第7章 7這錢真能用
就好像男人喜歡美女，美女也喜歡帥哥，或者漂亮的男孩子。
葉姐對於長相清秀辦事穩重的陳別江挺有好印象的，所以她總帶著笑說話。
陳別江卻沒二逼到藉機賣萌試圖降房租。
因為妄想房東降租等於讓人家割肉，搞的誰傻似的。
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另外，他這個年紀本就容易給人不可信任的感覺，再那麼二逼的話，那人家還和你扯個毛啊。
陳別江接著就認真的詢問房租具體情況。
葉姐提及錢果然嚴肅起來。
她非常不客氣的報價二萬五一年，房租一年一付，三年一簽。
陳別江立刻搖頭：「葉姐的價不實，因為隔壁和你們面積接近，更近路口，也才二萬四一年，而且這條路目前的生意慘澹。」
「那你覺得多少吧。」葉姐抱起胳膊，她兩個車前燈在薄春之晨擠出的雪白溝壑能淹死絕大多數男人，但不包括見慣香艷的陳別江。
陳別江一笑：「在商言商，還價也得合理，我這麼說吧，葉姐。」
「你說。」
「房子空一個月你就得少賺一筆，別急，我只是打個比方。另外生意做的不行的話，商家關門再轉租又是個麻煩，所以作為房東肯定希望穩定長久的租客，是不是？」
之前聽他打比方時葉姐本有些不開心，此刻也不得不點頭道：「你說的都沒錯。那你準備怎麼做呢？」
「我也不還價了，就按著邊上的2000一個月，但半年一付，另付2月押金。如果第7月頭一周內不交租的話，押金全部扣除，我無條件離場。這些都可寫進合同，不過我還有要求。」
葉姐心中盤算同時聽著。
陳別江道：「我租十年。」
葉姐頓時。。。
「請聽我說完。」陳別江示意她不忙問，繼續道：「考慮到通貨膨脹物價上漲等因素，在第五年起每二年在原房租基礎上遞增百分之5。最後還有一條，那就是我有權在同等價格的基礎上向你購買本商鋪房。」
葉姐聽完他所說徹底震驚了。
陳別江開始要租十年時候她以為這小屁孩終究不靠譜。
現在她仔細咀嚼陳別江的要求後，除了震驚竟生佩服。
陳別江看著她的表情，也不知道她的情緒能給自己帶來多少「系統帳戶收益」，他也不催促她，只靜靜的等。
思考良久，葉姐不知是出於尊嚴還是什麼，勉強道：「你的大部分條件我都同意，但遞增必須是百分之十。」
陳別江聽的都想笑。
如今房租的百分之十也才200。
五年後的2003年房租也就2200。
到了十年後，2008時房租也才2420。
陳別江估計那時候葉姐都要殺他。
他對這個條件其實毫無意見。
但陳別江還是搖頭，因為談判時輕易答應對方的條件只會讓對方得寸進尺，陳別江便說：「幾年後都不知道什麼樣呢，也許錢更值錢了呢，葉姐，我都已經很有誠意了。」
葉姐。。。
「要是我這樣的條件你還不同意，那門口也不是沒有人空著。。。」
陳別江話沒說完，葉姐拍板道：「行吧，但租金5年後再談！我只租5年，接下來的同等條件你優先。」
這一刀殺挺狠的，不過葉姐給的理由也充分。
她以其人之道還治其人之身：「就好像你說的，五年後都不知道什麼樣，十年後更是不能推測，所以我這樣也是保證自己的利益，你說對不對。」
被對方反將的陳別江頓生一股商場上過招時棋逢對手的感覺。
陳別江不由哈哈大笑起來。
而五年後他又豈會還在意這個小咖啡店呢？
於是陳別江拿出多年後的姿態來，吐字如金斬釘截鐵的道：「定吧！你去擬合同附帳號，我隨即將錢轉你。」
葉姐其實也不簡單。
話說這年頭能買商鋪房的人都肯定非富即貴。
但以她的閱歷都為陳別江剛剛流露的氣概震撼住。
她睜著美目道：「就是你自己要做生意，是不是？」
「確實有我股份，但主要是家裡的哥哥負責，而只要我能按期給你房租，違法亂紀的話也有法律約束，所以你完全沒有必要亂擔心是不是。」
葉姐想想也是，卻依舊上上下下的打量了下陳別江，然後道：「你不簡單。」
陳別江一笑而已。
信任既然建成，葉姐直接就去邊上的文具店打樣本合同，陳別江在這裡等。
也就在這個時候，周鵬遠在王志勝的帶領下，弟兄兩一頭霧水的跑來。
陳別江瞅見他們招手。
周鵬遠和陳別江也熟，進門就嚷嚷：「阿江，他說的真的假的啊？」
「就這個商鋪，等會和你詳細說。」陳別江道，繼林薇茵和王志勝後他再見一個面容青澀的故人，但陳別江心中的波瀾已不再劇烈，何況這還是個男的。
周鵬遠做事利索幹練，都踏馬來了還墨跡個毛呢，那就等唄。
不多久葉姐款款走回，大概是走得急，胸口波濤洶湧之外粉面帶了層嫣紅，當兵時看老母豬都覺得清秀的周鵬遠不由直吞口水。
葉姐見多出兩人，也有些意外。
陳別江簡單一句「他們是朋友」打發，拿過合同檢查發現沒問題後，直接提筆簽字，然後抄下對方帳戶：「我現在就去打電話，讓人家轉帳給你。」
「好。」葉姐直接丟來鑰匙：「上午打款就好。」
「要是今天沒到，那你直接收回房子。」陳別江加上一句。
這話既實在也硬朗，葉姐為之莞爾，她忽然伸出素手：「陳別江是吧，不管生意誰做，祝你們成功。開業時候記得通知我一聲怎樣？」
「多謝吉言，一定。」陳別江態度認真的回應。
對方的柔荑綿軟無骨，微涼，手感非常不錯。
陳別江也不知道這樣的女子會便宜哪個混蛋。
看風景的周鵬遠和王志勝則在邊上吞口水心想，這小子居然摸人家的手！
等葉姐走後，陳別江先去裝模作樣打了個電話，同時批示系統轉帳。
幾乎瞬間，他的可提現餘額就少了2000每月，連帶押金合計8個月房租，共16000元。
與此同時，帳目下還出現支出明細。
總額則變成84000.5。
有些強迫症的陳別江真想將那O.5拿出來買個包子啃掉，同時心裡石頭落地。
因為他雖還沒聯繫葉姐確定，但通過這份明細就知道，M系統真有用！
(本章完)