從房管所拿了鑰匙回來，那生鏽的鐵鎖在霍錚手裡發出「咔嚓」一聲脆響，應聲而開。
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推開沉重的鐵門，一股霉味夾雜著土腥氣撲面而來。
「咳咳……」林軟軟揮散面前的灰塵，邁步走了進去。
院子裡荒草長得比人還高，腳踩上去軟綿綿的，也不知道下面藏著什麼。
牆角的幾口大水缸里積滿了雨水，黑乎乎的，上面飄著綠色的浮萍。
正中間是一棟兩層半的小洋樓，典型的民國風格。
青磚灰瓦，還帶著西式的拱形窗戶和羅馬柱。
只不過現在玻璃碎了大半，窗框也爛得差不多了，看起來搖搖欲墜。
「小心點，別踩著釘子。」
霍錚走在前面，手裡拿著一根枯樹枝，一邊撥開雜草一邊給林軟軟開路。
他眉頭緊鎖，越看越覺得這就是個坑。
「軟軟，這地方爛得太徹底了。
光是清理這些雜草和垃圾，再加上修繕房屋，沒個幾千塊根本下不來。
而且這地段，除了咱們，鬼都不來。」
霍錚是個實用主義者。
在他看來，花大價錢租這麼個破院子，還不如在市中心租個門面實在。
但林軟軟的反應卻截然不同。
她像個發現了寶藏的孩子，兩眼放光。
她看到的不是滿地的荒草，而是這些荒草下面鋪設規整的青石板路。
巧妙的園林布局——進門是影壁，繞過影壁是迴廊，整個院子自然分割成了好幾個私密的區域。
「霍錚，你看那邊！」林軟軟指著院子角落的一處亂石堆。
「那是假山，塌了。」霍錚實事求是地說。
「那是風水！」林軟軟興奮地比劃著名。
「只要稍微修整一下，引一股活水過來，那就是財源滾滾。
然後在旁邊種上幾株翠竹，擺上一張石桌，那就是一個天然的雅間！」
她一邊走一邊在腦海里勾勒著藍圖。
這裡可以改成接待大廳，保留原本的木質結構，哪怕舊一點也沒關係，那是歲月的痕跡。
二樓的房間可以打通，做成幾個豪華包廂。
後院那個荒廢的小廚房，正好用來做熬藥房，那種藥香飄滿院子的感覺，才是最頂級的招牌。
最關鍵的是，這地方夠大，夠深，夠隱蔽！
哪怕這裡面坐著特區最大的領導，或者是香港來的大富豪，外面的人根本看不見裡面發生了什麼。
這對那些極度注重隱私的大人物來說，簡直讓人無法抗拒。
「這地方，簡直就是為我的藥膳館量身定做的！」林軟軟轉過身，一臉激動地看著霍錚。
霍錚看著那斷壁殘垣，實在無法理解媳婦腦子裡的畫面。
但他有一個優點——聽媳婦的話。
「你確定要這兒？」霍錚確認了一遍，「這可是個無底洞。」
「確定！非常確定！」林軟軟斬釘截鐵地說道。
「霍錚，你信我，三個月，只要三個月，我會讓這破院子變成特區門檻最高的地方！」
霍錚看著她自信滿滿的樣子，無奈地笑了笑。
行吧，家裡那十幾萬現金堆在空間裡都要發霉了，只要她高興，愛怎麼折騰怎麼折騰。
「那行，既然你看上了，咱們就拿下來。」
霍錚從兜里掏出一包煙，點了一根，說道。
「剛才在房管所我就問了老張。
這房子屬於沒人要的爛攤子，如果我們要租，一年一千塊，如果想買……」
「能買？！」林軟軟聲音陡然拔高了八度，一把抓住霍錚的手臂。
「這年頭這種私產還能買賣？」
