「那便隨你去看看！幾十間房屋用來放錢應該也不錯。」
錢牙人嘴角抽搐了兩下，將手中的牌子丟到一邊，這位爺是不差錢的，此物大概是用不到了，卻是篤定了林近必然要買這宅子了。
林近見此心思飛快的轉動，像是捕捉到了什麼，暗道：「自己這不是騎著驢找驢嗎？」
林近呵呵一笑接著道：「錢牙人是個人才吶！」
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「林東家過獎了，我就是一個莊宅牙人而已。」
林近不置可否的搖搖頭，
錢牙人又道：「我帶林東家去看看宅子吧！」
林近還是搖頭。
「林東家莫非又不想看了？」
林近搖頭。
錢牙人有些心急的道：「不知林東家是何意？」
「宅子我就不去看了，我對你這個人倒是很感興趣。」
錢牙人有些糊塗了，這林東家莫非好男風？想到此處不由的打了個冷顫。
「林，林東家還是先去看宅子吧！」
「錢牙人我沒記錯的話，你叫錢惟權吧！」
錢惟權心頭又是一緊。
「林東家記得沒錯。」
林近笑道：「錢牙人也不到三十歲，給這牙行當牙人何時能出頭，沒想過做一番大事業？」
「林東家說笑了，我只是一個外來的客戶，雖是乾的莊宅牙人的行當，也就是混口飯吃，前年才勉強置了產落戶京城，如何還有錢財做什麼大事業。」
林近點點頭道：「此時也是中午了，你與我去茶樓吃些點心，我在細細與你分說。」
錢惟權只得無奈的跟著林近到了附近一家茶樓。
小二端上了點心、茶水退了出去。
祁青夢將房門一關也才坐下，細細品嘗起各色點心。
「林東家，不知要說什麼？」
林近呵呵一笑，「錢牙人不知最近汴京城的房屋價格如何？」
錢惟權想了想道：「這個。。。最近幾年只是維持在這個價格。」
「錢牙人覺得明年房屋價格又會如何？」
錢惟權嘆氣道：「大概還是如此吧！」
林近點點頭又問道：「那你覺得此時宅子價格是高還是低？」
「林東家，這如何說的准，況且只憑猜測當不得真。」
林近哈哈一笑，拿出筆和紙展開在上面畫了個表格，又寫了大宋歷年的幾個年號。
錢惟權雖是有些疑惑但還是照做了。
等錢惟權寫完，林近對照著又在旁邊畫了一條房屋價格的曲線圖。
錢惟權自然是沒見過如此標示價格的方式，頓時看的兩眼放光。
「這十多年的房屋價格竟可以用一條如此簡單的線標示出來，林東家果然是厲害。」
林近又提筆將紙上畫線，延長了出去，雖沒寫年號但明眼人一看也知道，這預測的是未來房屋價格會越來越高。
錢惟權吃驚的看著紙上的線條越走位置越高，磕巴道：「林東家如此肯定房屋價格還會漲如此多嗎？」
林近故作高深的道：「此乃小道爾，這世上之事我所不知者不多矣！」
「咳，咳，咳。」祁青夢聞言被點心噎了一下。
林近趕忙遞過去茶水，又給她敲了敲背。
祁青夢喝了口茶才緩過氣，沒好氣的撇了林近一眼。
錢惟權對林近的話顯然不信，問道：「林東家莫要玩笑了，可否說說為何會如此估算。」
「錢牙人不妨想想景祐五年與寶元二年發生了什麼，在那之前房屋價格又是什麼景況。」
錢惟權細細一想猛然道:「西夏，李。。。」停頓一下又接著說，「怪不得以前漲的很快，突然就漲不動了。」
「此並不難猜測，只是無人去如此想罷了。」
林近說的只是簡單的經濟常識，國家都內亂外患了，房屋價格不回落已經很不錯了。
「林東家的意思是?」
林近笑道:「想著置些宅子，錢牙人可願意來我林家做事?」
「林東家想要開莊宅牙行?」
林近搖搖頭，莊宅牙行只是中介，他是要屯房產，兩者完全不同。
「我是要置辦些宅子，只租不售，錢牙人可明白我的意思？」
錢惟權聞言兩眼一亮，問道:「只是不知林東家準備給我開多少薪資?」
林近點點頭道:「錢牙人若與我簽十年契約，我便許你其中半成份子，薪資與我林家帳房一樣，一月十五貫。」
錢惟權細細一算，林近給的薪資並沒有他此時賺的多，他每月促成幾筆交易，月薪也有二十貫以上了，只是他卻惦記上這半成份子能有多少。
