第5章 思想境界在倒退
用了半年多的時間，李晟才將空間裡東西大概摸清楚。
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空間裡，他已經發現有利用價值的陸生脊椎動物就有五十多種，沒有特別價值的他幾乎沒有留意，但數量肯定更多。昆蟲也有不少，比如說他發現了四種蜜蜂產的蜜很不錯。高價值的木材有十幾種，數量很多。
而在水中的能長大到超過一米的魚類就有三十八種。四大家魚都有，還有一些其他說不出名字的魚類。而小型一些的魚類，更加是多達數百種。
這樣的一個聚寶盆里產出的東西，就他一個人得以享用，過於浪費奢侈。不過，對於無法將裡面的東西拿出來在現實里牟利，他也不會太耿耿於懷。如今，他雖然稱不上富豪，但身家過億，而且都是現金，那些錢足夠他什麼都不做也能吃一輩子的。
雖然不是很在意，但他想要弄一個大農場的心思一直沒有變。
擁有一個農場，對於他來說，已經不僅僅是一個事業，而是心安的根源。父母的心血被他敗了。他需要開創一個不小於父母打拼出來的事業。只有做到那樣，他才能安心。
終於，他無聊之際，在之前上過的中介網站查看時，看到一個大農場出售的信息。那是一個位於美國蒙大拿州的一個面積一萬三千多英畝牧場。據掛牌信息，牧場內有三千英畝的農田，可以種植小麥和玉米。另外有加起來一百英畝的六個小湖。其他都是草場。
如此大面積的私人牧場，在國內是不可能出現的。這樣的大牧場除了幾個國土面積廣大的資本主義國家之外，其他國家也幾乎沒有可能出現。可以說遇到這樣的地產掛牌，是可遇不可求的機會。
他看了一下圖片，發現這個牧場的草場很差，很多地方都露出黃色的泥土，地面上沒有什麼草。
網站上還給出了衛星地圖坐標連接，和標出邊界的衛星地圖截圖。他在網上打開網上地圖放大看，這片農場上有稀稀疏疏的樹木，也可能是灌木。掛牌的牧場靠近山脈，從衛星地圖上看，這片牧場僅僅是山地就占了好幾千英畝。山地上面都是石頭，看不到有樹木。也許可以放牧，不過一個山頭產的牧草恐怕還養不了一頭牛。難怪那麼大的牧場只能放牧一千五百頭牛。
不過這些對李晟來說都不是問題，如果他操作得好，只要不是沙漠，再差的土地他都能整成肥地，
只是這牧場的價格，可不便宜，算下來竟然要每英畝三千美元。這地價看來是想要坑華夏人的。李晟查過一些關於美國農場土地的價格。如果是東部或者南部的農場莊園，一英畝賣到四千到六千美元都很正常。如果是豪宅式莊園，那更加是天價。但這掛牌的牧場，狀況並不是很好。三千美元的均價，高了。不過對他來說，面積大，才是最重要的。
他算了一下，整個牧場的價格按照顯得匯率，需要大概兩億五千萬RBM。這數字已經超出了他的財產。而且想要改造那樣的農場，他可能還需要投入很大一筆資金。也許可以講價，但他不知道能講下多少。這筆錢，他還是要先準備好了。
他做生意雖然沒有成功的經驗，但也知道做生意沒錢不行。更重要的是，銷售等等必須要跟上。那樣大的一個農場，就是一盤生意。在美國，那樣打的農場如果不賺錢的話，恐怕就地產稅一項就能讓他肉疼的。
當然，他也不一定要靠著農場賺錢。只需要借著牧場的名義兜售空間裡的產品，應該也是個不錯的主意。只是，那不是他的目標，他的目標是依託農場做一番值得肯定的事業。所以賺錢是必須的，多少另說。
實際上，他還有找一個寧靜的地方生活的目的，國內已經沒有什麼值得留戀的人和事。
去年他在外面旅遊，有半年時間都是在那些野外。對於那種生活很嚮往。這也是他為什麼對空間那麼感興趣的主要原因。
