沒有了銀行貸款壓力，範文玲覺得可以適當加大投資力度。
以前的一些設想，都可以嘗試一下。
鄭澤林還真是幫了她的大忙呢。
「錢的事以後再說，反正我暫時也用不到。」鄭澤林說道。
範文玲笑了，「知道你不缺錢，那我暫時就先用著了。」
鄭澤林看著她，「有沒有想過以後，一直留在鎮上開店？」
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範文玲並沒有太大野心，現在能有屬於自己的菜店，生意蒸蒸日上，還有什麼不滿足的。
「這就已經很好了，爭取多賺點錢，把菜店規模逐漸擴大，這就是我的想法。」範文玲說道。
其實這也挺好。
鄭澤林看的比較長遠。
「既然你打算長期做下去，不能長期租房子。」
範文玲不理解，「不租房子怎麼辦，能租到這個好位置，已經很不容易了。」
「建樓，我預測鎮上很快會進行統一規劃，逐漸拆掉街道兩旁的瓦房和平房，全部修建樓房。」
「所以你要是有長期做這個行業的想法，就要提前有這個計劃，將來選好地段，自己蓋樓。」
這也是張鎮未來的發展趨勢。
張鎮地形簡單，東西南北各自一條主路，匯聚形成一個十字街口。
張鎮的格局，就是以十字街口，向四個方向發展。
明年，張鎮將會修建第一批樓房，也就是十字街口的西南角。
然後逐漸向其他三個方向延伸，持續了多年的開發建設，形成最終格局。
所謂樓房，就是二層小樓，一層門市房用於商業開發，二樓是住宅。
上下兩層都是自家的，基本只有飯店才會將兩層都用於商業。
所有人都說鄭澤林消息靈通預測準確。
不然人家為什麼會一反常態，在鐵礦行業最低迷的時候，投入那麼多資金，然後大賺一筆。
範文玲也深信不疑，鄭澤林必然知道一些內幕消息。
「蓋樓那得多少錢，多少年才能賺回來。」範文玲隱隱擔憂。
菜店生意很紅火，但投資也不小。
這個時候選擇蓋樓，她拿不出那麼多錢。
「目前三年內，還不是蓋樓最佳時機，但你必須要有這個思想準備。」
「投資不用擔心，到時候我幫你想辦法。」
聽了鄭澤林的話，範文玲雙眸異彩連連。
「林子，太感謝你了。」
鄭澤林在桌子上畫了個十字。
「我判斷西南角這邊應該最先開發，這是我們村的地皮，開發起來難度相對較低。」
十字東南角，是鎮辦企業聯合廠和收購站的地皮。
聯合廠早就倒閉了，臨街的廠房改造成門市房出租。
「我覺得東南角這邊應該是第二階段開發。」
「西北角這邊不用想，郵局的地盤，開發和咱們也沒關係。」
「所以你需要關注的是十字東北角這邊的地皮。」
範文玲看了一眼，「這是供銷社，想要在這裡建樓，我倒是有優勢，能夠拿到一塊地皮。」
她父親原來是供銷社主任。
在供銷社地盤上蓋樓，她家肯定能拿到一塊地。
「一定要想辦法拿到更多地皮。」鄭澤林給她提建議。
「可是，面積太大投資壓力也很大。」範文玲擔心。
菜店現在生意雖然還不錯，但畢竟是開在小鎮的生意，利潤並不是很高。
她當然不知道以後菜店的生意有多火爆。
上一世，範文玲也蓋了樓，面積不是很大。
主要是迫於資金壓力，好多年才緩過來。
然而到了後面，店面明顯不夠大了，想辦法修建庫房冷庫，花高價買下別人蓋好的樓房。
鄭澤林的建議，一次到位，免得後面麻煩多。
「我只管提建議，具體如何操作，還得你自己拿主意。」
「當然，供銷社這邊開發還要幾年，暫時也不急，先心裡有個數。」
