第四百七十四章 項目運營成本-3

  大伙兒便嘰嘰喳喳的議論開了。這是我所希望看見的場景而不是完全的一票通過制,如果是後者,對於項目來說,非常不正常而且是最危險的徵兆。我覺得,任何情況下,只要有人在的地方,對於事情的看法就一定會有兩面性而非單一的認可存在。

  我說:「大家有不同的見解,一定要說出來。但是不是現在啊!現在我們還要繼續將定價會議開下去的,我看大家都已經養成了做筆記的好習慣。所以,請大家將不同看法反饋給我、紫萱、龍鳳哥或者曉蓉那兒。電子系統大家知道的啦!好,曉蓉,請繼續!」

  曉蓉繼續著專業本色:「這一部分是懸崖玻璃屋的運營成本。懸崖玻璃屋加上新增的兩間和懸空的一間,合計20+3間。先說說新增的兩間和懸空的一間吧,新增的兩間是要飛拉達才可以進入的,算是懸崖玻璃屋中最危險但是景致也是最好的,雖然不是直面海灘,但看著銀海灣大道和大橋還有部分海面的景色,景觀價值高,加上建設難度大,所以運營成本自然就高了。這兩間的每天的運營成本是1024.00元。很巧是不是?1024,程式設計師眼中的整數。懸空的那間客房,反而成本不會高,每天運營成本是945.88元。另外這20間懸崖玻璃客房面積基本相等,建設成本基本一致,就是風景不一樣,有些只能看到思壁村的村屋,有些能看到海灘,有些只能各看一半,所以我和龍鳳哥一起做了個係數參考表來拉開價格。這20間客房我們將其分為三個檔次,就剛才說的海景、山海景和村景,這樣劃分後,海景有10間,山海景有6間,村景有4間。運營成本都是910.06元。但是為了拉開距離,這三個檔次劃分後,係數比例以村景為1的基礎上,村景和山海景、海景相應係數為1:1.25:1.5,也就是遞增階梯了。這樣算下來,懸崖玻璃屋的的每天運營成本…」

  「嘿嘿,這次到我手機最先出結果了不是?」林子強得意起來,「這次我快。懸崖玻璃屋每天運營成本.08元。哇,加上樹屋的8897.95元,每天運營成本.03元。懸崖玻璃屋的運營成本按照一天24小時計算,一個小時成本是883.13元;按照每分鐘計算,每分鐘成本是14.72元;按照每秒計算,運營成本是0.25元。兩者加起來的話,每秒鐘運營成本0.35元了啊!我們項目的運營成本不算不知道,一算…」

  「…一算你也別跳。畢竟我們項目在懸崖呢!」我打了哈哈。我的嘴上打哈哈,其實心裡聽了卻開始有點打鼓,這兩項目加起來一天的運營成本就跨越3萬元了,一年1000多萬啊!這個項目真的是讓我感覺是大象騎單車,現在想下來也下不來了。1000多萬是什麼概念?我不敢往下想了。何況曉蓉才介紹了這兩項,還有石屋,還有其他呢?我是不是要休會一下,預先知道一下整個項目每天運營的成本呢?她這樣介紹,我怎麼就感覺是有一把小刀在鈍刀割肉呢?

  我是做了思想準備的,但是卻沒想過這條數如此的大,畢竟以前的我,只是為別人而打工,老闆賺多賺少和我沒什麼關係,只要不要拖欠我的工資和獎金就好了。現在好了,自己將自己架到烤架上來了,一想到每天一睜開眼睛就是3萬多的成本,腿肚子似乎開始有哆嗦的跡象。再報石屋的運營成本,我怕我自己真的站不起來了,如果不是給這成本嚇的,就是低血糖,總之就是要給自己找個理由適應一下。對啊,我確實有點低血糖啊!我怎麼忘記了呢?

  我接著說:「嗯,大家都知道成本是如此的高,是不是腿肚子開始哆嗦了呢?」我意圖將這發自內心的恐懼揮發到更大的空間裡去,避免自己嚇死自己。

  林子強的臉色開始嚴峻起來:「凡哥,這確實有點嚇人啊!」

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  關鍵時刻,龍鳳哥替我解圍了:「所以說嘛!大家想要兜里鼓鼓的,就必須goodgoodwork,daydayup!」他還改編了好好學習天天向上了,「雖然我們的頭兒是這樣『恐嚇』我們,但是這是前奏啊!誰不知道我們的頭兒是導遊、GG出身?這兩個職業的人就最喜歡先放恐怖片,然後再放喜劇片的。頭兒,我說的是你嗎?」

  靠,解圍的是他,「出賣」我的還是他!是他!是他!就是他!我們的小英雄龍鳳哥有點渣!

  紫萱若有所思:「嗯,那麼我們的營銷真的很關鍵了。不然每天的運營成本就真的圍城了。萬一遇上颱風天氣,一耽擱就好幾天,好幾天就十來二十萬啊,一場颱風的代價分分鐘是十來二十萬。真的要有『晴天備好雨天柴』的準備。這風險化解,也是要考慮考慮的。對了,林凡,這點我們是不是也要有所準備?不然也真的心慌意亂的。望天吃飯,靠自己都不行,還要考老天爺賞臉。」


  伊萬笑著說:「龍鳳哥你是對的,我們項目就像攀岩,不是攀岩比賽,不用比快,只要穩穩的就行了。所以,各就各位就好了。」

  「各就各位你知道什麼意思嗎?這個詞從你口中說出,挺有意思的。看來我們的三斤姐訓練有方啊!」紫萱咯咯咯的笑了起來,一直默默在角落的三斤姐頓時鬧了個大紅臉。

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