梅志超笑道：「我們賺了多少錢先放後一步說，我就問，如果我能拿出給你建新村的錢，你能拿到土地嗎？」
陸國強伸手撓了撓後腦勺：「不是，小梅，我沒明白，就算我能拿土地，你出錢做房子幹什麼，學雷鋒嗎？」
「是呀，」葉大成也沒明白：「你花錢做新村給工人們住，你能拿什麼好處？」
梅志超解釋道：「是這樣的，現在滬城住房緊張，說白了，就是政府拿不出更多的錢建房唄！我找來建房的錢，等房子建好後，我可以給一半的房子給政府，讓政府按福利分房的條件分給大家。
也就是說，如果劃撥的土地屬於你們服裝廠，我建好房子後，拿一半的房子給你們廠分給職工。」
陸國強問道：「那剩下的一半呢？」
天天看小說解書荒，𝗍𝗍𝗄.𝗍𝗐超靠譜
「歸我呀，就當是你們廠付給我的建房子的錢呀！」 ❋
陸國強更加不可思議地問道：「你要那麼多房子幹什麼？」
梅志超脫口而出：「賣呀！」
陸國強心想：我幸虧沒喝水，不然非得被一口水嗆死不可。
「小梅，」陸國強說道：「前幾天我剛剛看了《魔羯星一號》，真懷疑你是不是從火星上來的？全國人民都是靠福利分房和調劑住房的，你居然能想出做房子拿出去賣的主意，誰買呀？」
梅志超笑道：「如果你只是擔心沒人買的話，就大可沒有這個必要了，我就想問問這個合作的方式你能不能接受？如果你沒有把握的話，就請示一下上級。」
陸國強搖頭道：「這種合作方式聞所未聞，我估計街道的領導也答覆不了。」
「那就請示區領導呀！」
陸國強知道，梅志超的意思，是讓他請示陸副區長。
陸國強正準備去拿電話的時候，忽然看著梅志超，一臉詫異地假笑道；「小梅，你這是在逗我玩，還是考驗我的智商呀？」
梅志超反問道；「怎麼了？」
陸國強說道；「咱們現在的福利分房，不管是房產局的房子，還是企業的房子，都有個房租本。你說你做好了房子拿出去賣，就算有人買，你拿什麼本子給他？
房租本嗎？
如果你拿房租本給他，那這房子還是我們企業的，我們企業隨時隨地都有權利讓他們走呀！
你覺得天下有這種傻瓜，花錢買下房子，今天住進來，明天就有可能被企業轟走嗎？」
梅志超說道：「所以我讓你請示上級呀！我賣出去的房子當然不能只發房租本，而是要發房產證，土地是國家的，但房產是購買者的，國家可以制定出購買者使用的年限，如果有可能，也可以給購買者頒發土地證。」
陸國強一邊擺手，一邊搖頭，一邊站起身來說道：「行了行了，小梅，我知道你大腦和小腦都同樣的發達，別說是我，我估計全國人民都跟不上你的節拍，你就別讓我再出洋相了。」
梅志超笑道：「陸廠長，我什麼時候讓你出過洋相呀？就說上次銷售服裝的事情，一開始你也說我是想坑你，可後來呢？
雖然賣服裝賺取的利潤，你都上交給了國家，但你的名聲也出去了，廠里這麼多職工擁戴你不說，你現在不也在街道掛了個副主任嗎？
這次合作建房的事情，如果談成了，你可不僅僅只是又立了一功，甚至有可能改變了滬城的經濟改革歷程，說不定接下來，你直接就到區里當副區長去了。」
曹玲一聽，「撲哧」一下笑出聲來。
陸國強一臉愕然地看了曹玲一眼，轉而用手指點了點梅志超，認定梅志超是逗他玩。
沒等他開口，曹玲笑道：「行了，梅志超，你就別賣關子了！陸廠長，情況是這樣的。」
接著，曹玲把南鎮進行「貿易補償」的合作建房的政策，向陸國強做了介紹。
陸國強聞言，立即坐下來，非常認真地問曹玲：「南鎮真的是這麼幹的?」
曹玲點頭道：「當然。不過他們不是讓出資人跟企業合作，而是直接跟政府合作，所以合作建房後，他們不是給政府一半的房子，而是全部由出資者拿出去賣，所得利潤與政府各占百分之五十，其實跟梅志超剛剛說的，也是一個意思。」
如果說梅志超的話不信的話，曹玲的話，陸國強就不得不信了。
曹玲解釋道：「上次回海城後，梅志超去南鎮考察了一下，在那裡結識了好幾個外企的老闆，而且有的就是正在與南鎮合作建房，如果滬城的領導同意這種方式，梅志超可以引進那些外企。」
梅志超這時強調了一句；「陸廠長，我只是想讓我姐有一套落腳的住房。但你不同，你向上級匯報此事，等於是替領導開拓出了一條改革的思路，是有利於國家建設的金點子！
這時要是在你手裡辦成了，將來你想不出人頭地都不行！」
陸國強搖頭道；「出人頭地我是不想，就想能為廠里的職工辦點實事。」
他坐在那裡思忖了一會，終於下定了決心，拿起電話，撥通了陸副區長的電話號碼。
陸國強雖然選擇相信曹玲，但與陸副區長通話的時候，他還是顯得忐忑不安，生怕陸副區長又說他不務正業，整天就會一些不切實際的奇思妙想。
沒想到他剛剛提到想吸引外資，準備合作建房時，陸副區長直接打斷他的話：「這是誰給你出的主意？你天天呆在服裝廠，怎麼可能想到這個問題？」
陸國強看了一眼梅志超。
梅志超明白他是在問自己，能不能把自己說出去。
梅志超點了點頭。
陸國強立即說道；「這是梅志超給我提的建議。」
感謝書友\」用戶43065445\」點了個贊！