陳麗影、譚麗和王龍看到那人這麼幹脆，不約而同地有些警惕起來。
在他們看來，普通人這麼有錢的好像鳳毛麟角。
再加上剛剛梅志超接到的電話，陸副區長說的那些話，無疑是紅眼病的人多了。
在大家都不是很富裕的時候，誰都看不慣有錢的人，哪怕那種有錢只是相對的，絕大多數人恐怕都是不能容忍的。
這人插隊回城，應該也有幾年的，哪裡來的這麼多錢？
尤其是梅志超已經明說，這些門店從學校租過來，只要300塊錢一間，現在租他600，他甚至連猶豫都沒有，該不會是什麼陰謀吧？
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他們都很想提醒梅志超，梅志超從他們的表情中，已經看出了他們的想法，但卻佯裝沒有看見，接著問那人：「你看中了哪兩間門店？」
「就是學校大門靠這邊的頂頭兩間。」
第一間是600元每月，第二間是580元每月，一個月就是1180元，陳麗影、譚麗和王龍怎麼看，他都不像是很有錢的人呀！
梅志超說道：「我們的規定是，門店租期一年一簽，租金是一個季度一交，不要押金，水電費自理。
你們入駐後可以裝修，但裝修前必須把方案報給我們，我們不允許破壞性的裝修。」
那人說道：「這個規矩我懂，遇到需要打牆打洞的，我們肯定會向你們事先說明，而且不管我之後怎麼裝修，將來退租的時候，至少要保證我們入駐之前的狀態。」
梅志超點了點頭。
那人又問了一句：「一年的租期是不是太短了，能不能三年一簽？」
陳麗影、譚麗和王龍三人又是一愣。
做生意起步的時候，不都是抱著試試看的態度嗎？
生意好希望長一點時間，生意不好巴不得一個月一簽才好，他倒好，一年還嫌短，居然要簽三年？
他們三個越來越覺得那人一定是另有目的的。
梅志超笑道：「你應該很清楚，隨著戶城的發展，我們這裡的門店一定會不斷升值得。以目前這個價跟你簽三年，我們不划算。」
那人笑道：「問題是我們起步做生意也挺難的，要動用各種人脈和資源，這剛剛走上正軌的時候租期到了，這不鬧心嗎？
再說了，做了一年的生意，肯定會建立一個老顧客的群體，人家剛剛熟門熟路，我卻要搬走，豈不是為他人做嫁妝嗎？」
梅志超笑道：「我只能答應你，一年後，在同等價格上，你有優先續租權。」
那人笑道：「即便是那樣，我也受不了你們坐地起價呀！你看這樣行不行，按照南方的租賃方式，我們可以事先約定，你們每年按一定比例增長租金。
這樣的話，我們雙方的利益都得到了保證。」
其實梅志超就是用這種方式和學校定的合同，如果沒有做過生意的人，是不懂，也不會想到這個方式的。
從這一點來看，對方應該是做過生意，而且還租過門店的。
但陳麗影、譚麗和王龍三人不懂，他們覺得對方沒說明年減租金就夠意思了，怎麼還想到每年遞增？
有病呀？
梅志超笑道：「行，那我們按每年百分之十的額度遞增怎麼樣？」
那人猶豫了一下，問道：「能不能少一點？」
那人的表現，再次讓陳麗影、譚麗和王龍感到意外。
在大家的思想觀念中，不管是談什麼交易，一旦標出價格，要麼你出錢，要麼你放棄，不存在討價還價的。
就像剛剛結束的展銷會，還有就是現在銷售的服裝，多的上千元的電器，少的幾十塊的服裝，從來就沒有人想到要還價，這人談門店租金這麼大的事，居然還討價還價，他到底想幹什麼呀？
梅志超卻笑道：「看得出，你其實是個生意場上的老手，完全判斷得出，這裡的門面增值幅度，絕對不是百分之幾的問題，翻跟頭上漲是肯定的，只是翻幾個跟頭的問題。」
那人笑了笑：「要不在租期上再放寬一點時間，五年怎麼樣？」
梅志超點頭道：「好，就五年！」
那人立即說道：「我們現在可以簽合同嗎？」
梅志超說道：「我們本來沒打算外租的，所以沒準備好合同，要不你留個聯繫方式，等我們合同的條款弄出來後，再聯繫你，你看行不行？」
「這樣，」那人從口袋裡掏出一張存款摺子，上面有三千塊錢，他對梅志超說道：「合同你慢慢弄，今天我們可以簡單簽個協議，這三千塊錢就算我的押金，你們打個收據給我。
等你們合同條款弄出來後，我們再重新簽訂，押金的話多退少補。
如果你們擔心摺子有假的話，我現在就去把錢取出來，你們稍等一下可以嗎？」
看到他一臉誠懇的樣子，梅志超當然相信他，可想到陳麗影、譚麗和王龍三人，貌似心裡一點都不踏實，有必要跟他們溝通和解釋一下，這才叫那人取錢去。
那人離開後，王龍第一個開口：「老梅，小心有詐！」
「為什麼？」梅志超問道。
「這還用問嗎？」王龍說道：「你就看看他那樣子，哪一點像是有錢人？夫妻兩個都是插隊回來的，參加工作才幾年？而且如果工作單位好的話，根本不會想到出來生意。
工作單位不行的，哪裡來的那麼多錢？」
梅志超反問道：「你看上去像是有錢人嗎？」
王龍眨巴著眼睛反問道：「你什麼意思？」
梅志超解釋道：「別忘了，你3000塊錢入的百分之五的學舟公司的股份。
我們這次展銷會，從山本、立花和商業局那年分得到利潤分成，一共是37萬，你的百分之五是多少錢呀？而且不包括旗袍這段時間的銷售分成。
現在差不多已經是兩個萬元戶了，誰看得出你這麼有錢？」
王龍渾身都雞皮疙瘩都冒出來。
他愣了好一會，才說道：「不不不，老梅，這帳不能這麼算。」
梅志超問道：「你什麼意思？」