範文玲點頭，這的確關係到未來發展。
這樣的大事，不可能倉促決定。
兩人又聊了一會，看到買菜的客人逐漸增多，鄭澤林起身告辭。
「你每次都是來去匆匆的。」範文玲語氣幽怨。
「正月的時候，你這邊也不那麼忙了，我再來看你。」
鄭澤林走了。
範文玲認真思考他的話。
她也注意到了，建源縣一些經濟發達的鄉鎮，已經開始進行全面開發。
張鎮這邊雖然還沒什麼動靜，卻也是早晚的事。
提前好好規劃一下，免得到時候被動。
……
在家住了兩晚。
周日上午，鄭澤林和許靜返回縣城。
然後許靜正常上班，鄭澤林則是變成無所事事狀態。
當然他也沒閒著。
開車來到支行選定修建員工住宅小區的地點。
這塊地皮屬於縣果品公司。
隨著市場經濟蓬勃發展，果品公司不求進取，最終被時代淘汰。
無力償還銀行貸款，這塊地皮直接被支行收回。
涉及不到拆遷事項，後續省去許多麻煩事。
建源縣這樣的公司工廠還有很多，工人下崗，欠下外債無力償還。
縣裡也沒辦法拯救，只能眼睜睜看著一大批公司工廠破產倒閉。
這些公司工廠當初建設時，那個時期的縣城規模還非常小。
後來建源縣經濟發展，縣城向周圍擴張。
這些公司工廠的地皮，全都變成了黃金地塊。
現在還不行，這些地皮還不值幾個錢。
支行的想法，利用這塊地皮，修建六棟電梯高層。
來到現場考察，鄭澤林發現果品公司這塊地還算是規則。
東西呈現長方形，不過東南角有一塊突出位置，大約能有一千多平米左右。
不算這塊位置，的確可以修建六棟高層，並且還不算擁擠。
用心設計一下，樓間距和採光都很好。
從裡到外轉了一圈，鄭澤林心裡有數了。
然後開車離開果品公司，前往建源縣第一建築公司。
現在還不像後世那麼嚴格，一些私人性質的建築隊，各方面手續不夠完善。
真正具有全部建築資質的建築公司，整個建源縣目前只有三家。
分別是第一建築公司，第二建築公司和城市建設公司。
並且這三家建築公司，全都屬於國營企業。
鄭澤林的想法是，花錢買下這三家建築公司的一家。
不僅是為了建築資質手續。
三家建築公司實力都很強，之所以全都處於虧損狀態，大鍋飯屬性是最主要原因。
鄭澤林更看重的是，三家建築公司的各方面專業人員。
承接大型住宅區建設，可不是給農村蓋房子，幾個瓦匠木匠再加上幾個小工，就能利利索索蓋起大瓦房。
建築公司的專業人員都是難得的人才。
比如說，懂得看圖紙的人員，能夠領著一班工人幹活的帶班等等。
鄭澤林沒時間從頭開始培訓。
所以他打上了三家建築公司的主意。
當然，想要購買建築公司，那得和縣裡有關部門進行協商。
他過來看一下，對三家建築公司硬體條件做到心中有數。
免得到了資產核算環節被人坑了。
上一世做了很多年包工頭，鄭澤林對各種施工設備了如指掌，一眼就能看穿其價值。
東北天氣寒冷，冰天雪地的早就不能施工了。
塞給看門老頭一包煙，放鄭澤林進入公司後院查看設備。
用了兩天時間，鄭澤林把三家建築公司走訪一遍。
對三家建築公司的資產有了大致了解。
接下來，他還準備接觸一下中層管理人員，尤其是那些工作在施工現場的一線管理人員。
他們對公司的情況更加熟悉。
16號。
鄭澤林開車來到火車站。
綠皮火車實在太不方便。
從南方回到東北小縣城，算上換乘等車時間，前後要三天半！
火車準點進站。
十分鐘後，熙熙攘攘人群中，一個靚麗身影格外引人矚目。