李小牙領著大隊人馬來到欽天監，監正慕容德將李小牙請進書房。
書房牆上，掛著一幅花鳥圖，正是李小牙岳父大人的藏品，先前損壞修復後出售，流至慕容德手裡，而後被盜走，最後又失而復得回到慕容德手裡。
不得不說，慕容德心是真的大，曾被盜過一次的畫，居然還明火執仗掛在書房牆上。
李小牙盯著畫，眼珠子滴溜溜直轉。
「督帥，請喝茶。」
李小牙回過神，微笑道：「慕大人客氣了。」
慕容德開門見山：「督帥日理萬機，駕臨欽天監，一定有事吧？」
李小牙回道：「也不是什麼大事，皇上命我督造佛郎機炮，我們軍械所鑄炮坊將要動土，特來請欽天監為我們挑一個好日子。」
慕容德笑道：「小事一樁，我即刻命博士給督帥大人看歷測算。」
「勞煩了。」
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「督帥客氣了。」
慕容德叫來了一名小吏，吩咐去通知測算吉日吉時的博士，請其為南京錦衣衛軍械所鑄炮坊動土一事，挑一個黃道吉日。
李小牙喝著茶，與慕容德閒聊，等待欽天監算出最宜動土的黃道吉日。
無論古今，動土都要挑黃道吉日，不能冒然動土，這年代，人們除了婚喪嫁娶要挑日子，甚至連修一個灶，換一根樑柱都要挑日子。
哪怕打炮都要挑日子，不挑日子容易出事。
徐大公爺就是打炮沒挑日子，所以一炮打塌了上方橋，淪為南京城的笑柄。
慕容德發現李小牙欣賞著牆上的畫，笑問道：「督帥，你也懂畫？」
李小牙裝模作樣的道：「略知一二，我若是沒看錯，這是一幅錢選的花鳥圖。」
慕容德很驚訝，這是一幅古畫，上面的印戳很模糊，很難辨認字跡，而李小牙卻一口道出畫家之名，讓他暗中刮目相看起來，傳言提督南直隸防務總兵官乃是一名不學無術的紈絝，看來傳言不可盡信。
李小牙先後將此畫借給花娘臨摹，後又拿去修復出售，再然後被盜，輾轉之後又回到欽天監，所以他對此畫印象深刻，這才能一口道出畫家的名字。
「看來督帥是懂畫之人。」
李小牙目露一抹傲然之色，不懂書畫，如何參加岳父大人即將舉辦的文集？
「可惜了。」
慕容德疑惑道：「可惜什麼？」
李小牙虎著臉：「這是一幅假畫。」
慕容德神色一震：「假畫？怎麼可能？」
此畫他找很多大師鑑定過了，也讓很多典當行的掌柜看過了，他們都說這一幅錢選的真跡無疑。
李小牙知道此畫修復過，說道：「確實是一幅假畫，慕大人若是不信，可稍稍磨掉一點表層，便能發現下面的新紙，這是一種很高明的造假手段，偽造成修復的古畫，然而它確是一幅假畫。」
慕容德皺眉道：「我給很多書畫大師看過，他們都說是真跡無疑。」
李小牙搖著頭：「回頭我拿一幅臨摹仿畫過來，你找大師看看，看他們能不能辨出真假。」
慕容德皺眉點了一下頭，如果真是一幅假畫，那掛在書房中，豈不是惹人笑話？
不多時，欽天監的官員算好了良辰吉日。
李小牙走出書房，將寫著良辰吉日的小黃紙遞給等在外面的麻子，然後領著錦衣衛大隊人馬離開欽天監，徑直前往工部衙門。
……
……
南京外城城郊，一處雅致的別院。
別院意為正宅之外的宅院，也稱為偏院，通常都是主人用於接待親朋的，別院一般都修在城郊，依山傍水，風景美好，空氣清新，又遠離喧囂，十分適合休閒避暑。
牙人正領著一名客人李員外看宅子，李員外似乎對宅子很滿意。
「我聽說此院乃於少卿的宅子？」
「沒錯。」
李員外點著頭：「此院修得頗為雅致。」
牙人撇撇嘴：「一般。」說著推銷起自己正在出售的其它別院：「我手裡還有兩處別院，離此不遠，那兩座別院此院強多了，李員外有興趣去看看嗎？」
李員外似乎已相中此院：「我覺得此院很不錯。」
牙人小聲道：「實不相瞞，此院先前是一處墳地。」
「(⊙_⊙)」
李員外心裡有一點發憷起來了，墳地？不過想想此院市價遠低於其它別院，也就不在意了。
「古往今來，哪裡沒死過人，哪裡不是墳地？」
牙人認真的道：「既然您都這麼說了，我也就實話實說了，此院前不久死過人。」
「(⊙_⊙)」
李員外驚了，斜眼一瞥牙人，心忖其真是賣房子的嗎？哪怕房子死過人，哪個牙人會告訴客人？
又是墳地，又死過人。
李員外嫌棄晦氣，終於是放棄離開了。
牙人前腳剛送走李員外，後腳又來了一名馬員外。
牙人又領著馬員外逛起別院，為客人介紹院子。
「小的當牙人十年了，從來都是以誠相待，不滿馬員外，此院蟲多濕氣大，許多屋舍房梁都被蟲蛀了。」
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馬員外微笑道：「無妨，我若將此院盤下來，會重新修繕。」
「此院先前曾是墳地。」
「無妨。」
「此院先前曾死過人。」
「無妨。」
馬員外仍是微笑，哪怕是凶宅，他都不在意，因為此院確實遠低於市價。
牙人問道：「您知道此院賣多少銀子嗎？」
馬員外神秘一笑：「實不相瞞，我認識於家的管家，聽說於家已開出底價，只要一萬二千兩。」
「您能一次付清一萬二千兩嗎？」牙人挑眉道：「於家要的是黃金哦？」
「只要黃金嗎？」馬員外皺眉道：「那我想想辦法。」
牙人眼見嚇不退客人，只能使出殺手鐧了：「馬員外，實話告訴您，提督南直隸防務總兵官李大督帥，也托人來看過宅子了。」
提督南直隸防務總兵官托人來看過宅子？馬員外嚇得落荒而逃，誰敢跟提督南直隸防務總兵官搶宅子，活得不耐煩了嗎？
夜晚，牙人受召來到於家，進到了書房。
於少卿皺眉道：「本官聽別院的僕從說，下午有兩位客人來看過宅子？為何沒成交？」
「他們壓價太狠了。」
「他們出價多少？」
「一個只願意出六千兩，一個只願意七千兩，離您的要價，相差甚遠。」牙人幽幽的道：「目前出價最高的就是八千兩，您若有意，我即刻幫您聯繫出售。」
於少卿咬牙切齒，八千兩也太低了，但朝廷的撤查恐怕要來了，他只能咬著牙，忍痛答應以八千兩齣售別院。