這次的會議時間持續了兩個多小時，但會議的主題卻只有一個，那就是景江市從1999年的1月1日開始，也就是四天之後，將會全面推行土地招拍掛政策。🐳♔ ６９𝕤Ĥ𝕌ｘ.𝐜𝓞м 👺♬
楊學東在宣布了這個政策之後，又讓大家發言，說說對這個政策的看法，如果有不同意見，也可以提出來。
看楊學東的意思，這個政策勢必是要推行了，就算是有不同意見又能怎麼樣？難道提出來不同的意見，楊學東就會採納，就不會再推行這個政策了嗎？
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顯然是不可能啊！
既然如此，誰還願意去觸碰這個霉頭啊！
楊學東發言完後，又讓與會的地廠商們發言。
由於昨天楊學東已經給張岳單獨談過，讓他來做這隻出頭鳥，雖然他也沒有興趣在這種場合下多說什麼，可是領導的安排不能不聽啊，便第一個站起來，發表了一下對這個政策的看法，八分支持，二分擔憂。
其中，那二分擔憂當然也不是反對這個政策，只是說他擔心採用招拍掛的土地出讓方式，報價就成為了拿地的決定條件，外界環境設計、配套設施建設等綜合指標就被忽略了，這樣對土地開發的質量就會有影響。🐼♡ ❻９şĤǗＸ.ⓒόⓂ 🍮♪第二，採用招拍掛的方式，勢必會推高地價，進而轉化為推高房價。
這些話，他昨天就已經給楊學東說過，而且是在座的人全都懂的道理，說出來也無所謂，不至於挑戰到楊學東的權威。
而且，張岳最後還鄭重表態，一定全力支持市里推出的這項政策！
有了張岳帶頭髮言，其他房地產老闆也都依次做了發言，不外乎都是表示支持。
一圈發言結束之後，楊學東又做了總結，會議圓滿結束。
會後，大家散去，楊學東卻把張岳單獨留了下來。
「領導，我這個出頭鳥做的還不錯吧？」張岳主動請功。
「呵呵，勉強算你及格吧。」楊學東笑呵呵的，很顯然，對於今天這個會議的效果，他還是挺滿意的。
雖然他是一市之長，看似一言九鼎，但在組織里，講究的是民主集中制，再說，在他之上，還有一位書記呢，所以有些事情，並不是他一個人就能說了算的。
就拿這件事來說，由於這個政策太過激進，在全國都幾乎沒有先例，他作為第一個吃螃蟹的人，推出這個政策是面臨著巨大壓力的，組織內部就有好幾個人持不同意見！
最後，他在幾個志同道合者的支持下，力排眾議，強力推行了這個政策！
所以，今天這個會議上，他很擔心這些房地產商們會發出反對的聲音，其實，也不用他們發出反對的聲音，只要他們不響應，用沉默來表達觀點，那就相當於是他對場面失去了掌控。░6░9░s░h░u░x░.░c░o░m░
光是這些地產商本事是不足為慮的，他們再有錢，也是胳膊擰不過大腿！
不過，這些地產商可不是普通人，他們都是有著很強社會能量的，如果他們私下裡搞起來串聯，共同抵抗這件事，那還真不知道會是什麼局面呢！
所以，對於這個結果，他確實是挺滿意的。
張岳叫屈道「我今天都已經這麼賣力的配合了，才只是勉強及格啊？領導，你這要求也有點兒太高了吧！」
楊學東說道「你今天說的這些詞兒，跟昨天你跟我說得那些詞兒都是一樣的，一點新意都沒有，我給你個勉強及格，已經算是不錯啦！」
張岳嘆氣道「好吧，誰讓你是領導呢，你說怎樣就怎樣，我一介草民，完全服從。」
「雖然這次只是勉強及格，但是你也不要氣餒，我可以給你一個加分的機會。」
「加分的機會？」
看著楊學東那一臉壞笑的樣子，張岳感到心裡一陣發怵，這老傢伙，又準備安排自己做什麼事呢？
「今天的會議算是圓滿結束了，不過，這只能算是一個前菜，正餐還沒開始呢！下個月，市里就準備籌辦第一次土地拍賣會，到時候，你可要好好表現，爭取多拿下來幾塊地啊！」
原來是這事啊！
張岳心想，就算你不說，我也肯定要多拿下來幾塊地啊！
但是，到了嘴上，張岳還是立馬表示有困難！
這種事，不表示一下困難，那不是在跟自己過不去嘛！
楊學東說道「你有什麼困難啊，擺出來說說！」
張岳自然是毫不客氣「困難很多！但是歸根結底，就只有一條，那就是缺錢！領導，你讓我繼續給你做出頭鳥，那沒問題！你安排的事情，哪怕是上刀山，下油鍋，我也不會皺一下眉頭的，更何況是做出頭鳥呢！我不敢請你在政策上給我什麼支持和幫助，但是在資金方面，還是請你多多照顧啊！」
楊學東彈了彈襯衣上的一處灰塵「行了，你少在這兒跟我哭窮了！你們公司那幾個樓盤賣得這麼火，已經賺了個盆滿缽滿，難道還能沒錢？」
張岳說道「領導，在您面前，我不敢胡扯！沒錯，我們公司那幾個樓盤確實賣得不錯，也賺了不少利潤！可是，我投入的錢更多啊！」
楊學東反駁道「投入的錢多？你投入什麼錢了？土地出讓金還是建築款？你們搞房地產的那一套流程我清楚的很，你們拿下了一塊地，假設這塊地的價格是兩個億，你們公司只需要首付10的土地出讓金，也就是兩千萬，就能把地拿到手。剩下的賣地款，在兩到三年內分期付清就可以了！只要把地拿到手，你就可以去銀行貸款了，一塊價值兩個億的土地，起碼能從銀行里貸出來五千萬！這個數字不高吧？」
「有了地和錢，接下來就是蓋房子了。按照慣例，只要與建築商合作，都會讓建築商先行墊資。就算是用自己的建築公司，那也沒關係，材料費由材料供應商墊資，工人的工資一般都是按季度結算。以你們公司的建房速度，不出一個季度，就能讓高樓拔地而起，然後就可以拿著預售許可證賣房子了。只要收回了賣房款，那不管是支付剩下的購地款，還是結算墊資和工人的工資，都不會有啥壓力！」
「你說，你有什麼資金壓力啊！」