楊學東眼神疑惑的看著張岳「你要進入房地產行業？」
現在時機還沒到，張岳當然不會把自己的底牌亮出來，便說道「談不上進入，就是想為修建員工小區回籠一些資金。🐻💥 ６９𝓢ħᵘｘ.𝕔ᗝⓂ 🐜✌」
天天看小說藏書多，𝒕𝒕𝒌.𝒕𝒘隨時享
楊學東搖了搖頭「前幾年，房地產確實火熱過一陣，但是自從海南的房地產泡沫破裂之後，房地產市場一直都沒怎麼緩過勁來。這幾年，咱們龍灣的房價雖然一直在緩漲，但漲幅不高，房地產市場也很冷清。你想要回籠資金，可以想其他的辦法，房地產還是別碰了，這不是什麼好產業！」
「現在房地產市場確實很冷清，但未來不一定不行啊，市場是變化的嘛。」
「你看好房地產市場？」
「對。」
楊學東有些意外「你為什麼看好房地產市場？說說你的理由。」
張岳本來不想多談的，以免「泄露天機」，但是見楊學東一副求知若渴的樣子，還是簡單提兩句吧。
「我之所以看好房地產市場，主要是基於一個判斷。隨著改革開放的進行，城鎮化率絕對會大幅提高，縱觀其他發達國家，他們在提高城鎮化率的過程中，房地產的價格一直是隨之上漲的，一直到城鎮化率達到了一個平穩期，房價也隨之變得平穩了。目前，咱們國家的城鎮化率才只有30左右，未來的城鎮化率目標應該在70左右，有著巨大的上漲空間啊！所以，我認為，未來的房價一定會漲！」
「你說得沒錯，未來這些年，咱們國家的城鎮化率肯定會大幅提高。但你依照那些發達國家的經驗來判斷咱們國家的房價一定會漲，卻是犯了一個形式主義錯誤。🐼💚 ６➈ᔕ𝐇𝕦𝓧.𝕔σ𝐌 🍫😲那些發達國家是以商品房為主，隨著人口湧入城市，房價自然會水漲船高。但是，在咱們國家，卻是以福利分房為主，房價漲不起來的。」
張岳玩味一笑「這個世界上，唯一不變的，就是變化本身。十年前，任何國企的工人都覺得自己端著的鐵飯碗，是永遠不會摔爛的，可現在呢？福利分房的政策已經實行很多年了，可誰說以後就不會取消呢？」
楊學東沉默了。
張岳覺得，自己不能再說更多了「當然，這只是我個人的一些猜測。未來到底會怎麼樣，誰也說不好。但是，我建這個房子，肯定是虧不了錢的。因為，您得給我一個便宜點的地價才行啊！」
楊學東又沉默了好一會兒，才說道「你想要哪一塊地？」
「東城區，二號浴場旁邊有一片地，之前規劃了出來，據說是想建一個淮海大學的分校區呢，後來不知道什麼原因，淮海大學的分校區沒有落戶龍灣，這塊地也就荒廢了。我想把那塊地買下來，建個小區。」
「你看上了那塊地？那兒還沒開發呢，各種配套都不齊全，你在那兒建房子，有人買嗎？」
「我覺得，應該好賣吧！那兒靠近大海，二號浴場的環境這麼優美，出了小區就是大海，多好啊！」
「那附近沒有醫院、沒有學校，也沒有商場，如果是度假的話，住在那兒還行，如果平常居住，就不太方便了。你真要是想靠房地產回籠資金的話，不如在市區繁華點的地方選一塊地。」
張岳立馬順杆往上爬「領導，要不然你在市區也給批一塊地？兩塊地我都買了！」
楊學東瞪了他一眼「想什麼呢？還兩塊地都買了，你到底是做白酒呢，還是搞房地產呢？」
張岳嘿嘿一笑「那我還是要二號浴場那塊地吧！我喜歡大海，我就覺得那塊地好！」
楊學東苦笑道「你小子還真是夠倔的！」
張岳心想，我這可不是倔，而是我知道二號浴場那塊地絕對是風水寶地！
現在，那兒確實很荒僻，沒多少人去那兒，但是到了明年，可就完全不一樣了！
首先，明年國家就會進行房改，福利分房政策會徹底成為歷史，房地產會正式成為國家的支柱產業，進而催生出一個規模達數百萬億元的超級市場！
一個又一個的首富從這個行業誕生！
這是一個超級的名利場！
作為一個重生者，張岳怎能錯過房地產的盛宴呢？
白酒行業，只是他挖掘的第一桶金！
其實，白酒也是一個很好的賽道，尤其是頭部白酒，其利潤率之高，就連房地產行業也難以匹敵！
深耕白酒產業，絕對可以賺很多錢！
可是，白酒畢竟有著特殊的屬性，不只是把產品和營銷做好就能成為市場第一，還涉及到文化、傳承、產地、歸屬感等很多無法量化的因素！
而且，頭部白酒茅台的護城河實在是太深了！
張岳覺得，以自己的能力，最多也就能把藍月做到全國的第二名，想要超越茅台，那是絕對不可能的！
畢竟茅台的地位在那兒擺著呢！
茅台還是單純的酒嗎？
不是啊！
茅台是一種文化，是一種奢侈品，是一種投資產品，是一種經濟現象！
放眼全國，有沒有哪種酒可能超越茅台？
答案是沒有！
白酒的種類太多了，各個地方的消費者口味也不一樣，淮海省的市場還算好打，但是其他省份就未必了！
要想把藍月做到全國第二名，他預計至少也要十年時間，時間成本實在太高了！
所以，他的計劃把藍月迅速做成全省第一的白酒之後，就套現一部分股份，進入房地產這個超級名利場，大殺四方！
而現在，就要開始布局了！
二號浴場旁邊這塊地，現在看起來很荒僻，無人問津，但是未來，這兒會成為龍灣重點開發的新區！
而且，這塊地一共有2000餘畝，當初為了爭取讓淮海分校區入駐，已經做好了三通一平，可以說是一塊熟地了，自己拿到手之後，就可以免去搬遷之類的複雜工作，直接就可以蓋房子了！
到時候，這塊地就是寸土寸金的風水寶地啊，有錢都未必買得到！
如果現在能拿下來，絕對能夠賺翻天啊！
到時候，好好開發一下，這一個項目賺的錢，肯定要以億為單位來進行計算！
所以，張岳用央求的語氣說道「我就相中這塊地了，領導，你就把這塊地賣給我唄！」
由於時代的局限性，楊學東現在還看不到這塊地的價值，既然張岳這麼想要，那就給他吧。
「這樣吧，咱們打個小賭。」楊學東說道。
「怎麼賭？」
「你如果只能讓藍月成為全省銷量第一的白酒，我就把那塊地賣給你，地價還可以在市場價的基礎上給你打個九折！怎麼樣？」
「賭了！」張岳毫不猶豫！
「還要加個期限，如果你三十年後才能讓藍月酒做到全省第一，那我也不能讓這塊地等著你三十年啊！我看你挺有自信的，那就一年期限吧！敢不敢？」
「沒問題！用不了了一年，我就能讓藍月酒成為全省第一！」張岳十分自信的說道！
「是嗎？有時候太過自信，那可就是自負了。」
「嘿嘿，我是自信還是自負，現在說了您可能也不信，還是拭目以待吧！」
楊雪東微笑著點了點頭「那好，我就拭目以待了！」