店門上的風鈴「叮鈴」一聲響,被人推開了。

  一個熟悉的聲音從門口傳來。

  「哥,你怎麼在這?」