本來，楊學東已經安排好了今天的工作，只給了張岳二十分鐘的時間。👻🐸 ６➈𝔰Ĥ𝐮Ж.ĆᗝⓂ ♨🐯
但是，他們兩個越聊越是投機，楊學東索性把後面的工作全都推了，兩人一連聊了兩個多小時，仍然意猶未盡！
中午，楊學東又請張岳在市府小食堂吃了個工作餐。
吃飯的時候，楊學東突然說到一件事「小岳，之前你給我提過，要做我的編外秘書，還記得吧？」
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張岳笑道「當然記得。」 ✻
「當時我沒有給你回復，現在，我可以給你回復了，同意你擔任我的編外秘書！」
「哎呀！真是太感謝領導對我的信任了！這絕對是我的無上殊榮啊！」
「呵呵，作為我的編外秘書，我可是不會給你發工資的，而且還會對你嚴格要求，絕對不許打著我的名號，在外面招搖！」
「這一點你儘管放心！我這麼低調的人，絕對不會招搖的！」
楊學東調侃道「你低調？這個我還真是沒有看出來！幾個月的時間拿下了七千多畝地，我可沒有見過這麼低調的。👤♩ ６➈丂Ⓗ𝐔᙭.ⒸＯᵐ ♥👌」
張岳嘿嘿笑道「我這是低調做人，高調做事。」
楊學東點了點頭「你能意識到這一點，我也就放心了。當然了，作為我的編外秘書，不能只給你提要求，還是要給你一些特權的。有什麼事，你可以跟我直接溝通！」
張岳笑道「感謝領導信任！你這是給了我一把尚方寶劍啊！」
楊學東也笑道「不要過度聯想啊！我只是給了你跟我直接溝通的權力，可沒給你任何行政權力。」
張岳信誓旦旦的說道「放心吧，領導，我不會濫用這個寶貴權力的！我一定會好好珍惜、好好使用這個權力，不辜負您對我的信任！」
楊學東接著說道「下一步，我準備把龍灣好好包裝一下，對外推銷，同時大力優化營商環境，以吸引外資！咱們龍灣的官本位思想還是太嚴重啊！所以，優化營商環境，是難點，更是重點！雖然每天都會有各種報告送到我這兒來，但是對於那些報告的真實性，或者說有多少水分，我是持懷疑態度的！小岳，你在第一線，了解到的情況要比我更真實、更具體！所以，如果你遇到了什麼有損營商環境的事情，要直接向我匯報，不許藏著掖著！以後，你就是我的另外一雙眼睛和耳朵了！」
張岳認真說道「好的領導，我一定做到，不辜負你的期望！」
「除了跟我說這些事情之外，如果你有什麼好的建議，也可以跟我溝通。𝟨𝟫𝓈𝒽𝓊𝓍.𝒸𝑜𝓂」楊學東隨口又說了一句。
「領導，我現在就有一個建議。」張岳直接順杆往上爬！
「哦？什麼建議？說說看。」楊學東饒有興趣的說道。
「領導，你知道鵬城現在的房價是多少嗎？」
「不是特別清楚，應該不會低於三千吧。」
「均價三千五左右！而咱們龍灣的房子呢？均價連一千五都不到！差距太大了！雖然房價不能反映出一個城市的經濟水平，但也絕對是一個重要考量因素！提高商業用地價格，降低工業用地價格，絕對有助於吸引投資！另外，從大勢來看，未來土地收入絕對會成為政府最重要的收入來源之一！領導，你想把龍灣打造成一流城市，手裡沒錢可不行啊！所以，控制土地出讓，提高土地的價格，對您而言，絕對是一件非常有益的事情！」
楊學東伸手點了點張岳「你小子說了這麼多，但有一點還沒說！你已經囤積了這麼多土地，如果我控制土地的出讓，進而抬高地價，你手裡的那些土地自然也會跟著水漲船高，以後蓋出來的房子也肯定要賣出高價，可要賺翻天了！」
張岳笑道「領導，您說的沒錯！如果推高地價，我肯定是受益者，但您也是受益的，整個龍灣都是受益的，這是多贏的局面！不過，這個局面是建立在工業立市，外來資金和人口湧入基礎之上的！只有老百姓有好工作，兜里有了錢，才買得起房子。只有外來人口湧入，才能源源不斷的潛在的購房者！這是一個正循環！鵬城，已經是這個模式了！而且發展的非常好！」
楊學東笑容玩味的說道「雖然你的動機不純，但總體來說，你說得還是有道理的！但願如此吧！」
……
從市府走出來，張岳心情極好！
今天跟楊學東的溝通實在太順利了，看來，他已經成功向楊學東輸出了自己的「價值觀」，楊學東對限制土地出讓，提高土地價格的建議，是持肯定態度的！
這麼一來，他在龍灣囤積的那七千多畝土地，可就要大大的升值了！
另外，從未來的角度來看，提高土地價格，對他也沒有多大影響，因為他在龍灣開發完這七千多畝土地之後，就不準備在龍灣大規模拿地了，發展的重心，要放在一線城市上面了！
……
接下來，他便投入到了轟轟烈烈的開發建設之中。
首先開發地塊，就是原紅纓毛紡廠所在地。
去年，在楊學東的支持下，張岳就把破產倒閉的紅纓毛紡廠整體買了下來，把紅纓毛紡廠的那幾百名員工都併入到了藍月酒廠。
後來，他成立了萬嘉地產公司之後，就按照市場價把這塊地從藍月酒廠買了過來，然後通過一系列操作，把紅纓毛紡廠所占這塊地的性質，由工業用地改為了商業用地。
現在他要找一家建築公司對這塊地進行一級開發，也就是拆遷、土地平整、通水通電之類的工作。
由於這塊地原本都是廠房，而且所有權都歸萬嘉地產公司所有了，所以拆遷難度很小，沒有任何阻力，估計一個月左右的時間，就能完成三通一平！
說起來，這塊地絕對是一塊風水寶地，位於老城區的核心區域，周圍中小學、醫院、商場、公園等配套設施應有盡有！
等房子蓋好之後，絕對不愁賣！
現在連拆遷工作都還沒做呢，許多人只是聽到了一些風聲，就前來詢問價格了，甚至還有人想要提前交定金呢！