第65章 大有可為
二十一分鐘後，邁巴赫穩穩地停在了一幢一戶建的門口。
也不曉得是運氣使然，還是天氣本就是如此。
當車子駛出千代田區，駛入文京區開始，天空中那仿佛要倒灌下來的雨水，一下子就小了下來。
從大到暴雨，變成了中轉小雨。
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管家從駕駛位上下來，撐開傘，把雨宮綾奈和渡邊悠送到了玄關處。
「小姐，我再等您和渡邊少爺一會兒。」
這位一絲不苟的管家看了一眼密布的烏雲，提議了一句。
「嗯。」
雨宮綾奈沒有拒絕。
要是管家剛走，雨勢就大起來了，那不就微妙了？
是，是可以再打個電話把人叫回來。
但那多少就有點丟人了。
「請小姐和渡邊少爺慢慢看。」
管家從衣兜里拿出了這幢一戶建的訪客鑰匙，打開了房門。
然後，他收起傘，站到了玄關外的屋檐下。
「走吧。」
雨宮綾奈招呼了渡邊悠一聲，邁步走進了下沉式玄關。
「嗯。」
渡邊悠應了一聲，跟在了她的身後。
玄關很寬敞，兩個人站在裡面，也有著相當的空餘。
只是……
他有些意外的看了一眼聖女大小姐。
這會兒他才注意到。
聖女今天穿的是一條黑色紡紗長裙。
裙子外面是一層黑紗，內裡帶著一層白色的絲綢。
往下，是白到發光的漂亮雙腿，和踩著小高跟的白嫩小腳。
以他眼下的視角望去，剛好能看到白里透粉的漂亮足跟，和貼合著高跟鞋鞋面弧度的優美的足弓。
當然，他並非足控。
只是出于欣賞的角度，單純觀察一下罷了。
「怎麼了？」
似乎是注意到了渡邊悠的視線，聖女大小姐轉過眉來，疑惑地望向了渡邊悠。
「沒什麼，只是又深刻的認識到了，聖女大小姐不愧是聖女大小姐。」
渡邊悠搖了搖頭，收回視線，蹲下身換上了訪客拖鞋。
「這算是誇獎嗎？」
雨宮綾奈蹲下身子，也換上了拖鞋。
「肯定算。」
渡邊悠點點頭，給出了一個肯定的回答。
「走吧，這是我第二次來了。」
雨宮綾奈越過了渡邊悠，走在了前面。
其實理論上來講，像是這樣的看房，是需要帶中介會社的社員來的。
但來之前，她就委託人和那邊稍微溝通了一下。
中介會社很痛快的就把鑰匙借給了她。
「第二次來？」
渡邊悠愣了一秒。
「推薦給巨魔先生的東西，我總得先來看看，不是麼？」
似乎是因為管家在門外的關係，雨宮綾奈的語氣又回到了往昔獨處時的活潑。
「那，明天多買兩個可麗餅？」
「再加兩個鯛魚燒。」
「你還挺會討價還價的。」
「那肯定。」
「不過，你能吃這麼多嗎？」
渡邊悠有些擔心的看了她一眼。
「……你不管！」
聖女大小姐瞪了他一眼。
「行。」
沿著寬敞的走廊，兩人並肩走進了客廳。
「伱看看吧，我是覺得你會喜歡這樣的裝修風格。」
聖女大小姐停下腳步，側過身，摁開了客廳的燈。
隨著開關的啪嗒一聲，客廳的無主燈隨之亮起，周圍一下子就變得亮堂了起來。
「……」
渡邊悠沒有急著搭腔，抬起頭，打量起了房間的裝修、布局。
該說不說的，人聖女大小姐的話確實沒說錯。
這邊的裝修風格和布局，的確很符合他的審美。
這個客廳就是非常標準的現代簡約風。
以淺灰色與米色為主基調，輔以白色，在暖色的燈光下，這樣的色調並不會顯得『冷』，反倒會有種溫馨的感覺。
相較於傳統一戶建的裝修風格，這樣的風格明顯讓人眼前一亮。
剛剛過來的走廊他也很滿意。
很寬敞，絲毫沒有逼仄的感覺。
這邊的裝修上，說是肉眼可見的新完全不為過。
「怎麼樣？」
她轉過身來，向渡邊悠遞去了一個詢問的眼神。
「你說對了，確實很符合我的審美。」
渡邊悠毫不猶豫地豎起了大拇指。
「你喜歡就好，一樓的話，咱們在的地方是客廳。」
