第五百四十六章 舌戰群雄
「好，來南昌就是為了見南昌王，然後談談我們合作的事情，不過，司馬先生，你決定讓我說上海還是廈門沒有？」方正問道。
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其實司馬府和南昌王府離的很近，步行十分鐘左右就到了，可能是方便南昌王對司馬宏達能隨叫隨到吧司馬宏達道：「都可以。」
「好吧，我選擇上海。」方正說道。
司馬宏達沒有反對，帶著方正離開了司馬府，往南昌王府方向走去。
。
南昌王諸葛正天此時正在和一群幕僚商談發展上海的事情，得知司馬宏達和方正來了，立馬有請。
沒過多久，方正在司馬宏達對帶領下來到了議事大堂，他看到了除了諸葛正我之外還有二十幾個人，分別坐在大堂的左右兩邊。
方正和司馬宏達同時對諸葛正天行禮道：「下官（幕下）見過王爺。」
諸葛正天說道：「方都督，司馬先生不用多禮。來人賜坐。」
「謝王爺。」方正和司馬宏達同時謝恩。
等兩人坐好後，諸葛正天說道：「方都督你來的真是及時，這會兒，本王正和先生們談論發展上海以及我們之間合作方式。」
方正拱手問道：「那不知，王爺和先生們有沒有商談出什麼結果來？」
諸葛正天苦笑道：「沒有任何結果。」
「這是一件很正常的事情，王爺不必介懷。」方正道。
「這……」諸葛正天詢問的看著方正，道：「方都督，你看，這……」
方正站起來道：「王爺，你不用說了，既然發展上海縣是我說出來的，那麼有我來回答大家的問題那是最合適不過了。」
接著他對著那問問題的幕僚道：「你有什麼問題儘管問。」
那人對著方正拱手行禮道：「幕下王文才，有一個問題我們和王爺談論了半天都沒有結果，所以這才想請方都督解惑。」
「請問，我一定知無不言，言無不盡。」
王文才問道：「請問方都督，上海縣就那麼大的一個地方能住多少人？十萬，二十萬，還是五十萬？如果我們將手中所有的錢都砸進去，就那麼一點人，如何讓我們收回成本。」
「問的好。」方正笑道：「目前的上海縣人口確實不多，估計所有人加起來能有個十萬就頂天了。
可是一旦上海縣變成了博羅縣一樣的新城，那麼會迎來多少商賈，到時候會又有多少商鋪，多少作坊，又會有多少工人，到時候大家還會怕沒有人住嗎？」
王文才再次問道：「可是土地只有這些，而且也不能將所有人的土地都拿來蓋房子吧？」
「當然不能。」方正非常肯定的說道：「不過絕大多數都會被利用建造房子或者作坊，少數一部分繼續種植糧食。」
「恐怕不行吧，土地可是百姓們的根本，幾乎沒有人願意販賣，尤其是那些財主們，他們擁有大量的土地，我們就算有錢他們也未必願意賣。」王文才說道。
方正點頭道：「我當然知道他們一定不肯賣的，不過我們可以換，用上等良田和他們換，我們可以以房換房，以地換地。不怕他們不換。」
「如果依舊有人不願意換呢？」王文才再次問道。
方正說道：「這就得靠王爺和大家了，問我也沒有用。」
王文才怒道：「方都督，上海的事情是你提出來的，難道就這樣不管了嗎？沒有土地，我們談何發展？」
方正聳聳肩，兩手一攤，道：「在博羅縣，我光買地就花了五百萬兩。不知道王爺打算出多少錢呢？」
王文才驚道：「方都督道的意思是打算花大價錢買上海縣的土地？」
方正笑道：「確實是這麼想的，不過你們打算出多少，那是你們的事情，如果確定了發展上海縣，那麼我會在上海縣開水泥作坊，琉璃作坊，鋼鐵作坊和磚瓦作坊，還有一些小作坊。
如果王爺不打算發展上海縣，我會選擇在金陵建造這些作坊，等我有餘力的時候再發展上海縣。」
聽到方正將自己的想法說的那麼明白，一時間王文才也不好說什麼。
又有一個人站起來，問道：「方都督，幕下方知，五百年咱們算是一家人。不知可否向都督問個問題？」
方正微笑道：「當然可以，今天，任何人都可以問我問題，我都會知無不言，言無不盡的。」
