第 222章 秋文花園

  楊霞跟高海煜他們兩個人第二天,就去民政部門辦理了結婚登記。

  他們兩個人在經過了好幾年的反覆波折中,現在終於成了一對,可以名正言順雙宿雙棲的神仙眷侶。

  因為楊霞覺得,自己以前總是錯誤的認為,自己就是一個克夫的女人。她覺得當初的自己實在是太可笑了,自己當初完全是在遇到感情的不順利後,自己給自己套上了一副枷鎖。

  現在的楊霞覺得,當初發生的那些事情,根本就不是自己的原因,而是自己所處的那個生存環境,當初實在是太惡劣了。

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  當初自己遇到的那些男人,他們其實也都有著這樣或者是那樣的問題,因此才導致了在自己的身上,發生了那麼多無法預料的悲劇。

  楊霞跟高海煜他們兩個人,根本就沒有舉行什么正式的婚禮,只是把姐妹幾個人都叫到了明玉飯店裡,大家在一起吃了頓飯,他們兩個人也就算正式的成了兩口子。

  楊霞自從在感情方面有了歸宿之後,她平時干起工作來就更加賣力了。

  公司很快就在杜鵬飛不斷的運作之下,把運輸公司那個大院子,以三千五百萬的價格給買了下來。

  而且通過杜鵬飛跟上級主管部門的不斷協調,他們這家秋文房地產開發公司,只是預交了一千萬的定金,就拿到了這塊地皮的實際開發權。

  楊霞這一段時間,她也沒有閒著。

  她很快就通過妹妹楊燦的介紹,從南州市一家非常知名的房地產公司里,挖過來了那家公司的一個,經驗豐富的營銷部經理蘇美娜,讓她來負責公司的這個項目的具體運作。

  蘇美娜是一個三十多歲的中年女人,她當初只是一個學土木工程的大學生,大學畢業後就應聘到一家建築公司,去做了一個普通的技術員。

  後來蘇美娜覺得,自己整天在工地上,跟那些鋼筋水泥和混凝土打交道,實在是有點太枯燥了。

  於是她就改行做起了房地產的市場營銷,沒想到性格外向的蘇美娜,她很快就在那家房地產公司的營銷工作中嶄露了頭角。

  蘇美娜當初從一個普通的置業顧問,做到了那個項目的銷售主管,然後又從項目銷售主管,做到了這家公司的營銷部經理。

  因此蘇美娜這一路拼搏下來也積累了,豐富的房地產方面的營銷管理經驗。

  蘇美娜來到了秋文房地產公司後,楊霞很快就讓蘇美娜做了公司的總經理,負責公司整個項目的實際運作。

  蘇美娜對楊霞的知人善任也非常感激,雖然她之前的公司實力非常大,不過她在那裡畢竟只是一個小角色。

  現在蘇美娜來到秋文房地產公司後,立即就成了這家公司的行政一把手,因此蘇美娜現在工作起來,也顯得非常賣力。

  蘇美娜在楊輝她們兩個人的相互配合下,很快就成立了公司的人事部,策劃部和市場營銷部。並且把公司這幾個關鍵部門的架構,立即就給搭建起來了。

  楊輝還從她們的母校南州大學,招聘了很多應屆的大學畢業生,這些大學生們經過短期的培訓後,很快就充實到了這幾個部門的各個崗位。

  因此這一段時間,楊霞的這家秋文房地產公司,很快就像模像樣的運轉起來了。

  蘇美娜還聯繫了南方一家專門給房地產項目,做那些樓盤和戶型設計的設計院,很快就把整個項目的設計方案給做出來了。

  經過蘇美娜,楊霞,杜鵬飛和楊輝幾個人的仔細斟酌後,他們給這個項目取了一個非常大氣的名字:「秋文花園」小區。

  楊霞看各種前期的準備工作都已經就緒了,她這就聯繫妹妹楊燦,讓他們華盛建築集團公司的施工團隊,開始緊鑼密鼓的開工建設了。

  秋文花園這個小區的位置實在是太好了,正處於西城區那些車水馬龍的繁華地段,附近的小學,中學和幼兒園也非常多,妥妥的就是一個學區房的位置。

  甚至不遠處還緊鄰著漢東省的第一人民醫院,不管是交通,醫療和教育各方面的服務都非常便利。

  因此這個秋文花園的項目,經過公司營銷部這一段時間的宣傳之後,很快就在南州市西城區這一帶,被沸沸揚揚的傳開了。

  蘇美娜本來就是從營銷崗位上幹起來的,她對房地產方面的營銷工作,那也是得心應手的很。她很快就從市場的反饋中發現了,秋文花園這個項目現在非常受歡迎。

  於是她就大膽的推出了房屋預售的銷售模式,凡是那些能提前預交50%定金的客戶,都可以享受九折的優惠。

  當蘇美娜把這個預售政策公布到市場上之後,很快就迎來了消費者們大力的追捧。如果在其它產品的銷售方面,九折的優惠根本引不起廣大消費者的任何興趣,但是在房地產的銷售方面,那可就大大的不同了。