「不知林東家所言的這半成份子有多少呢？」
林近想了想才道：「我準備拿出三十萬貫置房宅，半成便是一萬五千貫，錢牙人以為如何？」
錢惟權能在這個行當里混的風生水起，自然也算很精明的一個人，林近給他開的條件並不高。
「林東家如此細算下來，十年之間我還吃著些虧呢！」
林近笑道：「錢牙人須知這份子此時是一萬五千貫，十年後也許會變成十五萬貫，這完全取決於你經營的是否得當。」
錢惟權聞言陷入了長長的沉思之中，林近也不打擾他獨自吃起了點心。
祁青夢看不出為何白送給這個牙人一萬五千貫，他還喊自己吃虧，卻也並未多言。
林近吃完一塊點心才道：「錢牙人，難道還沒想明白嗎？」
「林東家，這買來宅子，只租不賣又能盈利多少！好一些的房子，一間一年才不過二十貫的租金。」
林近笑道：「二十貫已經很高了，何況宅子價格以後還會漲的更高，十年後你的份子最少翻上一番，而房租同樣也會漲上很多的。」
林近見錢惟權不語又道：「路我已為你指明了，給你十五貫的薪資只是為了保你生活無憂，你要得利還得將此事經營好方可。」
錢惟權苦笑道：「林東家可真是非常人，對此我沒有不答應的理由，只是家中妻兒老小所費頗多，十五貫實在少了些，會讓在下生活難以為繼！」
林近聞言卻有些不解，汴京城裡一個普通人一家人所費不過四五貫，錢牙人卻說十五貫不夠，莫非這廝養了好幾房小妾？
錢惟權也知道林近的疑惑解釋道：「前年置辦宅子借了親朋些銀錢，家中孩子又多生了幾個，如今父母在家照看，我夫妻二人出來做工才勉強能夠用。」
林近聽他這樣說也是明白了，估計還親朋好友的債才是他家支出的大頭。
林近卻不太想給他太高的薪資，十五貫已經不低了，再加上半成的份子，將來他的日子怕是過的比汴京城裡大多數人都要好。
「你妻子又是幫人做什麼工的？」
錢惟權笑道：「女人家也就只會些縫縫補補的繡些東西，是在繡坊里做工。」
林近聞言又問道：「月薪有多少？可聰慧些？」
「識的不多幾個字，東家苛刻才只給五貫。」
林近點點頭道：「可以讓她去我那繡坊做工，月薪至少比她現在多個一兩貫，將來能拿多少就要看你妻子聰不聰慧了。」
錢偉權顯然有些動心了，急忙道：「自然是聰慧的，這事我回家後商量一下再給林東家答覆如何？」
「你如今的東家可否放你離開？」
大宋此時的僱傭契約一般為十年或者更少，契約期限未到僱工要毀約的話，東家是可告到官府索要賠償的。
錢惟權此時糾結要不要說，想了想才下定決心道：「掌柜早就想趕走我了，剛剛那處宅子就是他故意為難我，讓我今日必須售出去，那麼大一處宅子十天半個月也不一定賣的出去。」
「這是為何？據我所知你宅子可是沒少賣。」
錢惟權嘆氣道：「林東家不知，那掌柜也是牙人！京城的宅子並不難售賣，我賣的多了別人自然就賣的少。」
林近聞言無語，這是牙人當的太好被掌柜擠兌了。
「如此說來我今日必須買下這宅子才好了？」
錢惟權笑道：「林東家這處宅子還是不錯的，也許明日便會賣出去。」
林近當然知道這錢牙人又在忽悠自己了，如果真的那麼好賣，掌柜又何必拿此來為難他。
不過也只有這種人才能將中介牙人的生意做的好，能忽悠也是一種本事。
「錢牙人這宅子為何急著出售？」
錢惟權見林近如此問只得尷尬的道：「傳言說是凶宅，過了幾戶人家的手，如今又來發賣。」
林近聞言搖了搖頭問道：「你賣了那麼多宅子可有真的見過凶宅是什麼樣子？」
「這個，卻是未曾見過，一般只是聽聞。」
林近呵呵一笑道：「那便帶我去看看這處宅子吧！」
「東家！」祁青夢在一旁叫道。
林近笑道：「青夢你也信凶宅之說？先去看看再說。」
祁青夢回道：「東家又不是非買宅子不可，既然是凶宅不買就是了。」
林近搖了搖頭道：「就是因為是凶宅東家我才要買。」
錢惟權聞言笑道：「我就知道林東家非是一般人，眼光獨到。」
林近對著他擺了擺手「以後若是跟著我做事，便收起你這套處處恭維人的心思。」