林辰安頓好張棟團隊回到辦公室，葉青手裡捧著一個巨大的捲軸筒，踩著高跟鞋快步走了進來，臉上掛著一種很少見的興奮。
「老闆。」
「美國KPF事務所那邊的深化設計圖，剛剛空運到了。」
林辰放下手裡的茶杯，接過圖紙，緩緩在寬大的辦公桌上鋪開。
那是一座極具科幻感的雙塔建築。
兩棟流線型的塔樓直插雲霄，在一百多米的高空，通過一座巨大的鋼結構空中連廊連接在一起。
頂部的生態穹頂像是一顆璀璨的鑽石，倒扣在城市的天際線上。
在2009的二線城市，這種設計簡直就是降維打擊，是來自未來的怪物。
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「好。」
「要的就是這種看不懂的震撼。」
林辰的手指輕輕撫摸著圖紙上那個懸空連廊的節點，嘴角勾起一抹玩味的笑意。
「葉總，以辰希置業的名義，給國內那幾家最大的建築央企發邀請函。」
「把這份效果圖和部分結構圖，作為附件一起發過去。」
「告訴他們，五天後，在省會議中心舉行總包招標會。」
葉青愣了一下，有些擔憂地皺起了眉頭。
「這幾天外面的輿論對咱們很不利，說咱們資金鍊斷裂，說咱們是空手套白狼。」
「這些央企一個個都精得跟猴一樣，最怕的就是爛尾工程。」
「我怕他們看了新聞，根本就不願意來。」
「或者來了也是來看笑話的。」
林辰笑了，「他們會來的。」
「因為對於建築人來說，這種能拿魯班獎、能寫進教科書的地標，有著致命的誘惑力。」
「這就像是絕世美女對著色鬼招手，哪怕知道前面是火坑，他們也會忍不住湊過來看一眼。」
「至於他們怕我沒錢。」
林辰轉過身，眼神里閃爍著一種獵人般的狡黠。
「那就讓他們怕。」
「只有先讓他們把心懸到嗓子眼，最後把錢拍在桌子上的時候，那耳光才夠響。」
……
中建三局總部大樓。
一間煙霧繚繞的高層會議室里，幾位穿著白襯衫、頭髮梳得一絲不苟的中年男人，正圍著一張A0號的圖紙，眉頭緊鎖。
華東區總經理李總，手裡夾著一根抽了一半的中華，眼睛死死地盯著圖紙上那個「未來之舟」的鋼結構節點。
「跨度五十八米的空中連廊，中間沒有任何立柱支撐，全靠斜拉索和鋼桁架。」
「這工藝要求，簡直就是變態。」
「但要是真能做出來，明年的魯班獎，甚至是詹天佑獎，咱們三局能拿個大滿貫。」
「這可是咱們建築行業的奧斯卡啊。」
李總狠狠地吸了一口煙，語氣里滿是渴望。
旁邊負責經營的張副總卻嘆了口氣，把一份列印出來的財經新聞扔在了桌子上。
「老李，技術上咱們三局肯定沒問題，三天一層樓的深城速度不是吹的。」
「但你看看這個甲方。」
「辰希科技，老闆叫林辰，二十出頭。」
「最近網上鋪天蓋地都是他的負面新聞，說他挪用私募資金，說他資金鍊斷裂。」
「這棟樓光是主體造價就得十幾個億。」
「要是咱們帶著隊伍進場了，干到一半他沒錢了，咱們拿一堆爛尾樓回去給工人發工資嗎？」
「現在國資委對壞帳考核這麼嚴，這雷咱們踩不起啊。」
會議室里陷入了死一般的沉寂。
這就是建築行業的死穴。
名聲固然重要，但現金流才是命。
哪怕這設計再好，如果是給騙子蓋樓，那就是在喝毒藥。
李總盯著那張圖紙看了足足五分鐘。
最後，他猛地把菸頭按滅在菸灰缸里，發了狠。
「去。」
「必須去。」
「這棟樓的設計太超前了，如果是真的，那絕對是未來二十年的地標。」
「咱們不能讓中鐵建那幫挖隧道的把這種房建項目給搶了。」
