第489章 引以為榮
最終，收益最大的就是張恆的恆輝新能源汽車公司。
徹底讓全球的人們，對於恆輝新能源汽車公司的新能源汽車看法，更是充滿著渴望著。
都是想要自己能夠買上一輛恆輝新能源汽車公司的新能源汽車引以為榮著。
由於，許嘉印在新能源汽車的耗資，還有商票無法能夠及時兌換的情況。
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導致著整個恆太地產公司，徹底資金斷裂。
一系列的多米諾骨牌般的垮塌，使其恆太地產公司陷入了深深地債務危機之中。
現在的許嘉印恆太地產公司，已經算是徹底退出了地產的舞台了。
讓其整個龍國的大部分地產項目，全部成為了萬客地產公司和萬大地產公司、恆輝地產公司的三方爭奪之中。
從而使得整個龍國的地產公司，一開始的四方諸爭霸侯變成了三國演義情景。
不過，相比於四方諸侯的形勢，三國演義更是來得競爭激烈多了。
近來，思創省處於龍國的內陸巨大盆地優勢，也成為了上層們最新選擇的開發區域。
並想要把思創省的沉都市變成了內陸的天府之城。
使得沉都市的大量土地項目，都是需要著大量開發和建設著。
對於地產公司們來說，沉都市這塊地簡直就是香饃饃的存在了。
畢竟，沉都市目前的房地產價格，還處於比較低廉的價格。
就連隔壁崇清市的房價和地皮價格，都比沉都市來得更高。
當然了，到前世後面的張恆看來，沉都市的整體房價就比崇清市高了很多了。
盆地的平整度方面肯定也比崇清市的整體山地建設，來得更加容易快速發展著。
對於萬客地產公司和萬大地產公司、恆輝地產公司而言，上面的想要對沉都市有所發展。
他們當然也會想辦法拿下這沉都市的各種宗地了，用來建設和發展、賺錢了。
最新，沉都市有一塊周邊將要開發地鐵站和行政大樓的地塊，要進行競價拍賣。
頓時，這個消息吸引了整個龍國的地產公司注意和留心著。
可是，當這塊地足足兩百畝，競價的價格將會達到數十億之上。
讓很多地產公司望洋興嘆、望而止步，無法與其競爭拍賣。
不過，倒是有幾個地產公司的聯合起來，想要拿下這塊商業住宅用地，再一起共同開發建設上來。
而身為龍國的三國萬客地產公司和萬大地產公司、還有恆輝地產公司三家也都前往沉都市過來競拍拍賣。
都是想要拿下這塊兩百畝的住宅用地。
這一次，就連張恆本人也是率領著湯琪，親自過來競價拍賣這塊地皮。
與此同時，萬大地產公司的王劍林和萬客地產公司的王師二人，也是親自到場。
可以這麼說，沉都市的這一塊地皮讓三家龍國最大的地產公司老總，都親自過來競價拍賣。
畢竟，這一塊地確實挺大的，兩百畝地等同於13萬平方米。
如果去用正規籃球場的大小來比較的話，統計下來大概就是3000個籃球場那麼大了。
並且，按足球場的話，就等同於45個足球場那麼大的。
所以，也造就了讓三家龍國最大的地產公司老總，都親自過來競價拍賣。
在沉都市巨大的拍賣會場內，早已經交出保證金的眾人，走進入了拍賣會場。
此刻，萬客地產公司的王師，覺得最多三十一億內便可以拿下。
而對於萬大地產公司的王劍林來說，他的內心最高估價不得超過三十二億。
但對於張恆而言，他覺得這塊地足夠可以達到三十五億內可以拿下的。
三家地產公司當中，張恆一開始的估計也是最高的。
並且，這一次張恆打算買下這塊地皮後，想要開發恆輝廣場的模式出來。
也就是前世的萬大地產公司王劍林做法，實行恆輝廣場模式來經營賺錢。
現在的王劍林，還沒有正式開展他的廣場模式呢！
畢竟，想要進行廣場模式是需要花費大量的精力和成本的。
羅馬可不是一日可以建成的。
在張恆看來，他們恆輝地產公司用廣場模式是可以造就當地城市繁榮的同時。
也可以向當地和龍國的人們展現出來代表未來方向、最具有生命力和競爭力的商業模式出來。
但是，這種恆輝地產廣場模式開發是非常複雜的，對於整個地產企業和運營管理能力都是嚴峻考驗。
一招不慎，可能就會面臨著滿盤皆輸的狀況。
那麼，張恆的恆輝地產公司就可能會變成了許嘉印的恆太地產公司那般，退出歷史的。
而且，以商業地產用租金的方式，用來變成了現金流來源的長期不動產投資。
不能夠靠賣著商鋪和原本建設出來的住宅來平衡現金流。
屬實需要張恆和恆輝地產公司擁有著極大的能力和魄力的。
所以，張恆想要用只租不售的經營方式，開發的難度不是單單的住宅那般可以比擬的。
要不是張恆擁有著恆輝集團和旗下的眾多高利潤的公司，他也不敢再這麼做的。
前世的王劍林也是直到了萬大地產公司成為了一方霸王的時候，才開始選擇這麼行動的。
畢竟，能夠在這麼困難的情況下，想要使其恆輝廣場模式做的又好又快的發展。
那麼，就必須在設計之初就必定要確定大部分的主力店鋪。
還有，讓其恆輝廣場能夠最大限度的保證租金收益的實現。
這樣子的話，就可以形成了聯合發展上來，讓其自己的恆輝地產公司可以與國際、國內的大牌主流店鋪商家。
可以和自己的恆輝廣場模式簽訂聯合發展協議，使其與商家商鋪們進行多方面的緊密型合作上來。
無論他們恆輝地產公司在哪個地方上進行開發房地產和恆輝廣場模式。
那麼，這些合作的主流店鋪就要跟隨過來開店。
使得恆輝廣場模式的大部分租賃商業面積得到豐厚收益。
當然了，恆輝廣場模式也必須有著專業團隊和技術的對接。
(本章完)