送走了張副市長一行人，李飛剛回到售樓大廳想喘口氣，王衛國就快步走了過來，低聲說道：
「李總，馮倫他們來了，在門口等著呢。」
李飛點點頭，朝門口走去，剛走到門口，他目光一掃，除了熟悉的馮倫、王功權等幾張熟悉面孔外，竟然意外地看到了一個戴著黑框眼鏡、笑容略顯靦腆但眼神精明的瘦高個——潘石屹！
這下，傳說中的「萬通六君子」算是湊齊了，在這個海南地產最瘋狂的年代，歷史性的同框了。
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他臉上立刻堆起熱情的笑容，迎了上去：「馮總！王總！歡迎幾位大駕光臨！」
馮倫依舊是那副侃爺模樣，笑著拱手：
「李總！恭喜恭喜啊！萬象華府開盤，這場面真是太火爆了！我們在外面看了半天都擠不進來！真是讓我們開了眼界，佩服佩服！」
其他幾人也紛紛笑著道賀，語氣中帶著羨慕。
馮倫特意把潘石屹拉到身前，介紹道：「李總，給您介紹一位我們的新朋友，潘石屹，小潘，對政策和市場很有見解，現在跟我們一塊兒折騰。」
潘石屹連忙上前一步，帶著幾分西北口音，謙遜的和李飛握手：
「李總，您好！久仰大名，今天真是百聞不如一見！」
「潘經理，你好！歡迎歡迎！」李飛用力握了握他的手，目光在他臉上停留了片刻，這就是未來那個毀譽參半的SOHO掌門人啊，此刻還帶著幾分青澀和闖勁。
寒暄過後，李飛領著他們六人在售樓處里轉了一圈，讓他們親身感受了一下什麼叫做「開盤即瘋搶」的盛況。
看著沙盤上不斷被貼上「已售」紅標的樓棟，看著財務區排起的長隊，萬通六人組的眼神都變得複雜起來，有震撼，有羨慕，也有一絲焦慮。
李飛看出他們有話要說，便笑著將他們請到了三樓的會議室。
落座後，李飛拿出煙散了一圈。馮倫點燃煙，深吸了一口，看著窗外依舊黑壓壓的人群，由衷地感嘆道：
「李總，做房地產，還是得像您這樣，正兒八經搞開發啊！就今天這場面，甭管最後賺多少錢，光是這個過程，就值了！太提氣了！」
李飛笑了笑，吐了個煙圈：「馮總過獎了，有興趣的話，你們現在也可以找地搞開發。」
這時，潘石屹推了推眼鏡，插話道：
「李總，現在恐怕有點晚了，您拿地早，成本低，現在海南這地產熱度，房價地價都漲到天上去了，這個時候再重資產投入搞開發，周期長，風險太大了。
相比之下，還是炒炒房，倒倒地皮，資金周轉快，風險相對可控一些。」
李飛聽了這番話，不由得對潘石屹又高看了一眼，不管這個人未來如何選擇，其敏銳的市場嗅覺和風險意識，確實高人一等。
前世，正是他極力主張萬通迅速撤離海南，從而躲過了不久後那場慘烈的地產泡沫破裂。
甚至二十幾年後，又能緊隨李超人的步伐，成功從大陸市場高位套現，這份「跑路」的本事，確實令人「佩服」。
潘石屹接著說道，語氣變得更加直接：「李總，我們這次來，除了祝賀您開盤大吉，其實還有個不情之請……我們想從您這兒，拿一部分房源。」
李飛聞言，眉毛一挑，目光轉向馮倫，直接問道：
「馮總，你們是想炒萬象華府的房子？」
馮倫被點名，只好點點頭，笑著說道：
「是這樣的，李總，來之前呢，小潘仔細分析了一下，覺得三亞這邊，尤其是您這種高端海景房，後續應該還有不小的上漲空間，想跟著李總喝點湯，炒一波，快進快出，再說萬通地產不是還有您30%股份嗎」
李飛沉吟了片刻，搖了搖頭，很坦誠地說道：「馮總，潘經理，恕我直言，我不建議你們炒萬象華府的房子。」
「哦？為什麼？」馮倫和其他幾人都露出了疑惑的表情。這麼好的項目，看起來穩賺不賠，為什麼不讓炒？
李飛分析道：「原因很簡單，體量，萬象華府光一期的推盤量就有一千多套，更別說二期和三期了。
新房還沒消化完，二手房的價格根本沒有獨立上漲的空間和動力，你們現在高價接盤，短期內很難找到溢價出手的下家，資金很可能被套住，這不符合你們『快進快出』的初衷。」
他說的合情合理，馮倫等人互相看了一眼，都陷入了沉思，潘石屹似乎還想再爭取一下，嘴唇動了動，但被馮倫一個眼神制止了。
馮倫想了想，笑著問道：「那依李總您的意思？」
李飛給出了另一個方案：「如果幾位真想賺點錢，我倒是有個更穩妥的辦法。
我可以按代理佣金的模式跟你們合作，你們介紹客戶來買我的新房，成功簽約後，我按合同總價的1.5% 給你們結算佣金。
這樣，你們無需投入資金壓房，零風險，賺的是穩妥的介紹費，怎麼樣？」
1.5%的佣金，在當時已經算是非常高的點位了，要知道，一套100萬的房子，介紹費就是1.5萬，這在90年代絕對不是小錢。
馮倫想了一下拍板道：
「行！李總仗義！就按您說的辦！前段時間小潘結識了一幫山西過來的老闆，都是搞煤礦的，實力雄厚，不差錢的主，就喜歡買房子！應該能消化不少。」
李飛笑道：「那太好了！到時候你們直接把客戶帶過來，提前跟我們現場的銷售總監打個招呼，讓他們做好登記，算在你們的名下，方便後期統一結算佣金。」
「沒問題！」馮倫痛快地答應了。
事情談妥，六人也沒多待，便風風火火地趕回海口去聯繫那幫山西煤老闆了。
送走萬通六君子，李飛看著樓下依舊忙碌不堪的銷售現場，許多客戶還在排隊等待洽談，他一時興起，乾脆也擼起袖子，親自下場當起了「臨時銷售顧問」。
一直忙到下午五點，熱潮才稍稍退去，李飛感覺嗓子都快冒煙了，拖著略顯疲憊的身體回到三樓的辦公室。