第414章 妍妍領著盛春成
妍妍領著盛春成，從寫字樓的大門那裡，走到了古墩路，古墩路和天目山路沿街，才是這幢大樓的正面，依次過去，是花旗銀行、麥當勞和星巴克，再過去，是一道弧狀八字形的樓梯，通向二樓，也像是通往水晶宮的深處。
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走上台階，是一個大理石的平台，平台嵌在這玻璃房子的裡面，空出了一組露天咖啡的紅白相間的遮陽傘和座椅，陽光和雨其實是到不了這裡的，遮陽傘只是起到了點綴和烘托氣氛的作用，平台左面，是全玻璃的立方體房子，分別是一家西餐廳和一家日料。
日料店的門口，種著一片竹林，枝葉搖曳，不時地發出一陣陣細密的窸窣聲音。
平台的右邊，是一扇玻璃門，門口站著一個四十多歲的男人，手裡拿著一塊塑料板，塑料板上，穿著一個個的鑰匙，他在等他們，看到他們上來，朝妍妍揮了揮手，他就是這幢大樓物業管理處的主任。
妍妍和他握手，向盛春成介紹：「這是管主任。」
接著和管主任介紹：「這是我們公司的老闆，盛總。」
她同時用胳膊碰了碰盛春成，盛春成明白了，這是要讓他擺出老闆的派頭，他連忙直起了腰。
管主任趕緊伸出手，熱情地和盛春成說：「你好，你好，歡迎盛總。」
管主任心裡在想，這公司下面的小姑娘，都開著保時捷，她的老闆，應該是什麼大人物。
盛春成故作鎮定，握著管主任的手，淡淡一笑，說你好。
管主任把玻璃門打開，眼前是很大的一個空間，妍妍湊近盛春成耳邊，和他說：「伱少說話。」
盛春成微微點點頭。
管主任領著他們往裡面走，妍妍說：「管主任，你前面和我說，這裡一共是一千兩百多平方，對嗎？」
管主任說對，「一千兩百三十七個平方。」
「租金每月多少錢？」妍妍問。
「十一萬。」
盛春成一聽，心裡一震，腿都要軟下來了，妍妍伸手在他屁股上捏了一把。
空間是一個長方形的大空間，沒有裝修，除了幾根立柱，一覽無餘，本身沒有什麼可看的，管主任領著他們，走到底，打開另一扇通往外面的玻璃門。
盛春成覺得豁然開朗，門外是一處三米多寬，十幾米長的平台，平台的外面，是濃密的樹梢，這一排樹林過去，是運河的一條支流，再過去，還是一排樹林，接著是一所學校的操場。
妍妍問：「管主任，這個平台，是不是只有我們一家使用？」
管主任說對。
妍妍回頭問盛春成：「老闆，這地方不錯吧？」
地方確實是不錯，盛春成點了點頭。
「我們要是簽長約，比如五年，可以嗎？」妍妍問。
「可以，我們這裡的客戶，簽的都是長約。」管主任說。
「對呀，不然裝修投下去也不划算。」妍妍說，「還有，長約的話，不會有那種租金每年遞增百分之三到五，這樣不著調的格式條款，對嗎？」
管主任嘿嘿地笑著，有些尷尬，顯然他們的合同里是有的。
妍妍說：「疫情什麼時候能夠過去都不知道，現在什麼生意都難做，不要求每年降價，就已經很不錯，還要漲，還有沒有天理？」
管主任說：「不就是誰也不知道嗎，說不定明年就沒有了疫情。」
「那今年呢？今年看這趨勢，是不是肯定不會過去，今年的生意，註定難做，虧是肯定的，就算明年過去了，今年的損失，還不要以後的幾年補回來，你說對不對，管主任？」妍妍說。
管主任說，這個，我們可以商量，可以商量，只要你們確定下來，想租的話。
妍妍說好，我們老闆都親自來看了，我們肯定是有這個誠意，回去商量了，馬上和你聯繫。
管主任說好。
三個人剛走出大門，對面西餐廳，就有一個老闆模樣的傢伙在叫管主任，管主任臉色變了一下，和妍妍盛春成說，那就這樣，我等你們電話。
妍妍和盛春成和他握手、告別，走下那一道高台階，盛春成叫道：「你瘋了，一年租金就要一百三十多萬，我們怎麼租得起這裡。」
妍妍打了他一下，回頭看看，管主任和那個老闆，正坐在遮陽傘下，激烈地討論著什麼，妍妍的眉頭皺了下，又笑著點點頭。
再往前走，已經看不到管主任他們了，妍妍這才罵道：
「真是上不了台面，我要被你活活氣死。什麼租得起租不起，你先說，這地方怎麼樣？」
盛春成說：「地方當然是不錯，但是，租金的成本，我必須考慮啊。」
「地方要是不錯，很適合，你要考慮的，就不是租金成本，而是怎麼做這個生意，把生意做起來，租金就不是問題，明白沒有？」
「沒明白。」盛春成說。
「我給你找個農貿市場樓上的店面，那裡，那些老頭老太太來按摩，按摩一次付十塊，你干不干？你的租金是低了，收入呢？效益呢？」妍妍問。
盛春成被問住了。
兩個人走到車子邊上，坐上車，妍妍和盛春成說：「馬上算，就是按你現在的客流量，和你們現在的收費標準，你算一下，在這裡成本扛不扛得住。」
盛春成想說什麼，妍妍罵道：「別說話，馬上算。」
妍妍啟動車子，車開到慶春路，快到店門口的時候，妍妍扭頭看看盛春成，問：「怎麼樣，算清楚沒有。」
盛春成囁嚅：「成本肯定是扛得住，就是……」
「我就說，一樣的地方，你看看那家西餐廳，和那家日料店，他們把店開在那裡，不知道計算成本的？要說成本，你一個按摩店的成本，能高過他們？
「他們估計，現在才真的是慘，真的連成本都扛不住，你沒看到前面西餐廳的那個老闆，來找管主任？我敢保證，他找管主任，不是要求延遲交租，就是要求減免一部分的租金。」妍妍說。
「你怎麼知道？」盛春成問。
「你沒看到老闆那張苦臉？」妍妍反問。
車到了店門口，妍妍把盛春成放下，盛春成問：「你不按摩了？」
妍妍板著臉，白了他一眼，罵道：「按什麼摩，氣都要被你氣死了，下去下去，想好了再給我電話，要不然，你別找我了。」
盛春成嘆了口氣，他說好吧。
妍妍「撲哧」一聲笑了起來：「還真嚇到了？我逗你的啦，我有事，不是要做余大麻子的專場嘛，今天約了幾個客戶過來，我和雪兒，要和他們談談，快下去吧，我要來不及了。」
盛春成吁了口氣，連忙說著「好好」，下了車。
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(本章完)