第103章 方案設計專項匯報-結構

  李飛在艾倫匯報結束後立馬進行總結:

  「各位領導,關於濱海大道111#地塊的整體規劃設計方案,我們的建築設計師艾倫先生已經做了非常詳盡的匯報。

  相信各位領導對項目的高端定位、人性化布局和國際化視野,已經有了深入的了解。」

  他話鋒一轉,拋出了一個極具分量的消息,語氣中帶著一絲自豪:

  「在這裡,我想向各位領導匯報一個好消息,就在昨天,我收到了SOM公司港島分公司負責人的正式通知——我們為濱海大道111#地塊所做的方案設計,已經成功獲得了港島建築協會年度住宅項目(海外)獎的最終評審資格!

  如果項目能夠順利落地建成,最終獲獎的希望非常大!」

  這個消息讓在座的不少領導眼中都露出了感興趣的光芒。

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  李飛心裡清楚,在這個年代,國人對海外的一切獎項,尤其是建築、設計這類領域的榮譽,有著近乎盲目的追崇和認可。

  這背後,自然少不了他緊急運作、不惜花費50萬港幣讓SOM公司打通關節的「功勞」。

  雖然現在覺得港澳國際太拉跨,這錢花得有點冤,但效果無疑是顯著的,極大地提升了方案在領導心中的分量和「光環」。

  緊接著,他拋出了第二個,也是更具衝擊力的承諾,語氣變得無比鄭重:

  「為了充分表現萬象地產對海口項目的高度重視,以及感謝省里市里各位領導對我們的大力支持,我們在此鄭重承諾:

  萬象地產將聯合中建一局、SOM設計公司,傾盡全力,將濱海大道111#地塊項目,打造成海南省第一個中國建築工程魯班獎項目!」

  此言一出,會議室里響起了一陣低低的驚嘆和議論聲,魯班獎,這可是中國建築行業工程質量的最高榮譽獎!

  每個省、每個大型建築企業都夢寐以求的獎項,如果真能實現,這不僅是企業的榮譽,更是整個海南省的榮耀!

  李飛心裡門兒清,海南第一個魯班獎實際上要到94年才會出現,海口萬象華府項目無論如何是趕不上的,因為魯班獎要等項目竣工交付一年後才有資格評審。

  海口萬象華府項目93年下半年才能交付,最快要等到95年才能參評。

  但這並不妨礙他現在拿出來「畫大餅」,他甚至有點後悔把調子起這麼高,畢竟爭創魯班獎意味著建設標準要大幅提高,成本至少增加上千萬,工期很可能還要延誤三個月以上。

  但前期牛已經吹出去了,準備工作也做了,此刻已是箭在弦上,不得不發。

  畢竟,這兩個獎項對於提升「萬象華府」的品牌力和項目聲譽,有著無可估量的價值。

  他迅速收斂心神,語氣堅定地繼續說道:

  「當然,我們提出爭創魯班獎,絕不只是一句空洞的口號。

  無論是從設計源頭,還是到後期的施工管理,我們都進行了充分的前期研究和準備,制定了詳實的計劃。

  下面,關於設計層面如何為獲獎打下堅實基礎,以及我們在新技術應用方面的具體舉措,請我們的結構設計師,SOM公司的戴維先生為大家做詳細匯報。」

  戴維設計師走上前台,用略顯生硬但足夠清晰的中文向領導們問好,然後熟練地切換了幻燈片。

  「各位領導好,為了積極響應國內對『四新』(新技術、新工藝、新材料、新設備)的應用號召,我們在本項目的設計中,始終堅持技術引進與本土化探索並行的原則。」

  他切換到結構體系部分:

  「結構方面,項目所有高層住宅均採用全現澆鋼筋混凝土框架-剪力牆結構體系,同時,我們創新性地結合引進了無粘結預應力樓板技術。」

  他指著複雜的結構示意圖解釋道:

  「這項技術的應用,可以實現更大跨度的室內空間,有效減少樑柱的截面尺寸,經過精確計算,相比傳統結構,本項目住宅的室內實際使用面積可以提升約12%!這對於提升業主的居住體驗至關重要。」

  「更重要的是,」他加重了語氣,

  「我們針對海南高溫、高濕、高鹽份的特殊氣候環境,對這項技術進行了本土化改良,完美解決了在此環境下預應力鋼筋易鏽蝕的技術難題,確保了結構長期的安全性和耐久性。」

  接著,他匯報智能化應用,這在91年堪稱超前,僅部分深圳項目使用過:

  「智能化方面,本項目將首次在海南住宅項目中引入全套智能化系統。

  包括:模擬對講系統,讓業主在家就能實現呼叫、通話、開鎖功能;所有單元門將採用IC卡門禁系統,徹底替代傳統的機械鎖具,安全性、便捷性得到顯著提升。」

  最後,他重點介紹了門窗系統,這是應對海南颱風天氣的關鍵:

  「門窗系統方面,我們進行了專項設計和強化,所有外窗均採用6mm+12A+6mm的鋁合金中空玻璃窗,並內置百葉窗,兼顧保溫、隔熱、遮陽和隱私功能。」

  他展示了一組驚人的測試數據:「經過嚴格的風洞實驗和計算,本項目採用的外窗,抗風壓性能達到9級,這意味著它可以有效抵禦12級颱風的衝擊!

  氣密性等級達到最高的6級!相比傳統鋁合金窗,抗風能力整體提升了50%以上!能夠極大提升建築的整體安全性和居住舒適度,應對海南的極端天氣。」

  戴維的匯報條理清晰,數據詳實,充滿了技術自信。

  他所列舉的這些「四新」應用,尤其是智能化系統和超強抗風門窗,遠遠超出了當下國內普通住宅的標準。

  「我的匯報完畢。謝謝各位領導!」戴維鞠躬退後。

  會議室里再次陷入安靜,但這一次,安靜中充滿了震撼和思考。

  領導們相互交換著眼神,微微點頭,萬象地產團隊所展現出的技術實力、創新意識和對於品質的極致追求,通過這接連兩次的匯報,已經形成了碾壓式的優勢!