趙志偉的這番話講出，叫陳奇瑜、孫國民心中生出疑惑，顯然他們並不明白，這背後蘊含著怎樣的深意。
大明治下的土地，除了官田之外，那都是屬於個人的，在這個變賣土地，就是敗家，就是對不起祖宗的環境下，將要鋪設的通遵一線鐵軌直道，全長三百多餘里路程。
按照趙志偉心中的估算，除去官田、荒地之外，至少涉及三分之二的田畝，都是需要從勛貴、官紳的手中置換的。
上述這些田畝，都是需要一家一家去談，如此才能順利鋪設鐵軌直道，不然一切都是空談。
「侯爺，您該不會是想，把通遵一線分成段，以此吸引勛戚、官紳，叫他們亦參與其中吧？」
陳奇瑜似乎想到了什麼，看向趙志偉說道：「可除了鋪設鐵軌直道，所需要大量鐵料之外，似乎並沒有什麼，是能夠吸引他們的吧？」
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「真的沒有嗎？」 ✩
趙志偉面露笑意，彎腰從沙盤下面，拿出一段鐵軌直道模型，對陳奇瑜說道：「玉鉉，你把問題想簡單了。
修築鐵軌直道，可不是簡單的將所鍛鐵軌，直接鋪設到路上就行了，在此之前，還需鋪設鐵軌道床，其由水泥軌枕、道碴等部分組成，這些都是需要大批供應的。
按照本侯的估算，通遵一線總造價是五百萬兩銀子，那麼我們是否能將各項所需，詳細的列舉出來，以布告的形式，貼到外城改造指揮所那邊去？」
嗯？
陳奇瑜、孫國民他們，似乎想到自家侯爺想要幹什麼，只是想的並不透徹，還沒有完全的明白過來。
「兩年時間，能讓參與其中的各方勢力，共賺五百萬兩銀子，不管從哪個角度去看，都是獲益極高的買賣。」
趙志偉接著又繼續說道：「參與外城改造的那幫勛貴、官紳，必然能嗅到這裡面所帶來的前景。
所以我們要隱晦的去闡述，當前鋪設通遵一線，這僅僅只是一個開始，日後北直隸、遼東兩地治下，都將鋪設鐵軌直道。
那麼現階段參與通遵一線的各方勢力，在後續所展開的鐵軌直道鋪設中，將優先作為供應主體，將各項所需分包給他們供應。
一個是幾十畝、幾百畝的低廉土地收益，一個是幾十萬兩、百萬兩的供應收益，你們說這些勛貴、官紳，將會做出怎樣的選擇？」
陳奇瑜、孫國民相視一眼，臉上皆露出驚異的神情，顯然他們心裡都沒想到，自家侯爺就會用這種赤果果的利益，來吸引那些個勛貴、官紳參與其中。
這擺明就是以招商的形式，來吸引在外城改造中獲益的勛貴、官紳，用他們名下所涉及的土地，來充當敲門磚，以此來換取供應鐵軌直道的各項所需。
到時這些參與進來的各方勢力，必然會擴建名下冶煉作坊，並籌建鍛造作坊、水泥窯等各項產業。
畢竟僅通遵一線所鋪設的鐵軌直道，都需要大量的鐵軌、軌枕等各項所需，那更不要提以後還要鋪設的其他路線的鐵軌直道。
只是這也叫陳奇瑜、孫國民心裡，生出了新的擔憂，若以後都採取這樣的方式，那豈不是會造成尾大不掉的局面？
「侯爺，不可否認，用您這種方式，的確能解決多數所涉及田產。」陳奇瑜神情有些凝重，看向趙志偉說道。
「但您有沒有想過一點，若日後在北直隸治下，還要鋪設其他路線的鐵軌直道，那必然會叫鐵路局背負愈發沉重的負擔？
用這樣一種置換方式，那必然會叫越來越多的勢力，拿到所謂的分包權益，以此來讓他們賺取到利益。
倘若有一天，不能叫他們賺取到利益，那會產生怎樣的後果，這隻怕不是我們所能想像到的了。」
孫國民點頭說道：「沒錯啊侯爺，這樣一種招商模式，是不能復刻的，不然早晚是要出大亂子的。
畢竟我們不可能說，每到一地就用這樣的辦法，去吸引各方勢力，拿名下土地當敲門磚，以此叫他們賺取利益，並在日後給他們分包權益。
這樣一來的話，鐵路局終究會因短缺銀子而爆雷，到時……」
「哈哈，本侯什麼時候說過，這種模式要進行復刻了？」
趙志偉笑著打斷道：「這種招商模式，只啟用於通遵一線的鋪設，目的是為節約時間，減少不必要的土地糾紛。
同樣也為後續鋪設其他路線的鐵軌直道，提前培育一批能大批量供應的勢力，並叫他們的利益，跟鐵路局緊密捆綁在一起。
等他們上了鐵路局的船後，再想跳下來就難了，至於後續鋪設鐵軌直道，鐵路局就能用銀子來大批購買所涉及土地了。」
「這……」
陳奇瑜、孫國民聞言，再度變得疑惑起來，顯然他們沒有想明白，對後續的布局，自家侯爺是如何謀劃的。
趙志偉微微一笑道：「好啦，你們就按照本侯方才所講，擬定一份招商文書，以兵部的名義，布告到外城改造指揮所吧。
等通遵一線各項事宜，能順利的展開以後，在合適的時候，本侯會向你們講述，後續的一些構想。」
「喏！」
陳奇瑜、孫國民當即拱手應道，隨後便帶著不少疑惑離開正堂，準備擬定這份招商文書了。
「真是萬事開頭難啊。」
看著離去的二人，趙志偉心中感慨的輕聲道：「後續想大規模鋪設鐵軌直道，唯有叫世人見到，鐵軌直道、馬拉火車的前景才行。
等到了那個時候，外城改造也將全面竣工，到時便可將股票的概念，在大明這個地界推出來了。
用吸納民間資本的方式，來源源不斷的鋪設鐵軌直道，到時鐵路局這盤大棋，才算真正盤活了。」
趙志偉之所以要鬧這麼大動靜，就是要叫更多的人，將注意力集中在鐵軌直道、馬拉火車上面，等通遵一線鋪設竣工後，其蘊含的利益釋放出來後，必然會有人搶著參與其中的。