第244章 京城古代建築設計研究所

  他沉吟良久,腦子裡飛速權衡著各種利弊,忽然,一個想法閃過:

  「高總,你說,如果我們讓他們三家組成一個聯合體,怎麼樣?金陵建工代表本地企業,滿足市裡的要求;中建三局和中建一局都是國家隊,超高層經驗豐富,技術和管理有保障。

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  這樣,地方訴求和項目風險,不就都能兼顧到了嗎?而且,這麼大體量的項目,由一家單位獨立施工,無論是資金壓力還是管理壓力都很大,分散給三家,形成合力,也能降低我們的整體風險。」

  高寧聞言眼前一亮:「李總,這個方法好!組成聯合體,讓他們內部簽署聯合體協議給我們備案,明確各自的工作範圍劃分、墊資比例、權責關係,並且對項目的施工質量、安全、進度承擔連帶責任。

  這樣既能平衡各方關係,又能確保項目順利推進!」

  但他隨即又想到一個關鍵難點:「就是這合同價格……不太好定,中建三局的60億,和金陵建工的58.58億,相差1.42億,下浮比例大約是2.36%,還好協商。

  但中建一局的61.8億,比金陵建工高了3.22億,下浮比例接近5.5%了,讓他們統一按照最低價來執行,恐怕中建一局未必會同意。」

  李飛顯然也考慮到了這一點,他掐滅手中的菸頭,果斷地說道:

  「這樣高寧,你一會約金陵建工和中建三局的負責人,明天上午去我們金陵分公司會議室面談,至於中建一局那邊……」他略一思索,

  「我親自給他打個電話,要是同意降價就讓他明天去金陵,不同意就算了。」

  高寧見狀也將手中的煙在菸灰缸里摁滅,站起身說道:

  「行!李總,那我現在就去通知金陵分公司、金陵建工和中建三局那邊,安排明天的會議。」

  辦公室里安靜下來,李飛沒有耽擱,拿起大哥大,在通訊錄里找到了中建一局王董的號碼,撥了過去。

  電話響了幾聲後便被接通,李飛笑著寒暄:「王董,你好啊,沒打擾你吧?」

  對面傳來王董熱情的聲音:「是李總啊,您好您好!我剛從你們金陵分公司那邊出來,正琢磨著是不是要給您打個電話匯報一下工作呢,沒想到您先打來了。」

  「那還真是巧了,我打電話也正是為了金陵萬象中心投標的事情,這不,剛開完標,下面人跟我匯報,說這次中建一局的報價……有點出乎意料啊,只能排在第三名了。」

  電話那頭的王董語氣變得有些懊惱:

  「哎呦,李總,不瞞您說,開標結果出來,我看到報價排名,自己也嚇了一跳,覺得不可思議!咱先不說跟那個本地企業金陵建工比,就是跟老對手中建三局比,咱們也高了1.8個億!按道理出入絕不應該這麼大!」

  他頓了頓,繼續說道:「我覺得這裡面肯定有問題,所以當場就進行了清標覆核,這一查,還真發現問題了!」

  「哦?什麼問題?」李飛追問道。

  「有幾項工程量,招標清單上單位明明是『立方米』,我們的預算員在投標報價時,不小心給弄成『米』來報價了!這一字之差,價格差出去老遠,另外,匯總表里還出現了幾處低級的算術求和錯誤。」

  王董的語氣帶著明顯的無奈和自責,「修正這些錯誤後,我們的最終報價應該調整為60.8億,這是我們的重大失誤,給貴司評審添麻煩了,實在抱歉,李總!」

  聽到這個解釋,李飛心裡鬆了口氣,比之前那個離譜的61.8億合理多了。

  「發現錯誤能及時糾正就好。」李飛先寬慰了一句,然後話鋒一轉,

  「我讓高總明天回金陵,組織開一個會,主要目的呢,是想推動由金陵建工、中建三局和你們中建一局,三家組成一個施工聯合體,來共同承建金陵萬象中心項目。」

  他稍微停頓,讓王董消化一下這個信息,然後繼續說道:

  「正好您人也在金陵,明天方便的話,希望您也能親自過去參加一下,大家一起坐下來談談。

  我的意見是,你們今晚不妨再內部仔細測算一下成本,重點評估一下,如果按照金陵建工的報價,你們的利潤空間還有多少?如果實在覺得勉強,我們也不強求,合作的機會以後還有。」

  電話那頭沉默了幾秒鐘,過了一會兒,他的聲音傳來,帶著明顯的為難:

  「李總,這個……唉,不是我背後詆毀競爭對手,金陵建工這次報出58.58億的價格,在我看來,純屬是『攪屎棍』行為!他們根本沒有超高層建築的施工經驗,完全不知道這裡面措施費要投入多少!

  大型塔吊、液壓爬模體系、超高層混凝土泵送設備、專業的測量監測……這些專項投入的成本高得嚇人!他們按普通高樓的經驗來報價,肯定是有漏項或者嚴重低估的!」

  他抱怨了幾句,但話頭一轉,還是給了李飛面子:

  「不過,既然李總您親自開口了,提出了聯合體這個思路,我們肯定要認真對待。

  這樣,我今晚就召集留在金陵的技術和成本團隊,連夜再好好測算一下,明天開會的時候,我們再具體討論吧。」

  聽到王董這個表態,李飛知道事情成功了一半:「行,有王董你這句話,我就放心了,大家都是為了項目能順利推進,找到最優解。」

  正事談完,李飛忽然想起另一件事,語氣輕鬆地說道:

  「哦,對了,王董,還有個私事想麻煩您,我最近在京城後海那邊看中了一片地方,想自己建一套四合院住,你在國內建築界人脈廣,不知道有沒有相熟的、水平高的古建築設計師推薦?」

  「四合院?」王董在電話那頭沉吟了片刻,似乎在腦中搜索合適的人選,很快說道,

  「京城古代建築設計研究所的所長吳丙堅,跟我關係不錯,是國內研究傳統建築和仿古設計的權威專家之一,參與過不少重要的古建修復和仿古項目。

  要不這樣,等我這邊金陵的事情忙完,回京城之後,我來組個局,介紹你們認識一下?」

  李飛笑道:「沒問題!那太好了,王董,這事就拜託你了,我等你通知。」

  「李總您太客氣了,舉手之勞而已。」

  兩人又客氣了幾句,便結束了通話。