第270章 270混沌計劃進度飛速
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既拿下地。
陳別江便授意由錢明春做法人，C公司控股在西虹市註冊了白羽地產公司。
接著他就任命陳道亮為公司總經理。
從財務和業務上徹底和金文博獨立開來。
但陳別江不做過河拆橋之人。
加上老陳在西虹市起步也需要人帶。
於是陳別江隨即將這塊本該在幾年後屬於金文博的地盤和他分享。
然後又在另一方面做出金文博不知道的補償。
那就是陳別江隨即又通過向遠道的關係，在西虹市拿了三塊地皮。
一塊在最東邊，一塊在西匯，還有一塊在岷行。
「選吧，隨便那一塊，當做我老子在這裡跟你混的學費。」陳別江嬉皮笑臉著。
目前只有他知道這種贈予的價值，其實還遠不如金城一品。
但考慮到金城一品雖號稱第一豪宅，入住率其實不高。
所以陳別江也不覺得太內疚就好。
金文博卻慌了，他怎麼也不肯要。
因為在他看來，這些完全就是陳別江送他的，哪有這樣的道理。
兩人一頓墨跡，最終還是陳別江強硬，逼著他收下。
但陳別江後續的花招就來了。
「博哥在這裡的社會地位也不凡，加上宋家葉家都參合進來了，我適當時候會提議由博哥你做西虹市的建築行業協會會長，你看如何？」
金文博。。。
「咱們兄弟不見外，名利是個好東西，誰都想要，但我有個要求，你也知道我是文化人。」
金文博。。。
「我們已經在姑蘇推行減除公攤這個破招，我想在滬上進一步推行另外一招。」
「什麼？」金文博終於問，並且心驚膽戰。
因為姑蘇的減除公攤政策一出，沒人敢罵宋翔宇葉忠明他們，包括不敢噴陳別江。
於是他們就將炮火對準金文博。
金文博這段時間耳朵就沒一秒不是紅的。
陳別江果然隨手又是個炸彈。
「取消物業公司，組建物業管委會，和QQ網絡會議業主群。由業主的管委會自行對社會聘請物業公司，或者自己組建公司，並運行。我們建築商只負責合同範圍內的事。」
物業公司在這個年頭已是塊香餑餑。
能做物業的基本都是有些背景的，或者江湖地位的人。
但這行，入行門檻低。
所以良莠不齊。
其實N多年後都是那樣。
才屢見，物業是老爺，業主是孫子，收費是大爺，辦事不見人的現象。
N多小區的業主和物業簡直是生死大敵。
這在全球都是少見的破事，偏偏難以改變。
陳別江雖沒親身經歷過，但他的部下們經歷的卻不少。
陳別江至今記得，最滑稽的一次。
科研部的一個本分眼睛男，在白羽開發的樓盤，居然因為些停車問題被保安打斷了鼻樑。
白羽科技的員工利益保障部出面交涉，對方竟還鳥的不行。
而對方的老闆，卻是陳別江的朋友的朋友的朋友，好吧，人家就膨脹了怎麼著。
遇到這種物業，哪兒說理去。
但也有業主純事逼的現象。
比如豪橫點的業主，為點錢，強行改建群租房，結果導致小區生活環境包括治安質量都下降的情況發生。
能相信麼，中國社會無處不江湖。
規矩反而是擺設。
除非牽扯到切身利益。
既是這樣，陳別江乾脆就在自在的公司開始之初，就玩這套。
聽陳別江詳細講完自己所想。
金文博頭大如斗的道：「行是行，但是這下我會得罪整個物業界啊。」
「我不是說了嗎，除了自治，還有種模式是業主委員會自行招標。我又沒讓博哥你將他們趕盡殺絕。」
金文博卻一針見血：「還不趕盡殺絕啊？招標去的有諸多條條框框是不是，價格低要求高是不是，物業不吃我們的單子要難受，吃了更難受。最難受是周邊同行，保證因為我們的這種行為，得給自己的業主罵死。到時候天下大亂，還是我金文博的鍋。」
「但更多的人念博哥你的好啊。想想會得到什麼口碑吧。另外房地產就是建房子麼？博哥，產業的上下游也很重要，也很來錢的。」
陳別江話只說到這裡結束。
金文博卻愣住了。
他豈能不知道上下游的利益，但陳別江給他點出思路卻是，制定標準這種規則製造者的思路。
然後才提出上下游。
制定規則，並控制上下游，這是什麼？這是踏馬的國企麼？
問題是，我夠格不？不現實啊。
金文博越想越懵逼，乾脆請教陳別江。
陳別江卻哈哈大笑，就是不說。
金文博拿他沒轍，回去後怎麼琢磨還是不明白。
最終他乾脆打電話給「戰友」宋翔宇請教。
宋翔宇畢竟是大家族出身，看問題的角度和金文博不同，宋翔宇只沉吟了下就給出了答案。
「別江建議你做商業地產，豪宅，參與制定規則，並控制上下游，除了讓你這麼賺錢，最根本的目的是保護你。」
金文博頓時恍然。
有錢，無德，無勢，就是羊羔。
宋翔宇這種關係是能護著他，問題是宋翔宇同級別的人出手呢？比宋翔宇更強的人出手呢？
有人以冠冕堂皇的幌子出手呢？
宋翔宇怕他想不通，又舉個現成的例子。
他和胖子說：「你看別江，什麼沒弄之前先把文章上內參，指點後續二十年的發展。然後他又幹了什麼？航母啊。二話不說就捐幾個億出來，要是弄不回來或者沒有發展，那就是丟下水都不響的沉沒成本，但這兩樣加起來後，一般人敢動他？」
「也是。」
「現在別江又在弄什麼？」
「空調啊。還有地產還有炸雞。。。。」
「你女朋友炸了！」宋翔宇恨鐵不成鋼的罵道：「白羽售後和快遞業務養活了多少員工？他兼併春嵐，春嵐更名後並沒有給當地造成任何負擔，還增加稅收！」
金文博徹底懂了。
陳別江這小賣唱的現在觸角已經從海內外的名聲，具體到衣食住行。
有這些在身的陳別江自然無人敢亂來。
亂來，上面不答應，軍方不答應，員工不答應。
不知不覺，他雖還是個十八歲的少年，其實已將成參天大樹。
金文博不由長嘆：「人和人真踏馬沒法比啊。」
「就你？我都不行。」宋翔宇呵呵起來，舌頭一轉：「胖子，晚上有事不，不然出來坐坐。這次你放心，我請。」
「得了吧，我請吧。」金文博擺手：「別江才送我一塊地的，晚上也叫他。」
「行啊，這貨平時可不出來，咱們哥們三個晚上浪一浪得了。」
兩貨從正事說到炮火連天之際，陳別江的正欣喜的看著M系統混沌計劃進度飛速增長了一大截。
因為光刻機，已抵廣州港！
我抽空將一個構思拿出，雙開了本仙俠的。
書名【這個魔君太正派】，已上傳。哈哈。
和這個不同，那是搞笑開車的，因為我一本正經的寫夠了。
(本章完)