第280章 281格局當世第一（2更）
但陳別江卻直接說破他的疑惑，道：「楊總不必不快，可能我剛剛說的不夠清楚。」
他的思路是這樣的。
他準備投資給楊宇的公司，按比例分紅。
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然後再按著當年市價的八折購買預留物業，陳別江強調：「我唯一的要求就是，那部分自留物業按著我自己的要求做好先期的內部架構。」
這樣啊。
楊宇也沒什麼不好意思的，因為商場爾虞我詐，在真正交心之前誰知道對面到底是什麼人呢。
也許陳別江之前並非開玩笑，只是試探出自己底線才改口的呢。
他怎麼想，陳別江不管。
陳別江只衝參與地標建築這個資歷，和未來的一線湖景房以及合情合理的利益而來。
陳別江說完又提出自己的第二方案。
這個方案就是他之前笑說的一人一條腿。
「我要左腿。」陳別江表示。
這貨心裡還加了一句，不是怕被全國人民罵死，我能在兩腿之間還加個倒懸別墅你信不信。
楊宇想了想，道：「如果第二方案的話，陳董和我們這邊怎麼說呢？」
人家的盤，你來參合，是要有說法的。
雖說人家缺合作夥伴，但這是先決條件。
陳別江早知道東方之門十幾年的坎坷，也知道楊宇將來要遇到的麻煩，直接道：「我方從明年年底開始可提供貴方3年為期，總額20億的免息貸款。超過年限還每年千分之5個點收取利息。另外我方將向貴方交納5000萬入場手續費，其中4000萬用於相關費用支付個貴方，1000萬作為質檢押金。」
所謂費用，指的是對方拿下的資格，包括設計等相關費用。
這個價格不算高，但也算厚道，加上他免息貸款那句話，就顯得非常有力了。
楊宇都驚喜了，但他知道陳別江肯定還有話說。
陳別江果然有話。
他繼續道：「但是我們必須保證東方之門在08年上半年，也就是奧運開幕式之前竣工，並能交付使用。如此既能使得我們趕上一波好時機，還能使得園區的層次更上一層。這也是我們的社會義務和對地方政府的義務。如果哪一方出現問題的話。。。」
陳別江問他：「楊總你覺得該怎麼辦呢？」
「另外一方有償接手，工期費用按著市價的一倍。。。」
「不了。」陳別江擺手：「楊總的意思我明白，但我的意思是，咱們合起來將事情做成才是真的，所以有一方出現問題的話，咱們別藏著掖著，直接坦誠對待，能幫忙的互相幫。至於所需費用，咱們還是按著當時的市價八折低物業，你以為如何？」
「陳董爽朗，我也不墨跡，行。」楊宇聽到這裡判斷出來了，陳別江之前到現在說的都是真心話。
這樣的合作夥伴，他巴不得。
這時陳別江提了個私人要求：「楊總，你預留給自己的之外，儘快把可選的物業給我，然後我來選定幾個，提出要求。你看可以？」
這當然可以。
楊宇是純粹的開發商，加上現在對陳別江感官十足的好，當即表示陳別江可以先選。
陳別江也沒客氣。
還激對方：「那楊總可別後悔。」
楊宇笑道：「給誰都是給，陳總既是承建商之一，又是某種程度的保航者，那麼給你不是更好嗎？」
陳別江立刻指著東方之門的模型，示意金文博對照圖紙定下5000平方的物業。
這5000平方包括進門左手區的五個商鋪。
然後就是最頂上的部分，包括一半的頂層獨立別墅。
「行不行？」陳別江問。
楊宇哈哈大笑：「陳董這是還留一棟別墅給我啊，我可壓不住，要不陳董你把這兩個都拿去。」
「真的？」
楊宇真心真意點頭：「真的，穹頂別墅賣的是景觀，但是這種房子非命硬的人扛不住，我反正沒資格住。陳董你是有資格的，只是還有一棟將來給誰，就看陳董你的安排了。」
「到時候給來往的朋友落腳就是。」
陳別江一笑，這就快刀斬亂麻的聯繫林媽，讓她和楊宇的公司進行正式接觸，儘早落實合同系列條款。
錢當然是分批給的。
第一批也就5個億，陳別江隨時能出。
陸建明倒是建議陳別江走貸款，也當為園區金融業做點貢獻，也能緩解自己的壓力。
陳別江心想我有個毛的壓力啊。
西虹市岷行的小區一旦建成，這些投資就回來了。
但他終究還是給了陸建明一個面子，用科研室聯合已拿的姑蘇地塊，在園區招商銀行拿了10個億的貸款。
世間事。
有錢基本能解決百分之九十。
雙方既然談妥，大家行動都很快。
尤其楊宇那邊，因為陳別江的加入，完全沒了壓力，雙方在3月18日就正式簽署了合同。
緊接著就該資金入場了。
這個時候，陳別江才拉宋翔宇跑了趟姑蘇上層，要求也很簡單，別特麼因為地鐵耽誤我的工期。
姑蘇方面看到他的資金到帳，也想留住他，自然滿口答應，不會對施工有任何影響，只會輔助。
做好這些，陳別江才讓金文博和楊宇透了透。
楊宇其實在之前就知道地方上可能修地鐵通過這裡，可能影響工期，但陳別江的條件太好，他不想錯過於是先瞞著。
此刻才知道，陳別江早就洞悉，然後還不聲不響的將這件事掃平了。
對此，楊宇和自己的總裁甄澤生感嘆：「我這輩子教書育人也不少，在商場往來交道的人也不少，唯獨陳別江，當之無愧格局第一，和他做事的這種海派氣度相比，我輩愧煞。」
甄澤生也不能不附和讚嘆。
這件事隨他們的嘴很快傳遍姑蘇的圈子。
得知白羽地產也入戶東方之門後，各方人物在方方面面都自發的，在不違規的前提下一路綠燈，任何事無需招呼一路綠燈。
對此。
陸建明又有話說。
他有日和性格四海，早和他打成一片的金文博說：「別江年紀雖小，已有商界領袖之資！」
胖子只管樂呵，摸著一塊腹肌說：「那是，而我呢，我最少也是個皇帝邊上的丞相。」
「皇帝邊上是公公。」陸建明損他。
誰知金文博不生氣還大笑，莫名其妙一句：「公公只要鍛鍊都能復陽，你造嗎？」
(本章完)