第120章 看您的運氣了！
當庭審結束，簽完筆錄後，王川跟著鄭毅走出了法庭。
「鄭律師，您覺得今天這案子會怎麼判？」王川低聲問道。
「我感覺整個案件的走向是對我們有利的，你感覺有幾分把握？」鄭毅轉頭看向王川。
「七八成吧！我感覺法官問的思路基本上是圍繞著解除勞動關係的正當性和不正當關係進行的，根本沒有問原告離職前十二個月的工資收入情況，很可能他會推翻勞動仲裁的裁決。」王川想了想道。
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「嗯, 現在就算對方後悔了，撤訴也來不及了。別忘了，公司也起訴了，即便對方撤訴了，公司的訴訟案子還在，法官必須出判決。」鄭毅得意道。
下午一點多，鄭毅和王川坐火車到了南京後，顧不上去夫子廟等旅遊景點參觀，草草的吃了點東西便蹬上了返程的火車。
當然周二晚上酒吧的演出王川肯定趕不上了，好在之前他已經向六哥請了假。
次日周三，王川精神飽滿的去了法律服務辦公室。
「大師兄，昨日戰況如何？」潘+金蓮早上一進門，見王川正坐在辦公桌後打字，急忙問道。
「還好，案子已經開完庭了，就等判決了。」王川抬頭道。
就在此時，門外走進來一位四十多歲，穿著樸素的中年男人。進門後他打量了下張大忽悠等人。
此時，張大忽悠正在為一位準備離婚的年輕人「出謀劃策」，說的唾沫星子滿天飛。潘+金蓮剛剛放下小背包，正在用紙巾擦拭桌子和鍵盤。
中年人直奔王川而來。
「您好，我想諮詢個事。」中年男人衝著正在低頭審合同的王川道。早上王川還沒下地鐵, 牛主任便給他發來了一份合同讓他上午審核完。
「您好, 請坐。您想諮詢什麼？」王川微笑道。
「兩年前，有人借了我一筆錢, 到現在都沒還, 最近聽說他被別人告了，抵押給我的房產也被查封了，我想問問，我如果現在起訴還能要回錢來嗎？」中年男人糾結道。
「借條您帶來了嗎？」王川問道。
「帶來了。」說著，中年男人從包中取出一張借條，上面有簽名和紅手印。
「嗯，一共二十萬元……」王川邊看邊道：「借條上約定他用房產做抵押，你們辦理房產抵押手續了嗎？」
「抵押手續？他把房本原件交給我了。當時說好了，他還錢後，我再把房本交給他。這算不算辦抵押手續？」中年男人問道。
王川抬頭看了一眼中年男人手中的房本，解釋道：「房產抵押與其他財產的抵押不一樣，不是交付了房本就可以的。
房產抵押需要房產所有權人拿著房本到房產管理部門去申請辦理抵押登記手續，房產管理部門會在房產證上記載抵押事項，並蓋章。還會給抵押權人出具他項權證。
說的直白一點吧，對方把房本原件交到您的手上，不發生任何抵押效力。對方可以直接以房產證丟失為由，再申請新的房產證。也就是說，房產證原件在您手上沒有任何用處。
剛才您也說了, 有債權人已經起訴了，我勸您儘快起訴。對方還款最好，如果不還款, 房子肯定會被拍賣，如果房產上沒有抵押，您的債權會被作為普通債權與其他債權人一樣等待分配。
如果拍賣房產所得款項足夠多，那麼您能拿回全部借款及利息。」
「如果房子賣了，不夠還債呢？」中年男人面色有些著急道。
「那就不好辦了，法院會統計已經申報的債權，然後按照比例進行分配。當然如果存在抵押債權的話，抵押債權是優先分配的，剩下的錢你們才能分配。
屆時能分多少要看您的運氣了。」王川道。
「哦！這麼說我不用起訴，等著拍賣申報債權就行了，反正又沒有抵押。」中年男人醒悟道。
「不是這樣的，您必須先起訴，確定債權數額，然後才能申報債權。否則法院不認，分配時沒您的份兒。」王川急忙糾正到。
「還得起訴啊！您看我這案子這麼簡單，如果委託你們起訴，你們一般收多少錢？」中年男人問道。
「嗯……五千起步。您這案子的被告在石景山，可以在石景山法院起訴。」王川道。
中年男人想了想道：「你們能讓我拿到錢嗎？」
「啊！！這我保證不了。」王川急忙搖頭道。對方如果沒錢、沒資產，神仙也沒辦法，更不要說律師了。
「那你們收了律師費，一直會管到我拿回欠款嗎？」中年男人繼續問道。
什麼情況啊！五千塊律師費不過是一審的費用，後面可能還會有二審和強制執行。
如果讓律師包到底，一直到執行回款那時間可長了，可能需要一年，也可能二年，或者根本就拿不到錢，律師不斷的往返於法院，五千元連成本都不夠。
王川把頭搖的跟撥浪鼓似得。如果他答應了眼前中年男人的要求，他敢肯定老牛同志絕對會好好「照顧」他，滿清十大酷刑估計可能性不大，但是轟出律所是極有可能的。
「那你們能做什麼？」中年男人失望道。
「我們可以代理您案子的一審，直到一審結束。」王川道。
聽王川說完，中年男人覺得性價比有點低，問道：「你們寫份起訴狀要多少錢？」
「一份二百元。」王川淡淡道。
「好吧，你幫我起草一份起訴狀吧，我自己去法院起訴。」中年男人道。
半個小時後，中年男人交完錢，拿著起訴狀出了法律服務辦公室。此時，張大忽悠拿下了一單，正在美滋滋的與客戶拉家常套近乎。
「大師兄，到點了。走，吃飯去！」潘+金蓮看了一眼手錶道。
王川答應一聲，急忙保存了電腦上的文檔，起身跟著她向外走。
二人沒走幾步卻被張大忽悠叫住了：「媛媛、王川，我中午吃完飯帶著客戶去所里簽委託手續，下午估計不回來了。你們下班時鎖好門哈！」
「好嘞，張姐，您放心吧！」潘+金蓮答應一聲出了門。
「老闆，來一份宮保雞丁，一份炸藕盒，再來一份醬牛肉和涼拌豆腐絲，外加一份雞蛋湯。兩碗米飯。」潘+金蓮一進飯店叫嚷著。
(本章完)