方知拱手道：「方某在此先謝過方都督，請問方都督建造新城需要投資多少錢兩？工人又有幾何？」
方正想了想道：「那要看王爺打算是快速建成新城還是慢慢來？」
「有什麼區別？」
方正道：「區別大了，想要最快的速度建造新城，當然是錢越多越好，人也越多越好。只要人到位，錢到位，所有的事情都可以一起做，這樣不就能最快的速度建好新城。
如果是慢慢來，那就是按部就班，將所有的事情統籌規劃，按事情的輕重緩急，再根據錢兩和人力，有效的進行開發。
比如先修路，只有路通了，那些商賈們才會來上海縣做生意，不管是來賣東西的還是來收購東西的，只要有商賈到來，那麼人自然而然的會過來。有人就能賺錢。
還有港口這是必定要建造的，那是大家重要的收入來源之一，緊接著建造倉庫，規劃商業區，住宅區等等。
我建一部分，賺一部分的錢，然後再建再賺，直到新城建造成功後我們才能賺錢，更主要的是我們有能力建造船場，可以自己造自己想要的船。
一旦上海縣能有自己的船場，其中一定要有我的股份，我會利用海關負責人的身份向上海造船場訂購一些海船。
還有漁業也一樣，對於百姓來說，這也是一種食物，而且還是美食，所以漁船和捕魚人不能少。
還有……」
方正越說越興奮，難得有人願意聽他的偉大計劃，不應該準確的說是有人願意好他一起探討這個計劃是否可信性。
聽了方正的話，諸葛正天的幕僚們都紛紛的開始議論起來。
現場雖然聲音駁雜，可是方正還是依稀能分辨的出來，他們都是在議論著方正給出的兩個選擇，到底是選擇哪一個好。
這時諸葛正天對著所以人問道：「諸位先生，有沒有人還有問題問方都督的？」
方知道：「王爺，幕下還有一個問題要問方都督。」
不等諸葛正天回復，方正就開口道：「你問吧。」
方知點頭道：「請問方都督，目前博羅縣已經擁有新城，我們在去上海縣建造新城，天下的商人還會再來上海縣嗎？」
方正信心十足的說道：「放心，我可以用民族英雄的名望做擔保一定會來的，尤其是那群轉到錢的商人，一但得知有人要在上海縣建造新城，一定會趨之諾就的來到上海縣。」
這時又一個人人站起來道：「幕下蔣青山，想問方都督。如果王爺決定在上海縣建造新城，我們最大的困難是什麼？」
方正道：「是土地，大家都知道，土地是所有百姓的衣食寄託，也是百姓 們的心裡寄託，他們怎麼肯賣呢？」
諸葛正天問道：「那麼方都督可有解決之法？」
方正對著諸葛正天拱手道：「王爺，解決之法我已經說過了，以好換次，以多換少。而且不能跟他們交換的土地不能太遠。
為了表示公正，一定要讓官府出面，官位越大越好。」
諸葛正天緩緩點頭：「這是個辦法，百姓們應該會同意的。」
「就算不同意也沒有關係。」方正繼續說道：「其實還有一個辦法就是讓官府出面，然後收購所有的土地，然後統一安排那些百姓，就算百姓們鬧事也不怕，因為我們有賠償給他們。
至於賠償細節就再定，不過這有一個壞處就是這件事朝廷會提早知道這件事，那麼規劃上海縣的事情可能輪不到我們做主。」
「不行。這件事情本王一定要自己做主。」諸葛正天說道。
方正微微一笑：「一切都有王爺做主。」然後對著蔣青山道：「蔣先生，有了土地之後，吸引商賈投資也是問題，我們需要給商賈們看到上海縣的一個能讓他們過來投資的地方。
這個地方就是海上貿易，就像博羅縣一樣。博羅縣現在已經能夠滿足整個嶺南以及京城的需求，可是武國還有很多很多地方沒有海上的物品。
而上海縣就能實現，最少能讓江蘇，浙江，江西，安徽等地的需求，大家想一想，到時候上海縣會有那麼的繁華。
港口上每天停靠的船只有多少，擁有港口的我們每天能收多少錢的停靠費？」
眾人不禁幻想著方正給他們畫好的美好的未來。
司馬宏達道：「方都督的意思是我們需要有海船出海了？」
「出海，修路，建港口，建倉庫等要同時進行。一旦出海的海船回來，這些都要修建完成，缺一不可，沒有港口，海船沒有地方停靠，沒有路，商戶們怎麼把貨做到各個地方販賣？」方正說道。