第二天,萬嘉地產就正式在霍家寨推出了拆遷賠償標準,簡單來說,就是按照房屋面積給予現金賠償,每平方米賠償3000元,而景江現在新樓盤的均價才只有每平米2500元左右。🐼♡ ❻9şĤǗX.ⓒόⓂ 🍮♪
另外,在三天內簽了協議書並上交鑰匙的居民,還會給予每戶10000元的現金獎勵,在四到七天內簽了協議書並上交鑰匙的居民,給予每戶5000元的現金獎勵,對於那些超過一周才簽了協議書的居民,不再給予現金獎勵。
不得不說,萬嘉給出的這個拆遷賠償標準確實是非常優厚了,遠超其他地產公司的賠償標準,霍家寨住戶拿到的拆遷款和獎勵金,完全夠他們去買一套新房了,連裝修的錢都夠了。
其實,張岳在公司開會,公布了這個賠償方案之後,很多人都是不贊同的,認為這個賠償標準實在是太高了!
因為,其他地產公司給出的賠償標準,也就是每平方米1500—2000元而已,而且獎勵金也只有500—1000元而已。
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張岳給出的這個賠償標準,差不多已經是市場平均賠償標準的兩倍了!
更關鍵的問題是,如果萬嘉在拆遷霍家寨的時候給出了這麼優厚的拆遷標準,那就相當於是開了一個很不好的頭,以後再進行其他拆遷的時候,就必須得拿這次的賠償標準做參考,而且只能高,不能低!
對於公司來說,這可是一個很大的財務壓力啊!
然而,張岳卻力排眾議,堅持推出這個方案!
他之所以這麼做,除了是為了調動霍家寨居民同意拆遷的積極性之外,也是真心想為霍家寨居民以後的生活一種保障!
對於他們公司來說,這個優厚的拆遷標準,確實會造成一定的財務壓力,但是考慮到未來地價、房價的飛漲,他做這個項目,百分百還是會賺錢的,只不過就是少賺一點兒罷了!
但是,對於霍家寨的居民來說,這個拆遷標準,就可以讓他們免除後顧之憂,放心的購置新房,大大的改善生活質量。👽♛ ➅❾Ŝ𝐡ù𝐗.ᑕ๏m 🐸♡
二世為人,張岳的心境已經變了很多。
這一世,他立志要成為一個出色的企業家,甚至是成為商界教父,在賺錢的同時,一定要兼顧自己擔負的社會責任!
能力越大,責任越大!
所以,這個賠償標準公布出來之後,霍家寨的居民們大都踴躍簽字,生怕萬嘉公司突然變卦,他們就拿不到這麼優厚的賠償了!
三天時間很快過去了,霍家寨居民的簽字率已經達到了95!
當然,之所以能取到這麼好的成績,除了優厚的賠償標準之外,白慶海對霍家寨的控場也起到了至關重要的作用!
要不然,光是黃春雷和宋照的抵制,這個工作就推進不下去!
至於剩下的那7的居民,則是各懷鬼胎,他們相信「會哭的孩子有奶吃」,如果他們堅持不同意拆遷,那麼張岳就一定會給他們更高的賠償標準!
然而,事實證明,他們想多了!
三天之後,萬嘉公司開始執行給予5000元獎勵金的方案,甭管那些拆遷戶如何軟硬兼施,萬嘉公司始終巋然不動,毫不鬆口!
在第七天快要結束的時候,又有大約4的居民簽了協議書,上交了鑰匙,同時拿走了5000元的獎勵金,因為他們害怕過了今天,就連這5000元獎勵金也拿不到了!
至於剩下的那1的居民,則是鐵了心要堅持到底了!
其實,雖然這些居民總共有幾十戶,但其中挑頭的關鍵人物,只有三四個而已,其他人都是以這幾個人的行動為準繩!
所以,只要能把這三四個關鍵人物搞定,其他人根本就不足為慮!
對於這幾個關鍵人物,張岳也沒有跟他們磨嘰,直接採用了強制手段!
因為他知道,這些都是貪心不足,蛇心吞象的傢伙,跟他們好好的談,是很難談出來什麼結果的,反而會助長他們的氣焰!
最好的策略,就是對他們態度強硬!
就算是最後要跟他們談,那也是在強硬之後再跟他們談!
總之,自己一定要始終占據主動,絕不能落入被動境地!
……
「岳哥,名單已經出來了,帶頭抵制拆遷的就是這幾個,其中鬧騰最厲害的就是這個叫謝玉松的傢伙,外號三瘸子,他是霍家寨的坐地戶,以前也是個混社會的,跟黃春雷的關係還挺不錯!現在,黃春雷團伙的核心成員都進去了,剩下的那些小卒子,有不少人都被謝玉松給暫時收編了。☠🐲 💝🐻」楊龍給張岳匯報。
「這個謝玉松,他現在不混社會了?」張岳問道。
「前幾年,他在跟人火併的時候,落單被人堵住,挑斷了腳上的大筋,從那以後,他就心灰意冷,退出了江湖。他手上的地盤,基本上都被黃春雷給吞了。不過,黃春雷在這件事上倒還算是有點道義,他或許是覺得謝玉松這種情況下,也不可能再搞出什麼風浪了,為了凸顯自己的仁義形象,他就沒有對謝玉松斬盡殺絕。而謝玉松也徹底的金盆洗手了,他在霍家寨有些房子,便靠著出租房子生活。所以,他現在抵制拆遷,咱們也沒法用收拾黃春雷的法子來收拾他了。」楊龍知道張岳在想什麼,便詳細的解釋了一番。
張岳抽了幾口煙,又問道「白慶海也收拾不了他嗎?」
楊龍苦笑「白慶海基本上已經控制住了霍家寨,如果是一般的小混子,那自然是不在話下,可是像謝玉松這樣的老炮,白慶海也沒什麼好法子。嚇唬他吧,沒用,人家不害怕。動用暴力手段吧,那是犯法,謝玉松可以報警。所以,白慶海也很為難。」
「主要就是一個謝玉松,對吧?」
「對,主要就是一個謝玉松,雖然還有幾個人挑頭,但他們都看著謝玉松呢!至於其他那些不同意拆遷的人,他們都是跟著瞎哄哄,想多要點賠償金!總之,問題的關鍵就在謝玉松身上,只要謝玉松同意拆遷了,其他那些人也就鬧騰不起來了!」
張岳彈落菸灰「那就用點法子吧!雖然這麼做有點兒不地道,但是為了大局著想,也是不得已而為之了!總不能因為這幾個人,影響到霍家寨的廣大居民搬新居,過上好日子啊!」