龍鳳哥停頓了一下:「我舉個栗子啊!比如說我爸、哦,我岳父要在村里搞個火車博物館,他和某個村民談好了,我們要公證的。改造費用當然要有承租者自己出了。但是,有些有創意或者剛出來工作的但沒什麼錢甚至沒錢的人,我們會根據實際來免除或者替他來出這錢,這成本會從他的收益中分期扣除。在這創意村里你談好了任何的創意買賣,需要從我們專設的平台中備案,錢財交易也是。」康少強一直在聽,聽到這裡,他一拍大腿:「我靠!林凡,你怎麼這樣想?這樣來做,這條村子一下子就出名了!完全天馬行空啊!」
我不出聲,我覺得這樣很正常啊!
龍鳳哥繼續說:「這樣一來,和懸崖玻璃屋是不是有機結合了?前有創意村,後自然就有懸崖玻璃屋了。現在準備走招商了。這個項目和村里合作的,現在等村里確認了。」
矮仔成說:「我這裡沒意見的。村民的反對聲也幾乎沒有。畢竟屋子還是自己的,還可續性有收入。何樂不為?現在就等總規劃出來了。」
潘若安問:「按照這麼來看,有些部分是要招商了?是不是又有機會成為股東了?還是投融形式?」他看著我。
我點點頭:「你的500萬,可以轉進這裡,不過要分期了,我花得差不多了,慢慢還給你。小飛你的300萬可以進這裡,少強,你的200萬也額可以進這裡。但是金額代表多少比例,我還沒個底兒。如果這是蜜糖,先甜死你們;如果這是毒藥,那不好意思了,先毒死你們了。不過,你們可以考量是不是要進來。我會讓曉蓉發一份最新的投融計劃給你們。不過暫時不要說出去,因為我現在只想殺熟。」
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張小飛推了我一把:「林凡,說你什麼好呢?你一直都在殺熟啊!比那些劇透還狠!」
我哈哈大笑了起來:「我啊,習慣了。面對陌生,太陌生,不好下手。嘿嘿!」
潘若安說:「林凡,上次我朋友尚善,你記得不?」
我點點頭:「記得啊!怎麼了?哦,你的意思是他會投資?」
潘若安說:「嗯!不但他會,我也還會,你的前老闆吳昊天都還會。你看看,這裡就至少我們三個人了。」
康少強拍拍他:「嘿,看著我就漏了我,你說不過去啊!」
張小飛也說:「看著我就漏了我,我在你眼裡就是一漏風的不成?你的牙縫有這麼大嗎?你看看,這樣我們就5個人了,股份怎麼算?」
紫萱說:「那好,一個人500萬,那就2500萬了。」
張小飛嘿嘿一笑:「嘿嘿,我兜里的錢都給這該死的林凡拿走了。我最多就200萬哦!」他轉向我,狗臉一般,「哥,如果真搞這項目,還錢給我好嗎?」
我搖搖頭:「要錢沒有,要命也不給你,輪不到你瓜分啊!你呀你,之前向你們投懸崖項目,都有一段思考時間,怎麼這村裡的項目,反而還一下子就答應了?我呀,聞到了資本逐利的冷血性,只看到利潤。」
潘若安哈哈大笑起來:「那是那是!你就看到這一點啊?萬一投資失敗了,我們也會跳樓的。何況你這裡還沒有見到效益呢!」
康少強插了一句:「嗯,社會效益也有了啊!」
潘若安說:「那只能說明不會突然就社死了而已,我要錢!我要見到收益!」
龍鳳哥問:「那潘總你就不要考慮這村裡的項目了啊!」這話仿佛在激他。
潘若安不為所動:「如果我的資金吃緊的話,我就不會這樣投了,對於懸崖項目,我是中長期看好的。所以我投。村子項目也是。因為項目,也因為你們這個團隊。」
我朝他作了個揖:「多謝捧場!」
潘若安也不客氣:「雖然我投了錢至今還沒有收益,但是我至少聽到了響。小飛,你說是嗎?」靠,他也特快現學現用了吧?
我說:「那也好,至少你們聽到了響,而我呢,聽到了狂響。小飛,你說是吧?」
張小飛瞪著我:「嗯,就我最占便宜了是不?響我聽到了,狂響是我製造的,好了嗎?」
康少強很認真的說:「創意孵化村這個項目很好。我覺得會是一種帶動。至於怎麼帶動,我也不好描述,直覺吧!這個項目我要玩。」
矮仔成說:「你們有錢人就是不同,都不看有沒有收益啊?對於村民來說,收益可以立即體現和提現呢!你們考慮清楚了嗎?」
康少強說:「林凡呢,我同學,我很清楚他的為人,沒有什麼把握他不會亂來的,何況這樣的項目又似乎和房地產有點關聯,他擅長的。而潘總在這方面應該最清楚啦!風口投資。」
潘若安說:「現在一說到村子,就全TM的是舊改!就沒有保留和升級!林凡在思壁村搞了兩個概念,一個是懸崖,我是認可的。再就是這個概念,將村子升級,有點像騰籠換鳥啊!但是又不同於騰籠換鳥,騰籠換鳥還有鳥兒適不適應的巨大風險,而林凡搞的這個,我覺得比較穩妥!不用趕村民走,村民一定是贊成的,畢竟不是個個地方都會有人開發商來搞舊改的,思壁村就不會,誰來這裡住呢?你說深圳的大芬村啊,廣州的紅磚廠,位置好,自然抵擋不了資本的攻勢。思壁村只有這樣走,才是最好的方式。你看看銀海灣里的其他村子,看上去挺好的,是吧?但是最好位置都給徵用了,靠出租來維持,這點也太單一了。所以,思壁村成為創意村,這條途徑非常好!如果說要村民從心甘情願到死心塌地的擁護這個項目,林凡,你是不是要再深入思考一下其他呢?或者說你已經有了初步甚至成熟的想法了?」
這傢伙怎麼知道我的想法的?我可還沒和紫萱溝通呢!她要有時間忙於廈門項目。如果我和紫萱溝通了,就等於和潘若安溝通了。
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