其實原因也很簡單，本來一開始的時候，商鋪都是要建三層。
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但是在規劃的時候，規劃圖在備案的時候，由於粗心給備成了兩層。
等發現問題的時候，樓的主體框架已經起來了，高度上不能和規劃圖有差別。
那麼就只能拆除二層和三層之間的樓板。
所以現在李青的那間商鋪，雖說是僅有兩層，但在後續裝修時，完全可能再去將二層給分隔成兩層。
並且物業也和他講得很清楚，就現在這間商鋪，在價格上雖然比周邊的要貴，但是後續潛力也很足。
李青現在感覺自己算是撈著了，本以為抽獎只是抽了個二層商鋪，沒想到現在二層居然變三層了。
原本總共是300平方米，現在則是直接增加了三分之一，雖然要自己去偷摸搭建。
450平方米的面積，讓整間商鋪的商業價值更大，而他也不由在想著，這麼大的商鋪他要做點什麼生意才好。
如果是之前，在沒發現可以再搭一層的時候，他很有可能會對商鋪進行招租。
可是現在他卻沒有了這種想法，感覺還是自己做點生意賺的更多一些。
李青在物業上待了一會兒，還在經理陪同下，一連交了兩年的物業費。
交的錢是不少，可物業也因為他交了兩年，送了他一年的物業費。
李青沒在物業上待太久，了解了些消息，就騎上車去了撞球廳。
現在還不知道干點什麼的他，急需有人能夠和他一起商量。
李青將摩托車停在撞球廳門前，抱著頭盔就走了進去。
剛一進門就看到撞球廳的生意很好，幾乎沒有閒著的球桌，新風系統的運轉，也沒有讓店裡空氣太難聞。
李青看著眼前的景象，心中滿意地點了點頭，接著來到吧檯後面林霞旁坐了下來。
「你咋過來了？你最近不是都在機車店忙著呢嗎？」
看著坐在自己身旁的李青，林霞有些好奇地問道。
「沒啥，就是有點事兒想過來和你商量一下。」
李青說著的同時，已經將帶來的牛皮紙檔案袋放在了林霞面前，並對其用眼神示意了下。
「啥呀這是，你就是來和我商量這個的吧，我看看這是個啥。」
林霞伸手打開檔案袋，隨即從中拿出一個紅色本子。
看著手中拿著的房產證，林霞有些詫異地向李青看去。
「房產證？你又買房了？你哪來這麼些錢?
就算上次生意賺了些，你這又是給我買車，現在又是買房的，那些錢應該也不夠吧！」
對於林霞的問題，李青早就想好了託詞，直接將他早就想好的說了一遍。
「房子不是買的，是前些年我干土方的時候，有一個縣裡的開發商壓了我一筆錢沒給我。
今年開始我都在解決這個事兒，最近終於有了消息，那開發商用這房子給我抵了。
房產證也是上午才拿到手，遞給我的房子在百花新城，是一間面積在300平方米的商鋪。
商鋪的位置極佳，布局也很棒，只要選的生意不偏門，開什麼都可能穩賺不賠。」
對於李青給出的解釋，林霞絲毫沒有去懷疑什麼。
因為之前李青做的事兒，確實是很雜很亂，說不定什麼時候，就會有個之前的老關係被找出來。
李青這之前，確實給一些開發商幹過土方工程，現在給他抵了一間商鋪，沒有任何意外。
但林霞卻不知道，李青給她的這個說法卻是編的，真實情況卻是從系統里抽獎抽的。
林霞將房產證打開，認真地看著裡面的信息。
一開始她還沒什麼反應，直到她將目光鎖定在房產證的的面積上。
當看清商鋪的面積，林霞的一雙眼睛瞪得大大的，呼吸也都變得粗重了些。
「三百平方米？這麼大？那開發商當時到底欠你多少錢？
你之前不是完全給他墊資乾的活吧，這個事兒我之前咋沒聽你說過呢？」
對於林霞的反應，李青沒有感到任何意外，因為這才是正常人的正常反應。
這邊的普通住宅均價8000元每平，而商鋪的價格更貴，他那商鋪價格不少於15000元每平。
三百平方的商鋪，算下來這就是450萬，再加上二層的問題，李青自己悄悄算過，商鋪應該在550萬到600萬之間。
「當時還真是墊資給他幹的活，之所以當時沒和你聊過，是因為我認為自己被人涮了，所以沒好意思和你聊。
到底欠了多少錢，這個我也不說了，反正給我抵了這間商鋪，我只能說我沒吃虧。」
李青這麼給林霞解釋著，不管她信不信，反正到死他也會這麼說。
畢竟現在這一間商鋪，在價格上都要超過他全部身家一大截了。
別看他現在有兩個產業，機車店還有一堆機車壓著，可真正的價值算在一起，估計也就不到300萬。
「行吧，沒吃虧就好，你和我講講這間商鋪的情況。」
林霞知道沒有吃虧，也就沒再問，而是關心了商鋪情況。
李青掏出手機，將之前在商鋪拍的照片展示在林霞面前，一邊展示著一邊和她介紹著商鋪情況。
本來李青說一層的時候，林霞臉上還很鎮定，可當他說完二層的情況，林霞的表情終於出現了變化。
畢竟這二層商鋪，在經過裝修之後，可是能夠將之當成三層商鋪使用的。
營業面積現在是直接大了三分之一，這其中產生的價值，簡直不要太高。
「這商鋪不就相當於是三層了？450平方的面積？」林霞驚喜地問著。
「是啊，就是450平的面積，而且還是在未來的城市中心地帶。
所以我才過來找你，想和你商量商量，看看咱這個商鋪，到底該干點啥生意好。
反正我自己是想了，但卻沒想到要做什麼。」
面對出現的問題，林霞也陷入了沉思之中，認真思考著這間商鋪該干點什麼生意。
生意的選擇很重要，而且這生意必須要有足夠高的利潤。
如果利潤不足，那還不如直接將商品進行招租呢。
可別忙活了半天，到最後還沒有將房子租出去賺的多，費心費力又費時，最後還沒賺到多少錢。