李飛見好就收,切入正題:
「任叔,我這次來,還真有件事想請您幫忙,聽說你們華遠地產和市房管局的關係挺鐵的,能不能幫忙牽個線,約他們領導出來吃個飯?」
任大炮一聽,警覺起來:
「關係倒是不錯,我們華遠很多房改項目都得跟房管局那邊打交道,不過……你小子找他們幹什麼?難不成也想插一腳房改項目,跟我們華遠競爭?」
這可是他的核心業務領域,由不得他不緊張。
李飛一臉無語:「任叔,您也太看得起我了!就憑我那點小身板,哪敢碰房改那種深水區項目啊?進去了怕是連骨頭渣都剩不了,我找房管局,是想給自己買個房,看上了後海鴉兒胡同那邊的四合院。」
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任大炮一聽李飛只是想買房,頓時鬆了一口氣,端起茶杯喝了一口壓壓驚,爽快地說:
「嗨!我當什麼事呢!買房你早說啊!這種事還用請吃飯?我打個電話就能幫你問問,說吧,看上多大的了?」
李飛不好意思地笑了笑,伸出兩根手指比劃了一下:「不大,不大,面積嘛……差不多6000個平方吧。」
「噗——」
任大炮剛喝進去的一口茶全噴了出來,嗆得連連咳嗽,臉都漲紅了,他好不容易順過氣,指著李飛,哭笑不得地說:
「你……你小子……你這是準備買哪家王府呢?!6000個平方?你也真說得出口!」
李飛趕緊上前給他拍背:「任叔,您別激動啊,千萬別激動!萬一咳出個好歹來,我可負不起這個責任!」
任大炮平復了一下呼吸,用看怪物的眼神看著李飛:
「小李啊,你不是在跟我開玩笑吧?你不會不知道政策吧?現在凡是涉及到郡王府、貝勒府這類有歷史價值的四合院,都是嚴禁買賣的!你這事,我可真幫不了你!」
李飛連忙解釋:「任叔,您誤會了!我沒說要買郡王府啊!我是看上了龍華寺東面,靠近後海的那一大片大雜院,那裡房子都破得不成樣子了,年久失修,好多都成了危房。
我是想著,既然政府改造起來也困難,不如我出錢把那一片都買下來,然後推倒了,按照傳統樣式,重新蓋一套大點的四合院自己住,這也算是幫政府解決危舊房改造難題了不是?」
任大炮聽完李飛的解釋,眉頭稍稍舒展了一些,手指夾著煙,在菸灰缸上輕輕磕了磕菸灰,如果只是買一片破敗的大雜院,然後自建住房,這其中的操作空間,似乎就要大得多了。
「嗯……」任大炮沉吟片刻,
「你這麼一說,倒也不是完全沒可能,那片大雜院的情況我多少知道點,確實破得很,住戶複雜,改造難度很大,房管局那邊估計也頭疼。」
他看了一眼日曆,說道:
「這樣吧,明天周日,我幫你約一下市房管局的陳局長一起吃個晚飯,成不成我不敢打包票,但牽個線應該問題不大,今晚等我電話吧。」
李飛聞言,心中一塊石頭落了地,連忙起身,誠摯地向任大炮道謝:
「太感謝您了,任叔!真是幫了我大忙了!不管成不成,這份情我都記著!」
事情談妥,李飛便準備告辭,他剛站起身,任大炮卻擺了擺手,示意他坐下:
「哎,你著什麼急啊?我這剛答應幫你忙,你轉頭就要走?也太現實了吧?」
李飛叫屈道:「任叔,您這可真是冤枉我了!我是看您日理萬機,怕耽誤您寶貴時間,我這點小事,哪敢一直叨擾您啊?」
「少來這套!」任大炮笑罵一句,隨即說道:
「跟你談點正經事,我們華遠集團手裡,在阜成門那邊有塊地,面積大概1萬2千平方米,原來是工業用地,緊挨著地鐵2號線阜成門站,地理位置沒得說,現在集團有計劃,想把這地塊的性質轉為商業用地。」
他頓了頓看著李飛,拋出了誘餌:
「怎麼樣,小李,有沒有興趣參與一下?」
「阜成門?」李飛聽到這三個字,腦海中瞬間想到這不就是前世名震京城的「萬通新世界廣場」嗎?由萬通六君子開發,一度成為阜成門的地標性建築。
後來在2019年左右經過升級改造,更名為「萬通金融中心」,這可真是無心插柳柳成蔭!
妥妥的又截了萬通一次胡!李飛心裡樂開了花,幾乎沒有任何猶豫道:
「阜成門地鐵口的地塊?任叔,這位置可是黃金寶地啊!當然有興趣,就是不知道任叔和華遠這邊,具體的合作想法是?」
任大炮見李飛如此上道,滿意地點點頭:
「具體的合作模式可以談,這個項目預估要投資12個億,我們華遠有地,有政策資源,但就是錢不夠,可以考慮成立項目公司,華遠以土地入股,你們萬象負責大部分資金投入和開發運營,當然,這只是個初步設想,細節還需要雙方團隊詳細磋商。」
李飛的大腦飛速運轉,這塊地的價值他再清楚不過。
「任叔,這個項目前景巨大!」李飛語氣肯定地說,
「我們萬象非常願意與華遠這樣的國企地產龍頭合作,資金方面您放心,只要項目可行,我們一定全力支持,至於開發運營,我們也有信心做好。」
他心裡已經開始盤算著,等這個項目建成,名字就直接叫「萬象新世界中心」。
任大炮看著李飛眼中閃爍的光芒,知道這事有戲,他笑道:
「好!你有這個意向就好,這樣,買四合院的事,我幫你聯繫陳局長,阜成門這個項目,我也先跟集團主要領導匯報一下,看看他們的意見,咱們雙線推進。」
「沒問題!任叔,一切聽您安排!」李飛爽快地答應,他沒想到今天來找任大炮,不僅解決了四合院的事情,還意外收穫了阜成門地塊。
幸虧李飛沒找家裡關係買後海那塊地,人情就是常來常往,要不然哪來的阜成門項目。