  因為現在南州市西城區這一帶,每平方米的房子最低需要一千多塊。如果是這樣的話,一套房子下來差不多需要一二十萬,如果能享受到九折優惠的話,每套房子實際優惠了差不多有兩萬塊錢呢!

  那麼大的一筆優惠,根本就沒有人是不動心的。

  本來楊霞跟杜鵬飛兩個人覺得,目前公司在資金方面的壓力還是很大的。因為他們現在欠著運輸公司的上級主管部門,還有兩千萬的土地出讓金沒有付呢!甚至華盛建築集團公司的工程款,他們根本就沒有那個能力去支付。

  這一段時間,作為老闆的楊霞和杜鵬飛兩個人,在資金方面一直都在不停的想著辦法。甚至杜鵬飛還把公司簽訂的那些土地購置合同,拿到銀行里去做了抵押,從銀行里貸出了五百萬元,以維持公司的正常運轉。

  但是楊霞和杜鵬飛實在是沒想到,蘇美娜在資金運作方面實在是太給力了。

  在她推出房屋預售的第一個星期,公司就已經收到了好幾千萬的預售款,雖然現在的房子剛剛只蓋了幾層,但是目前已經把所有的房子,都已經預定出去百分之八十了。

  這下子可是把楊霞和杜鵬飛給高興壞了。

  他們不但用這些錢,付清了運輸公司主管單位的土地出讓金,而且還把華盛建築集團公司,前期的工程款都給結清了。

  也就是說他們秋文花園小區這個項目,目前只是售出了80%的時候,只是收到了50%定金的時候,他們秋文房地產公司基本上就已經回本了。

  餘下那50%的房屋尾款,和那沒有賣出去的20%的房子,全部都是他們秋文花園這個項目的利潤。如果項目到時候能如期交付的話,楊霞跟杜鵬飛他們兩個人,這第一個房地產項目就算是打了一個翻身仗,突然一下子就掙了好幾千萬。

  楊霞做夢都沒有想到,做房地產這方面的生意居然會這麼掙錢。

  她之前做生意的時候,每年掙個十萬二十萬覺得都已經不少了。但是楊霞實在是沒想到,公司只是秋文花園這一個項目,她跟杜鵬飛兩個人如果實際分紅的話,估計每個人差不多能掙兩千萬。

  楊輝這一段時間開心極了。

  她也算是秋文房地產公司創業的元老,現在已經成了這家房地產公司的副總經理了。

  楊輝看著公司新建的這個秋文花園的城市展廳,裝修的這麼高檔和豪華,每天的辦公室里看起來窗明几淨的,自己坐在裡面給員工們開著會,這會兒的感覺實在是太好了。

  她覺得自己實在是幸運。

  雖然小時候沒吃沒喝的吃了很多苦,她沒想到自己的這幾個姐姐,她們居然一個比一個厲害。自己只是一個,剛剛走出大學校門的應屆畢業生,沒想到就這麼陰差陽錯的,成了秋文房地產公司的創業元老。

  現在自己這麼年紀輕輕的,就已經是這家公司的副總經理了,她望著公司里的那些俊男靚女們,很多都是自己的學姐和學妹。現在他們都是自己手下的員工,每天一口一個楊總的叫著,此刻楊輝的這種感覺實在是太好了。

  楊霞在秋文花園小區這個項目做成之後,她看現在公司已經完全步入了正軌,公司的管理層也有了很多,房地產開發這方面的經驗。

  於是她就跟杜鵬飛和蘇美娜幾個人一商量,又接著投資開發了其它的幾個樓盤。

  雖然公司目前的資金還比較緊張,但是楊霞和杜鵬飛他們兩個人,現在已經不比從前了。

  現在西城區的很多銀行的行長,他們都主動找上門來,要給他們接下來的那幾個項目提供貸款。因為像楊霞他們這種,動不動就能貸款幾千萬的大客戶,那些銀行還是非常願意主動跟他們合作的。