第311章 施壓

  第二天上午,萬象地產金陵分公司的最大會議室內氣氛顯得相當凝重,橢圓形的長桌一側,坐著以李飛為首的萬象團隊,另一側則是以錢行長為首的工行金陵分行團隊。

  而在長桌的主位及旁聽席上,則坐著由沈副市長代表的官方,包括區里主要領導等相關部門的負責人,他們的出席主要作為見證方以及協調方。

  會議開始,作為萬象地產的具體負責人,高寧首先起身將金陵萬象中心項目公司的財務狀況、投資進度、資金構成匯報了一遍。

  匯報完畢,高寧直接拋出了萬象地產的初步方案:「基於以上情況,並考慮到工行方面因國家政策要求必須退出的客觀事實,我們萬象地產提出的解決方案是:

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  以 9億人民幣現金,收購貴行手中持有的金陵萬象中心項目 50% 股權,同時項目公司所有銀行貸款及後續利息,將由我們萬象地產一力承擔,作為條件,我們希望工行能確保項目後續開發所需的貸款,能夠按照原定計劃按時、足額發放到位。」

  這個方案的核心,就是按工行的原始出資額回購,不給任何溢價。

  高寧話音剛落,工行那邊的副行長立刻皺起了眉頭,語氣帶著明顯的不滿。

  「高總,這個條件我們無法接受,當初我們入股時,地塊價格是低於市場水平的,這其中本身就包含了政策支持和長期合作的考量。

  如今項目進展順利,地塊價值和項目本身價值都已大幅提升,如果現在轉讓股權,理應按當前的市場價值進行評估,而不是簡單的原價退回,這不符合商業原則,我們回去也無法向總行交代。」

  李飛雙手交叉放在桌上,低頭看著自己面前的茶杯沒說一句話,完全交給高寧處理。

  高寧面對副行長的反駁不急不躁,甚至露出一絲無奈的笑容:「張行長,如果您對價格不認可,其實完全可以繼續合作下去,說心裡話,我們萬象地產和貴行這一年多來合作得非常愉快,錢行長和各位都給予了我們巨大的支持。

  我們非常珍惜這份合作關係,是真心希望工行能繼續與我們並肩作戰,共同見證金陵萬象中心的輝煌。」

  這番以退為進的話,直接將了對方一軍,張副行長臉色一僵,有些尷尬地擺擺手:「高總,這種話就別說了,國家政策是誰也改變不了的,我們必須執行,我們還是談談實際點的,如何確定一個對雙方都公平合理的價格。」

  「那好,張行長既然要談實際的,我們就談談最實際的問題——資金鍊。」高寧話鋒一轉,目光也掃向了坐在主位的沈副市長一行。

  「想必工行的各位領導,以及市裡的各位領導都清楚,我們萬象地產並非只有金陵這一個項目,在京城、魔都、鵬城等多個城市,我們同時在建的大型項目多達7個!每一個工程對資金的需求量都是海量的。」高寧的聲音提高了一些,

  「工行在這個時間點突然提出撤資,而且是如此巨大的資金量,完全打亂了我們集團整體的資金計劃和安排!」

  他特別看向沈副市長,語氣中帶著一絲訴苦和提醒:「不瞞各位領導,我們公司目前的資金鍊本身就非常緊張,全靠在各個項目之間精細調度和銀行的鼎力支持才能維持。

  如果真要按照工行方面提出的、基於所謂當前市場價值的高價來回購股權,我們萬象短期內根本無法籌措到如此巨額的額外資金。

  那麼為了保住集團的整體穩定和其他項目的正常推進,我們可能不得不做出的最壞打算——暫時放緩,甚至是停止金陵萬象中心的開發建設,等到公司的資金鍊充裕之後,再擇機重啟。」

  「停工?!」

  這個詞如同一聲驚雷在會議室里炸響,沈副市長的臉色瞬間就沉了下來,變得非常不好看,金陵萬象中心不僅是省市重點工程,更是金陵市邁向現代化國際大都市的標誌性項目,承載著巨大的政治意義和城市形象期待。

  現在三棟超高層塔樓都已經建到了三十多層,氣勢初顯,全市上下乃至全省全國都在關注。

  如果在這個節骨眼上因為股東糾紛而停工,那簡直就是一記響亮的耳光抽在金陵市政府的臉上!對金陵的城市形象、投資環境、招商工作都將造成不可估量的巨大負面影響!這是他絕對無法接受的!

  沈副市長目光銳利地看向一直沉默不語的李飛,卻見對方依舊老神在在地盯著茶杯,絲毫沒有要接話的意思,他知道這是李飛在借高寧之口向他,也向工行施壓,他只能無奈地先開口,試圖緩和氣氛將問題拉回談判桌:

  「高總,言重了,言重了!不至於,真不至於走到那一步。」沈副市長臉上擠出一絲笑容,

  「有什麼事,咱們都可以慢慢談,總能找到解決辦法的嘛,現在全市所有人可都看著萬象中心呢,這個項目的重要性不言而喻,停工的影響太大了,對誰都沒有好處。」

  說完,他再次看向李飛:「你說是吧,李總?萬事好商量。」

  直到這時,李飛才抬起頭笑著附和道:「沈市長說的是,我們萬象地產當然也是希望能順利推進項目的,只要條件合適,我們願意慢慢談,總能找到平衡點的。」

  工行的錢行長此刻也是壓力巨大,他嘆了口氣坦誠道:「李總,沈市長,不瞞你們說,總行給我們的死命令就是年底前必須完成清理,滿打滿算就剩下一個月時間了。

  我們也是被架在火上烤啊,只要條件稍微合適,我們也不是不能做出讓步,但是……真要按照9億這個價格出售,我們分行實在是……跟總行沒法交差啊,審計這一關就過不去。」

  眼見火候差不多了,李飛知道該自己拋出最終解決方案了。