如果他想要在國外依靠農業做出一番事業，那他明顯不能再將家安在國內。所以他還需要一個讓他覺得安心舒適的家。
他按照網上顯示的聯繫電話撥了過去。對方既然在華夏的地產中介網站發布了消息，接待的人當然懂漢語。
李晟聽說不接受講價，看地需要繳納中介費，成的話，這部分錢算入購地款，不成，這筆錢不退。就沒想著過去看地，他不是很在乎那地什麼樣，為了看地辦理出國手續，他也嫌有些麻煩。那邊還說，如果成功交易，除了買下土地需要支出的交易金額之外，在辦理過戶手續後，他還要再交一筆錢才能將那片土地收入囊中。
算下來，想要拿下那個農場，他要為那片土地支付兩億六千多萬RBM。而且，他也查到一些相關的法律。外國人可以購買美國的土地。但美國法律規定不是美國公民或者持有美國綠卡的，不能經營該國的土地。土地所有者只能聘用擁有美國綠卡的或者美國公民進行經營管理。也就是說，哪怕它是屬於你的，如果你沒有綠卡或者是美國公民，你還必須要請人管理，哪怕做一個樣子都是需要。
不過這些對李晟來說，不是障礙。他也不是華夏國內的名人，只要記住自己是什麼人，移居國外算不得什麼。他一普通人，移民了總不會有人因此罵他賣國、漢奸吧。
通了電話之後，對方傳了一份關於那片土地情況的公正證明資料給他。他看過之後，基本打定主意要買下這片土地。不過他的錢不夠。
他計算了一下，將國內房產全部賣掉後，他大概能有一億四千萬，差了將近一半。而且可能還需要投入上千萬美元去改造那個農場。那樣算下來的話，至少還需要籌集兩億多才足夠。
在這裡，其實就能看出李晟真不是做生意的料。如此大的投資，他僅僅是看過一份文件就決定了下來。他甚至沒有調查對方為什麼要出售那樣的一片土地。
他更沒有考慮過農用土地和工業用地完全是兩碼事。工業用地只要地質沒問題就，其他問題都能用錢解決。但是農業用地還要考慮水源和土壤質量。需要看那些土適不適合他自己的經營方式。這些他都沒有去調查，甚至沒想過要先親自去看一下。
當然，這也是因為他並不是真正的農民。也沒有因為獲得什麼空間就變成專業農夫。在自己不在行的領域，犯錯誤再所難免。
另外，他覺得現在還沒有足夠的資金，那些先放下也是有的。但有一點他確實是忽略了。那就是沒有全面了解美國對土地管理方面的法律，也沒認真了解那片土地的情況。比如說，這片土地有沒有足夠的水權。
在美國，地面水權也是屬於私人的。地面水權就是瀕臨水面岸邊的的人擁有這片水域的部分或者全部的水權。水權的多寡，視乎這片土地占據河流總河段的長度，可以獲得上游地表流量的一定數量的水源使用權。
而地下水的水權也數屬於個人的，但有限制。每個單位面積的農場，每年只能開採那麼多的地下水，而且各個地方許可標準都不一樣。開採超過許可的部分，要罰款，而且罰得很重。只要發現一次，就要追溯罰款十年。可以說，除非是濕潤地區，否則美國的農場離開地表水權，基本都沒有足夠的灌溉用水的。那樣的農場如果想要有足夠的水，那就必須要像有多餘水權的人買水。而且還要建造灌溉設施。這也會是很大的一筆投資。
而從那個牧場的照片上可以看出，那個農場的水是肯定是不夠用的，而且牧場部分是沒有進行灌溉的，否則不會有那麼多的裸露地面。
不過，在擁有了空間之後，李晟已經進入『預備主角』狀態。有點不管不顧的意思。
他想當地主的心，已經根深蒂固。在這個方面，他最對不起的，就是當年對他進行洗腦教育的政治課老師。
一個紅旗下成長的孩子長大後，竟然想去當已經被完全打倒了的地主，這是多麼讓人無法接受的思想滑坡？
(本章完)