「政策剛放開一點口子，屬於試點。」
霍錚吐出一口煙，「這種歷史遺留問題房產，管委會巴不得有人接手甩包袱。
你要是想買，估計兩萬塊就能拿下全部產權。不過這手續有點麻煩，得我去跑。」
兩萬塊！
買下這占地至少兩畝的民國老宅！
林軟軟感覺心臟都要跳出來了。
這哪裡是買房，這簡直是在撿大漏啊！四十年後，這地方拆遷款估計都得按億算！
「買！必須買！」林軟軟沒有任何猶豫。
直接從兜里（其實是空間）掏出一疊大團結，塞進霍錚手裡。
「定金！你現在就去房管所，把這事兒給我敲死了！遲則生變！」
霍錚看著手裡那厚厚一沓錢，眼皮子跳了跳。
自家媳婦這掏錢的架勢，比闊佬還闊佬。
「好，我現在就去。」霍錚把煙掐滅，轉身就要走。
「等等！」
林軟軟突然叫住了他。
她快步走到院子正中央，那裡有一棵看似已經枯死了一半的老槐樹，樹幹歪歪扭扭的，顯得特別丑。
霍錚回頭：「怎麼了？是不是覺得這樹太醜了？沒事，等買下來我找人把它鋸了，當柴火燒。」
「千萬別！」林軟軟神色嚴肅地擋在那棵樹前面，伸手摸了摸那乾枯的樹皮。
這哪裡是普通的樹。
她剛才靠近的時候，明顯感覺到空間裡的靈泉水微微顫動了一下。
這棵樹雖然看著枯死，但根部透著一股極其微弱又堅韌的生命力。
這是一棵至少活了三百年的古樹！
「霍錚，合同里必須加一條。」林軟軟轉過頭，認真地說道。
「這院子裡的一草一木，尤其是這棵樹，必須完完整整地歸我們。
誰要是敢動它一下，這房子我就不要了！」
霍錚雖然一頭霧水，不明白這棵歪脖子破樹有什麼金貴的，但他還是點了點頭。
「行，聽你的。人在樹在。」
目送霍錚大步離去，林軟軟轉身看向那棵枯樹，不由得笑了。
「老夥計，遇到了我，算你命不該絕。
等我給你澆上兩桶靈泉水，我看你怎麼給我開出滿樹的槐花來。」
她閉上眼，仿佛已經聞到了滿院子的藥香和槐花香，那是金錢的味道。
霍錚辦事雷厲風行。
不出兩個小時，在那份蓋著鮮紅公章的房屋產權轉讓書上，林軟軟的名字寫得清清楚楚。
兩萬塊錢在這個年代是一筆巨款，足以買斷這棟占地兩畝多、曾經輝煌一時的買辦宅邸。
拿到鑰匙的那一刻，林軟軟站在荒草叢生的院子裡，心裡有了奔頭。
「媳婦，手續辦妥了。」
霍錚把文件袋遞給她，看了一眼四周的殘垣斷壁，眉頭依然緊鎖。
「但這修繕可是個大工程。剛才回來的路上，我碰到了給咱海鮮店裝修的老張，順嘴提了一句，他這會兒正帶人往這兒趕呢。」
話音剛落，門口就傳來了拖拉機的轟鳴聲。
老張是個實誠人，也是個典型的特區建設者。
跳下車，帶著幾個泥瓦匠走進院子，圍著那棟破洋樓轉了兩圈，嘴裡就開始不住地感嘆。
「霍主任，林老闆，你們這……真是大手筆啊！」
老張面露難色，指著那些搖搖欲墜的木窗框。
「這房子若是想住人，得大興土木。
我的建議是，把這些爛木頭全拆了，還有院子裡的草全剷平。
鋪上現在最流行的水磨石或者瓷磚，亮堂！這歪脖子樹也得砍了，礙事不說，還招蟲子。」
老張一邊說，一邊比劃著名。
「把牆皮鏟了，刷上大白，安上鋁合金窗戶，再弄個霓虹燈招牌，保准氣派！
現在的夜總會都這麼搞！」