老闆見陳淑英認可了他的話，感覺火候也差不多了，開始說出真正的目的。
「陳女士，你這邊打算買5套房，按照我們談好的價格，四捨五入也差不多快25萬了。你有沒有想過，把這一整棟樓都買下來呢？」
他邊說邊觀察陳淑英的反應，她先是愣了一下，接著是震驚、疑惑。
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但沒有立馬拒絕，老闆覺得有戲，連忙補充，：「是這樣的陳女士。
你看如果你把這個錢作為這一棟樓的首付款，後面再把這些房子都租出去，用這個租金來抵每個月的貸款。
這就相當於用5套房子的錢，買十套房子還有兩個門面，你也是做生意的，自然明白這兩者哪一個的回報更大。」
陳淑英從來沒有想過還能這麼操作，這簡直是打開了她的新世界大門。
她努力讓自己冷靜下來，思考這其中的問題所在。
賣房老闆也沒有催促陳淑英，難得遇到一個這麼有購買力的客戶，可不能因為自己的急躁把人嚇跑了。
這可是一棟樓，除了單位，很少有私人能一下子做出這個決定的。
他也是抱著嘗試的心態，這要是成功了，他的壓力會少上很多。
陳淑英想了好一會，越想越覺得這個操作可行，甚至還是一個穩賺不賠的買賣，就是前期投入大了點。
她連忙搖頭，不行不行，冷靜冷靜。
「老闆你剛剛說了我的錢只夠首付，剩下錢就得借，這麼一大筆錢我可借不到。
就算借到了，短時間也是還不上的，沒有人願意借我的。」
老闆笑著說：「找私人借的話確實比較難，我剛剛說的是向銀行貸款。
銀行現在是有這個買房貸款的業務的，最低分十年還，長一點還有二十年，這樣還款就沒有壓力了。」
陳淑英瘋狂心動，沒想到還有這個政策，「可是，銀行憑什麼借給我呢，萬一我還不上跑路怎麼辦？」
老闆耐心的解釋：「銀行那邊也是有審核的，只有條件滿足了才會貸款給你，陳女士你的情況是完全符合的。
你有自己的房產，還是個體戶，在銀行那邊是屬於最優質的那一類……」
接下來，陳淑英每提出一個問題，賣房老闆都能輕鬆應對，並且很有說服力。
老闆這一操作把旁邊的售樓員都看傻了，還能這樣，直接從幾套房升級到一棟樓。
如果換做是他來說，估計人家都得罵他有病。
但老闆這麼一說來，他這個連一套房都買不起的人都心動得不行，恨不得也買上一棟樓。
只能說老闆不愧是老闆，看人是真有一套。
就見過一面，聽他說了一些情況，就能判斷出對方是否有購買一棟樓的能力。
陳淑英一直保持著理智，沒有當場同意，表示要回家和家人商量一下。
老闆也非常的理解，畢竟這麼大一筆錢，肯定得和家人商量才行。
等陳淑英走後，作為背景板的售樓員問出了自己最擔心的事。
「老闆，陳女士就這麼走了，她真的會買一棟樓嗎？到時候不會連今天說的那四套也不買了吧。」
老闆淡淡的回：「那就得看陳女士家裡是誰當家了，至於她今天的說的這四套房，肯定是會買的。」
聽到這裡售樓員在心裡偷偷鬆了一口氣，一棟樓他是不敢想的，只要把今天說的這四套房買了，他就很滿意了。
老闆一眼就看出了售樓員在想什麼，伸手拍了拍他的肩膀：
「小伙子，目光要放長遠一點，只盯著眼前的利益，是很難開大單的。」
售樓員被看穿心思，臉一下就紅了，「我知道了老闆。」
老闆回到了自己的辦公室，端起早已涼了的茶，猛喝了兩口。
他好久都沒有說過這麼多話了，上一次還是在剛接觸房地產時，為了拿到地，到處跑關係。
看來這幾年的順風順水，讓自己變得懶散了啊，還是得多去一線看看才行。
比如今天的這位陳女士，但凡他沒有多問一句信息，可能就錯過了大客戶。
雖然陳淑英從頭到尾都沒有明說要買一棟樓，但她詢問的問題，全都是確認這麼做的可行性和風險性。
這非常符合一個準客戶的行為，所以他對陳淑英會選擇買一棟樓，有著80%把握。
他內心更傾向於是陳女士當家，不然買這麼多套房，她的老公從頭到尾都沒有出現過。
夫妻間的信任是一回事，男人最懂男人，大多數男人都是打心底里想占據家庭中的主位。
只有極少數人是愛老婆，並且以老婆為主，不在乎這些。
陳淑英回到家時，已經是中午了，吳老太把飯做好了。
陳淑英整個下午都不在狀態，腦子想的全是賣房老闆說的那些話：
如果她買下一整棟，樓上的住房在價格上可以優惠到8.5折，門面一般是沒有優惠的，因為很搶手不愁賣。
但買一棟，門面就可以酌情優惠，按9.5折算，算下來總價大概在六十多萬。
賣房老闆給她的舉例了一些數據，如果向銀行貸款20萬的話，按最長二十年來算，每個月得還一千六百多塊錢。
陳淑英覺得這個貸款金額，剛好是她能接受的，服裝店現在每個月利潤最低也有個四五千。
再加上唐大海那邊每月差不多有2000多的收入，這個貸款可以說對家裡完全沒有影響。
要是再把這棟房子都租出去，又能有一部分收入。
就是不知道租金能不能覆蓋貸款，不能也沒事，就像老闆說的，這年頭什麼東西都在漲，她相信後面房價租金也會慢慢漲的。
但貸款的金額始終是不會變的，以後會越來越輕鬆，陳淑英終於把自己說服，下定決心。
她對著吳老太說 ，「媽，晚上你和爸不要著急睡，我和大海有事找你們商量。」
吳老太輕咳了兩聲，掩飾自己的尷尬，「要得，」
陳淑英中午回來時，吳老太就覺得她有點不對勁，正想著吃完飯問問發生了什麼事。
接著就看到她坐在那裡一動不動，嘴裡還嘀嘀咕咕的念叨著什麼，整個人看起來神叨叨的。
吳老太差點就以為陳淑英今天出門，被什麼衝撞到了，她都打算撒鹽了……
現在看著好像又沒事了，還好她的動作沒那麼快。