他稍微停頓，觀察了一下對面領導的反應，然後解釋道：
「這樣安排的主要原因是，萬象電器目前正處於高速擴張期，下半年到明年，我們有非常龐大的『百城千店』計劃，需要預留充足的現金流來保障擴張的順利實施。
而萬象集團和萬象電器，都是我百分之百控股的公司，本質上是一體的，雖然是萬象集團出資拿地建設，但建成後的物業，將完全用於萬象電器的總部辦公，確保萬象電器的核心業務紮根東城的目標不變。
等未來萬象電器完成這一輪的渠道擴張，資金充裕之後，我們可以再考慮通過資產轉讓的方式，從集團手裡將總部物業買回去，不知道區里對於這種操作模式，是否能夠接受？」
會議室里安靜了片刻，幾位區領導低聲交換了一下眼神，李區長思考了一下，然後看著李飛說道：
「李總，你這個考慮，是從企業實際經營出發，可以理解，區裡的核心訴求，是把萬象電器留下來，成為我們東城區商業的一張名片。
只要這個根本目的能達到，具體是由萬象集團還是萬象電器作為拿地主體，本質上區別不大，反正都是李總你的公司嘛，我個人原則上是沒有意見的。」
他頓了頓，看向旁邊的王副區長和劉主任：
「王區長，劉主任，你們從規劃和土地政策角度看看，有沒有什麼障礙？」
王副區長和劉主任低聲交流了幾句，然後劉主任開口道：
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「從政策層面看，只要承諾項目建成後的用途符合我們約定的產業要求，操作上是可行的，需要補充一些關聯關係的證明文件。」
李區長點點頭：「好，那這個問題就這麼定下來，具體的手續，下來後由相關部門和萬象集團對接完善。」
關鍵問題順利解決，會議室的氣氛更加輕鬆，李飛示意了一下杜娟，杜娟心領神會，將資料發給各位領導，開始向在座的區領導詳細匯報萬象電器「百城千店」的戰略規劃。
當她用數據和圖表，清晰地展示出計劃在一年半到兩年時間內，在全國上百個城市建立超過一千家直營門店的宏偉藍圖時，會議室里的各位領導，包括見多識廣的李區長，臉上都露出了難以掩飾的震撼之色。
這個計劃一旦完成，萬象電器將成為一個何等龐大的商業實體？暫且不說其可能產生的巨額利潤，光是這一千多家門店每日運轉所產生的龐大現金流，就是一個天文數字，足以撬動更多的資源和機會。
匯報結束後，李區長忍不住讚嘆道：
「李總，杜總，你們這個計劃真是氣勢宏大啊！看來我們東城區留下萬象電器，是留對了一個未來的商業龍頭！」
接下來的流程就順暢了很多，雙方的法務和工作人員就意向書的具體條款進行了最後的確認，隨後，在高寧代表萬象集團，李區長代表東城區政府，雙方正式簽署了《東長安街地塊土地出讓意向書》。
從東城區政府大樓里出來，李飛剛坐進車裡，手機就響了起來。
他按下接聽鍵，任大炮那標誌性的大嗓門立刻透過聽筒傳了出來：
「小李！你那邊忙好了嗎？談得怎麼樣？」
「托任叔的福，還算順利，剛簽了意向書。」
「那就好！下午有沒有空？來我這一趟，阜成門那個項目，咱們得碰碰頭，把框架儘快敲定下來，細節早點落實，早點開工。」
李飛幾乎沒有猶豫，立刻應承下來：
「沒問題，任叔，我回公司安排一下，下午就帶人過去。」
「好！那我下午就在辦公室等你了！」任大炮辦事乾脆，說完正事便掛了電話。
車子駛向珠市口，回到店裡，李飛和高寧、徐明宇還有杜娟，在會議室里開了一個短會。
「東長安街地塊基本定了，由萬象集團出面拿地和建設，這意味著，未來的總部大廈，資金和建設主體都轉移到了集團那邊，電器公司這邊的任務，首先是全力配合集團完成前期的各項證照辦理工作，這塊杜總你熟，多上心。」
杜娟立刻點頭：「明白，李總，我會安排專人對接集團，確保不耽誤事。」
李飛繼續說道：「其次，也是最重要的，設計需求，這是你們未來要長期使用的地方，所有的功能布局、空間結構、內部裝修，必須符合萬象電器的運營要求和品牌形象。
你們要儘快把詳細的需求提出來，形成正式的『提資要求』文件，報到萬象集團的設計部門那邊，有什麼想法，比如展示區要多大，辦公區域如何設置，現在就要想清楚，提前溝通，避免大樓蓋到一半再返工，那成本就大了。」
徐明宇認真地說道：「李總放心，這塊我和杜總會親自抓，我們這兩天就組織各部門負責人開會，把需求細化，儘快提交給集團設計部。」
「好，總部大廈的事情，你們就負責好前端需求和後期配合，建設資金和主要精力不用你們操心，那麼，你們的核心任務，就回歸到我們既定的戰略——全力擴張分店！」
他話鋒一轉，問道：「杜總，之前魔都確定的十家分店選址，產權的事情談得怎麼樣了？都買下來了嗎？」
杜娟翻開隨身攜帶的筆記本：「李總，魔都那邊的情況是這樣的，十家預定門店，南京路那家店的業主態度非常堅決，明確表示只租不賣，我們接觸了幾次，對方都沒有鬆口。
其他九家店，包括四川北路店、淮海路店、西藏中路店、城隍廟店，虬江路店、徐家匯店、黃埔店、靜安店、四平路店，產權收購都在進行中，目前主要卡在價格上，還在拉鋸談判中，但對方都有出售的意向。」
南京路是魔都的商業核心，這家店的位置至關重要，他想了一下說道：
「南京路店我再想辦法，其他九家店，你跟發展部的經理明確傳達我的意思，務必在這周內完成過戶手續！價格方面，只要在合理溢價範圍內，可以適當讓步，但不能影響公司既定的開店戰略，我們要的是速度！」