大殿內茶香裊裊。
良久。
李玄才開口道：「得知科舉舞弊，朕的確很為難，那些官員以大義要挾，朕產生過私下解決的心思。」
說到這裡，他嘆了口氣，「幸好你敲響了登聞鼓，替朕做了選擇。」
聽到李玄這麼說。
蘇言才鬆了口氣。
端起茶盞輕抿一口，潤了潤喉嚨，笑著恭維道：「兒臣不過順勢而為，全賴父皇運籌帷幄！」
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「少拍馬屁！」李玄瞪了他一眼。
蘇言撓了撓頭，沒敢接話。
「你是從何時布局的？」李玄放下手中茶盞，目光如炬地盯著他，沉聲問道。
「什麼布局？」蘇言故作疑惑，「父皇說的是……」
「還裝？」李玄冷笑一聲，靠在龍椅上，雙手交叉於胸前，「若現在還看不出你這傢伙步步為營，朕也不用當這個皇帝了。」
他頓了頓，語氣愈發篤定，「這次敲登聞鼓，你看似為學生出頭，實則想借百姓之勢，與士族較量，朕想來……你從買盤口那一刻，便已經布局了吧？」
蘇言聞言一愣，並未承認也沒否認。
頓了頓，李玄繼續道：「你故意在盤口押注，並且押了一個他們心裡價位，又與江南那些學子打賭，鬧得滿城風雨，那些士族見你如此自信，定然以為你有什麼手段，為了萬無一失，自然會鋌而走險，在科舉中動手腳，而你就等著他們犯錯。」
說到這裡。
李玄眼神愈發清明。
雙眸微微眯了起來，「你還派人盯著齊明徳，記錄他的行蹤，把那些商行和士族的關係給挖出來，讓他們百口莫辯！」
若蘇言沒有派人盯著，他或許還以為一切都是巧合。
但在刑部衙門，這傢伙一股腦將各種鐵證都拿了出來。
他就明白了，此事絕對不是什麼巧合。
而是蘇言這傢伙密謀已久的。
而他和那些大臣們，全都被蒙在鼓裡。
可李玄心裡卻有個疑惑：「你鬧出這麼大動靜，為的到底是什麼，朕想你應該知道，現如今朕不可能與士族翻臉。」
今日若是繼續追究下去。
的確能夠扒出一些東西。
甚至能讓士族傷筋動骨。
可他並未讓事態往那邊發展，蘇言也沒有堅持，很配合地點到為止。
「父皇，兒臣真沒你說的這麼運籌帷幄……」蘇言苦笑。
「那你說說，你弄這麼一出，到底想幹啥？」李玄聞言皺了皺眉道。
「兒臣只是想賣自己的學區房……」蘇言說著，端起茶盞抿了一口，掩飾自己的尷尬。
雖然學區房關係重大，可他做的這些，還真只是賣學區房而已。
「學區房？」李玄聞言愣了愣。
「父皇應該知曉，兒臣從創辦萬年學堂後，就在旁邊圈了塊地，修了不少學區房，只不過房子修了沒啥人去買。」蘇言道。
「你那萬年縣雖然做得風生水起，人流量也不少，可距離帝都並不遠，又有水泥路提高通行效率，自然不會有多少人買房。」李玄點頭道。
「所以，兒臣就開始盤算，讓萬年學子在科舉大放異彩，然後藉機把房價給炒起來。」
蘇言嘿嘿一笑，繼續道，「今日兒臣帶著徐文清等人遊街，將勛貴必須有學區房，才能上萬年學堂的消息傳播開來，學區房的價格恐怕會瘋漲。」
「就這麼簡單？」李玄錯愕道。
從刑部衙門回來。
他一直在揣測蘇言的意圖。
可如今聽到這傢伙鬧出如此大的動靜，竟然只是想要賣個什麼學區房，頓時就讓他有些無語。
「其實也不簡單。」蘇言連忙道，「這學區房只是第一步，兒臣後續還會建更多的房產，這些房產可都是不菲的收入，甚至能夠讓大乾經濟翻上幾番！」
「房產？」李玄皺眉，坐直身體道，「房產也能影響大乾經濟？」
「那是自然，房產不僅能夠影響經濟，還能給國庫不菲的稅收，甚至能將士族給牢牢捆在大乾的國本之上！」蘇言笑道。
「你說什麼？」李玄臉色猛地一變。
他怎麼也沒想到，這房產竟然能有如此效果。
連忙從御案前起身，來到蘇言身旁的軟榻坐下，這才側耳道：「詳細說說！」
「其實這與兒臣之前所說，一個國家要想經濟發達，就要讓錢動起來的原理一樣。」蘇言道。
「這個朕知曉，要讓錢流通起來，才能讓百姓手中有錢，市場得以繁盛。」李玄點了點頭。
自從上次水利工程微服私訪，見到了那些在蘇言這套理論下，過得很好的百姓，他就對蘇言所謂的「活錢」，有了很深的認知。
「父皇請試想一下，若房產價格能穩定上漲，那些把錢藏家裡的勛貴自然會投入市場。」
蘇言說完，笑吟吟地看了李玄一眼，「那麼大的金銀投入房產市場，購買大量宅院，商鋪。
這些房產可是看得見，摸得著的固定資產，一旦勛貴的財富從地窖的死錢，變成了地契上的活產。
這會是一種怎樣的情況？」
「房產市場？」李玄深吸口氣，若真像蘇言所說，房產能夠增值，勛貴自然不會放過這麼好的機會。
可他想不通，怎麼才能讓房產增值？
田地的價值來自於可以產糧，而糧食乃大乾甚至整個世界的硬通貨。
可房子，對於勛貴來說，並沒有土地與金銀重要。
頓了頓，他疑惑問道：「房產如何能夠增值？」
「這就要涉及經濟學的方面了，兒臣三言兩語很難給父皇解釋清楚。」蘇言無奈道。
房產增值，涉及到很多方面。
這個時代，對於房產增值根本就沒概念。
市場也沒有一個統一的房價。
基本上都是有需求就尋找房產，雙方談妥後就交換房契。
而學區房只是蘇言給大家一個買賣房產，房產增值的概念。
現在也只能靠配套學區房，還有裝修之類的給予附加價值。
只能等後面再慢慢籌劃。
頓了頓，蘇言又說道，「不過，兒臣可以保證，只要房產經濟興起，之前與父皇談論的土地兼併問題，也將迎刃而解！」