「王府井、西單、東單/崇文門、西直門/新街口、東直門/東四、公主墳、三里屯/朝陽門，還有中關村。每個商圈的目標是拿下一處位置優越、臨街、面積在500平方米左右的商鋪。產權要清晰，最好能買斷！」
他剛說完商圈布局，腦中靈光一閃，又補充道：
「哦，對了！除了門店，萬象電器還需要一個大型的倉儲物流基地！位置最好在四環附近，交通便利，面積要大！至少5000平米以上！這個基地的作用是集中存儲所有門店的電器產品。」
李飛的想法是每天晚上，各門店將第二天的配送需求匯總到倉儲中心，由倉儲中心統一規劃路線、統一安排車輛，在第二天集中配送到各門店和顧客家中！
這樣能極大減少各門店的庫存壓力和人力成本，優化產品調配，提高整體效率！
「統一倉儲，集中配送？」王董事長和陳秘書幾乎同時露出了震驚的表情！在這個年代，電器銷售基本都是「前店後倉」或者門店各自為政的小倉庫模式。
李飛提出的這種現代化、規模化的集中倉儲配送體系，簡直是聞所未聞！這需要多大的魄力和資金投入？這不僅僅是在開店，這是在構建一套全新的零售物流體系！
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陳秘書看向李飛的眼神充滿了敬畏，連忙記下：
「明白了，李總！大型倉儲物流基地，四環附近，5000平米以上！連同那9處核心商圈的商鋪，我會儘快梳理我們局內資源，同時動用一切人脈去打聽符合您要求的物業！一有消息，立刻向您匯報！」
王董事長也感慨道：「李總啊，你這手筆…真是讓人嘆為觀止！布局深遠啊！你放心，小陳辦事穩妥，一定盡力幫你落實！」
「太感謝王董和陳秘書了！」李飛站起身，再次與兩人握手，
「那就麻煩二位多費心！我靜候佳音！海口的項目也需要中建一局這種有實力的大公司。」
王董和陳秘書對看一眼，頓時明白李飛話中的潛台詞：這件事辦好了，海口項目就是中建一局的。
離開中建一局總部大樓，坐進計程車，李飛看著窗外掠過的京城街景，嘴角勾起一抹滿意的笑容。
藉助中建一局這艘國企巨輪的力量，解決商鋪收購和倉儲基地這兩大難題，無疑是最省心、最高效的選擇。
三天後的上午，李飛書桌上的大哥大響了起來。來電顯示是中建一局陳秘書的號碼。
「李總，好消息！」陳秘書的聲音帶著一絲興奮，「您要的倉庫，有眉目了！」
李飛精神一振：「哦？陳秘書效率真高！位置在哪兒？」
「在朝陽區，大望路和建國路交叉口那塊兒。」陳秘書說道，「屬於北京市一輕局下屬的紅星二鍋頭廠。」
「紅星二鍋頭廠？」李飛對這個名字很熟悉，但印象中它的位置後來可是黃金地段。
「對！」陳秘書解釋道，「這廠子歷史久了，生產二鍋頭對環境確實有點影響，現在市里有要求，他們有一半的廠房已經停產閒置了。
正好有一棟一層的大開間廠房，還有一排兩層宿舍樓，面積夠大！位置交通也便利，四環邊上，去哪都方便！」
「能買下來嗎？」李飛最關心的是產權。
「這個…」陳秘書語氣有些為難，
「李總，實不相瞞，廠里只肯出租，堅決不賣。這畢竟是國有資產。
而且，這事兒能成，還是因為我們王董的面子。紅星廠的裴廠長，是我們王董的小舅子！要不然，有錢都未必租得到，更別說買了。」
「裴廠長？王董的小舅子？」李飛心中瞭然，這層關係是關鍵，
「行，出租也可以！陳秘書，麻煩你安排一下，我們儘快過去看看現場？」
「沒問題！我跟裴廠長約好了，下午兩點，廠門口見？」
「好！下午兩點，不見不散！」
下午兩點，李飛帶著韓軍，準時出現在大望路與建國路交叉口。
陳秘書已經等在那裡，旁邊站著一位穿著藍色工裝、身材微胖、笑容滿面的中年男人，正是紅星二鍋頭廠的裴廠長。
「裴廠長，這位就是萬象地產和萬象電器的李總！李總，這位是紅星廠的裴廠長！」陳秘書熱情地介紹。
「裴廠長，您好！麻煩您了！」李飛客氣地握手。
「李總年輕有為啊！歡迎歡迎！」裴廠長很熱情，「走，我帶你們看看地方！」
一行人走進廠區。空氣中瀰漫著一股濃郁的酒糟味，混合著淡淡的煤灰氣息。
廠區顯得有些破舊，不少設備閒置著，覆蓋著灰塵。裴廠長帶著他們走向廠區深處一片相對安靜的角落。
「喏，就是這棟！」裴廠長指著一棟看起來頗為堅固的單層大開間廠房。
廠房很高大，紅磚結構，窗戶很大，採光不錯。走進去，內部空間非常寬敞，地面是結實的水泥地。只是中間砌了一道厚厚的磚牆，將空間一分為二。
「裴廠長，這道牆…？」李飛指著隔牆問。
「哦，這個啊！」裴廠長擺擺手，
「不是承重牆！就是早些年隔開做兩個車間用的。你要是嫌小，直接拆了就行！拆完，這整個大空間，足有4000多平米！夠大吧？」
李飛和韓軍目測了一下，拆掉隔牆後，確實是一個極其寬敞規整的大空間，作為倉儲基地，面積和高度都綽綽有餘，大貨車能直接開進來。
「後面還有一排宿舍樓。」裴廠長領著他們從廠房後門出去。
果然，一排兩層的紅磚瓦樓，看起來有些年頭，但結構還算完整。
「一共10個房間，每間大概20平米。以前是給技術工人住的，現在也空著。李總要是有員工需要臨時落腳或者值班，都能用上。」
李飛仔細查看了廠房和宿舍樓。硬體條件基本滿足需求：
空間夠大、結構堅固、層高滿足車輛進出、有獨立出入口、還有附屬宿舍。位置也確實便利，緊鄰主幹道，未來配送會非常方便。
然而，當他走出廠房，環顧四周環境時，眉頭卻不由得皺了起來。
91年的大望路，遠非後世那個繁華的CBD核心區。
這裡更像是一個巨大的城鄉結合部工業區。道路坑窪不平，塵土飛揚。
廠區圍牆外，是雜亂的自建房、廢品收購站和小作坊。空氣中除了酒糟味，還隱隱飄來一股難以言喻的、類似臭水溝的味道。
李飛的目光投向廠房南面不遠處，一條渾濁的、幾乎呈墨綠色的河流蜿蜒而過——正是通惠河！
這條承擔著京城部分排污功能的河流，此刻散發著濃烈的惡臭，岸邊堆滿了垃圾，蒼蠅嗡嗡亂飛。環境只能用「髒亂差」三個字來形容。
這與李飛心目中現代化倉儲物流基地的形象，相差甚遠。