雨宮綾奈側過頭去，白嫩的手指指了指客廳的左手邊。
「那邊，是不太一樣的非開放式廚房。」
她頓了頓，接著說道，「據負責出售這幢房屋的中介人員說。
「因為這個非開放式廚房，部分看房客有挺多意見的，覺得很『不適應』，甚至覺得有些窒息。」
渡邊悠沒有搭腔，只是往前走了幾步，親自看了看廚房。
然後，他就釋然了。
這廚房的構造是標準的老中家的廚房模式。
像是炒個菜什麼的，合適的很。
聖女大小姐跟上了渡邊悠的腳步，繼續介紹了起來，「這幢一戶建在今年年初的時候剛剛翻新。
「但原本的戶主因其資金鍊出了問題，不得已之下，只能變賣這套房子。
「經人介紹，這套房子被他低價出售給了一位……投資者。
「後來，這套房子就被那位投資者委託給了中介會社，幫忙代售。
「他想要低買高賣，狠狠地賺一筆。」
該說不說的，投機者都是這樣的。
「結果到現在都還沒賣掉？」
渡邊悠回過頭來，問了一句。
「是的。」
聖女大小姐往前走了兩步，指了指那倆房間，「一樓有兩個房間，一個公共浴室，一個乾濕分離的衛生間。
「那兩間是次臥，也可以說是客房。
「關於房子沒賣掉的原因。
「一來，今年的不動產市場並不是很理想。
「那個人想要低買高賣，不太現實。
「二來，受限於房子的裝修風格，這套房子相較於別的一戶建，很不好賣。
「就剛才那個廚房，就刷掉了一大部分買家。
「再加上其46坪的土地面積擺在這裡，總價格就不會低。
「所以，自然就卡在了一個很微妙的地方，上不去，也下不來。」
雨宮綾奈邁開步子，踏上了樓梯。
簡單的看過了倆次臥的渡邊悠跟上了她的腳步。
「畢竟再往上加點錢，就可以去港區住塔樓了。」
聖女大小姐頓了頓，「或者再稍微減少一些，再或者是同價位，在文京區里，也能挑到很不錯的，更符合大多數人審美的一戶建。
「所以，綜合之下，這套一戶建直到現在都還沒賣出去。
「不得已之下，那位投資者也只好降價。
「他手頭也不是很寬裕。
「但情況還是那樣，依舊不好出手。」
從某種意義上來講，這是既走運，又不走運了。
「所以價格呢？」
渡邊悠問了一句。
說老實話，這個裝修風格剛好進到了他的心裡。
「價格的話，繞過中介會社，能便宜一部分，再加上對方希望在七月前脫手，」
兩人上了二樓，沿著走廊一路向前，然後推開房門，進了主臥。
主臥相當寬敞，帶了一個蠻大的衣帽間。
「他的意思是所有費用加在一起，8200萬日元。」
雨宮綾奈頓了頓。
「這個臥室挺好的，衣帽間很大。」
她還挺喜歡的。
「確實不錯。」
渡邊悠點了點頭。
他要沒記錯的話，文京區這邊房產的一坪價格，大致在180W~210W日元之間。
按照這個數字來算的話，對方確實是下了決心想要脫手變現了。
嗡。
忽的，他放在褲兜里的手機振動了一下。
他摸出手機看了一眼。
秋葉書社那邊的再版印刷版稅到了。
簡訊上顯示，他的銀行帳戶收到稅後版稅轉帳28，350，000円。
除開之前借給濱邊涼子的140萬日元，和平時的日常開銷，眼下，他手頭已經有3400萬日元了。
距離8200萬日元確實不遠了。
抬起視線，渡邊悠的眼神里多出了些躍躍欲試。
「我感覺，可以試試。」
今天是五月十九日，距離七月份還有一個多月。
《挪威的森林》能保持住這個勢頭，《打上花火》那邊再稍微爭氣點，確實是大有可為。
總之就是一句話。
值得一試！
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今天這兩章還是5K多字，真不短了，厚密們。
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(本章完)