牛獅宮外。
拜占庭皇帝曼努埃爾率領主教伊浮、文武大臣合計百餘人，在八百重甲軍士的列陣之下，看著緩緩接近牛師碼頭的大福船。
科里布斯拄著拐杖，神色肅然。
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船至碼頭，沉重且塵封多年的城門緩緩打開。
曼努埃爾前出，進入碼頭。
朱棣下船，湯鼎、丘福分列左右，身後是二十餘手持火銃，且已打開銃劍的軍士，軍士腰間佩了手榴彈。
張玉留守在船上，雖然船的舷窗沒有打開，但每個舷窗的背後都站了人，八牛弩、加特林、神機炮已然準備就緒，甲板之上的軍士，清一色著甲，佩複合弓，船艙中軍士隨時準備奔至甲板。
這是一次史無前例的會盟，是東西方一次罕見的接觸。
曼努埃爾沒有顧慮皇帝的身份，上前主動說話：「尊敬的大明燕國國王，我代表整個拜占庭帝國歡迎你，願上帝保佑我們的合作真誠、友善，是人與人之間信任的典範。」
朱棣聽過通事翻譯之後，拱了拱手：「尊敬的拜占庭皇帝，還請原諒我們的粗魯與禮儀的不同。雖然我不信奉上帝，但一樣希望上帝能保佑在場的每一個人。」
「我代表的是燕國，願以燕國的名譽與國格作擔保，租賃君士坦丁堡的協議不會藏有任何虛假，日期到了，燕國會無條件，無任何理由，不推脫的，全體遷移出去……」
朱棣並不需要這裡，現在來看，君士坦丁堡的地理位置十分關鍵，亞歐大陸的連接點，控制著關鍵航道。
但是——
這裡遠遠比不上地中海與紅海運河，那裡才是至關重要，且無可取代的重要之地。
二十年經營，應該足夠開挖出一條運河了吧？
至於燕國與拜占庭的租賃協議到期，燕國離開之後，會不會冒出來一個其他國家過來與拜占庭商議其他的租賃協議，那就和燕國沒什麼關係了。
不過短時間來看，大明未必會將更多藩王送到西方來。
原因很簡單，成本高！
二王出海不僅需要大規模船隊，大規模兵力，背後還需要大規模後勤，大規模的人口遷移，這對於朝廷來說是一個不小的負擔，而且人口外流造成的損失很難在一兩年內補充回來。
未來藩王的出路就兩條，現在也已經明確了：
要麼出海開國，要麼專業安身。
後者如周王朱橚，蜀王朱椿，朱橚是醫學行醫救人，朱椿學問精深，推崇禮樂文治，後面大概率是要去當院長抓教育的……
即便沒有後續藩王抵達這裡，二十年後拜占庭重回君士坦丁堡，朱棣也不認為這筆買賣虧了。
本就是一筆交易。
朱棣要開鑿一條運河，考慮到人心的問題，就不可能直接去占領馬穆魯克，需要站在外面運作。
否則，誰來辦事，誰來當惡人？
先有合法且安全的立身之地，比其他更為重要，畢竟水師將士太久生活在船上了，他們需要陸地，需要城池。
曼努埃爾聽著朱棣的話，心中大安：「願我們永結同好，彼此不叛。」
朱棣哈哈一笑：「我以燕國國王的身份可以與你締結約定，只要你們不做對不起大明、對不起燕國，違背自由貿易的事，燕國的刀鋒與火器不會落在你們身上。」
曼努埃爾最後的顧慮被打消了，拉著朱棣的手，轉身面向拜占庭的文武群臣，言道：「這是一次誠信的約定，是拜占庭與大明燕國締結友好的開始，也是拜占庭恢復故土，重回巔峰的起點！」
「我以拜占庭皇帝的身份告諭：拜占庭將遵守約定，大明人、燕國人是拜占庭的朋友、恩人，兩國的情誼比大高加索山還高，比地中海還深，任何針對大明與燕國人的不良行為與圖謀，都將被判處死刑！」
「只要大明與燕國一日對拜占庭友好，拜占庭永不背叛！否則，上帝不會原諒你們，地獄的大門將為背叛者敞開！」
朱棣聽過之後，同樣近乎宣誓地說了一番場面話。
曼努埃爾拉著朱棣的手一路沒有鬆開，直至進入聖宮的聖殿，將朱棣拉到了寶座一側，一起坐了下來，然後對眾人道：「我們與大明燕國友好相處，任何不利於兩國關係的行為都必須避免。」
「張貼出告示，告訴所有軍民，大明與我們是一家人，不得有任何不友好的衝突與矛盾。大明人來這裡，是為了幫助我們，是我們的外援！」
曼努埃爾很清楚，城內軍民堅持到現在靠著的是一口氣。
一旦這口氣出了問題，很可能在下一次敵人來的時候，無法守住城池。
明軍大量進入是藏不住的消息，後續遷移出去也是必然要告訴所有人的消息，與其藏著掖著，不如直接將大明燕國定義為外援，是幫助我們的人。
如此一來，後續主動出擊也就有了軍心，哪怕是搬遷出去，也可以說是指揮戰爭的需要，臨時安排，如此一來，不是更能提振前線人心？
至於君士坦丁堡，沒有人會說他淪陷了，它還在這裡。
而且幾次交談下來也確定了，朱棣不會對外說占領了君士坦丁堡，這裡的百姓願意留下的也不強行遷走，只不過需要服從燕國管理。
《拜占庭帝國與大明燕國租賃君士坦丁堡協議》就此簽訂，二十年期，燕國進駐，二十年後，燕國無條件遷離。
出於人心的考慮，曼努埃爾並沒有將這份協議公開，更沒有刻寫在石頭之上擺在外面，但這份協議確實生效了，就在當日，君士坦丁堡將聖喬治修道院、曼加納宮、蒙古聖瑪利亞教堂交給了朱棣。
這裡處於君士坦丁堡城的最東面，臨海，北面便是金角灣，距離聖宮不過五里，雖然沒有碼頭，教堂也相當破敗，但這裡，確實是一處不錯的安身之地。
朱棣沒有挑剔，反正最後這座城都歸燕國暫居，於是，燕國軍隊正式進駐君士坦丁堡。
歐洲的風暴至此形成！