「但是。」
李總站起身，整理了一下衣領，眼神變得無比犀利。
「咱們不做冤大頭。」
「把報價做漂亮點，把風險金都給我加進去。」
「到了現場，先別談技術。」
「直接讓他驗資。」
「如果他拿不出真金白銀的履約保函，或者拿不出百分之三十的預付款。」
「哪怕這圖紙是金子做的，咱們也扭頭就走。」
「咱們是去賺錢的，不是去扶貧的。」
……
五天後。
省會議中心。
空氣里瀰漫著一股子微妙的火藥味。
來自中建、中鐵建、滬上建工、京都城建的幾大巨頭代表團，已經全部到齊。
這幫平時在行業里呼風喚雨的大佬們，此刻雖然互相寒暄著，但眼神里都透著一股子互相提防的勁兒。
當然，他們提防的不僅僅是同行，更多的是提防那個還沒露面的年輕甲方。
「喲，老李，你們三局也來了啊。」
中鐵建的張總皮笑肉不笑地打了個招呼。
「聽說你們最近在國外的項目挺忙的，怎麼還有空來湊這種熱鬧？」
「這甲方的名聲可不太好聽啊，你們就不怕踩雷？」
李總端著茶杯，淡定地吹了吹浮沫。
「你們中鐵建不是號稱只啃硬骨頭嗎？這種商業地產的小項目也入得了你們的法眼？」
「至於踩雷嘛。」
李總冷笑了一聲，聲音不大，卻剛好能讓周圍的人都聽見。
「大家誰也別說誰，都是不見兔子不撒鷹的主。」
「要是待會兒那個林總拿不出錢來。」
「咱們就當是來公費旅遊了，吃頓飯就走人，誰也不損失什麼。」
就在這幫大佬們話里藏針，互相試探底線的時候。
休息室的大門被人從外面推開了。
林辰一臉淡定的走了進來。
跟在他身後的葉青，懷裡抱著一個黑色的文件夾，表情冷艷。
蘇雨則是帶著幾個財務人員，提著幾個沉甸甸的手提袋跟在最後。
「各位領導，久等了。」
林辰微笑著跟在座的每一位大佬握手，那姿態不卑不亢，完全不像是一個正在遭遇信任危機的年輕老闆。
「林總。」
眾人落座後，李總站起身，臉上掛著那種生意場上特有的客套笑容，但眼神里卻充滿了審視。
「圖紙我們都收到了，確實驚為天人。」
「但咱們做工程的，講究個實實在在。」
「現在的市場環境不好，謠言也多。」
「我們這些當負責人的，得為手底下幾萬個兄弟的飯碗負責。」
「所以，在正式開標之前，我們有個不情之請。」
李總看了一眼周圍的幾位同行，大家眼神交匯，瞬間達成了默契的攻守同盟。
「林總，我們希望先進行資信審查。」
「我們要看到不少於三個億的資金證明。」
「或者是讓我們看到您帳戶上，至少有百分之三十的工程預付款。」
「如果是那種什麼商業承兌匯票，或者是還沒到帳的融資款，那就免談了。」
「我們不接受任何形式的畫餅。」
此話一出，整個休息室里的氣氛瞬間凝固了。
所有人都盯著林辰，等著看這個年輕人的笑話。
如果他拿不出錢，那今天這場招標會，還沒開始就已經結束了。
林辰看著這幫在建築行業里摸爬滾打了幾十年的老狐狸。
他沒有生氣。
這就是現實。
這就是人性。
「各位。」
林辰慢條斯理地從葉青手裡接過那個黑色的文件夾。
「你們擔心我沒錢。」
「擔心這棟樓會爛尾。」
「擔心拿不到工程款。」
「這些顧慮，我都理解。」
「畢竟現在的騙子確實挺多的，尤其是那些打著網際網路旗號搞圈地的。」
林辰一邊說著，一邊打開了文件夾。
他從裡面抽出了兩張薄薄的紙。
那是由高盛亞洲和國內銀行出具的資產驗資報告。
「啪。」
林辰把那兩張紙往桌子中間一扔。
「為了表示誠意，我特意讓財務把一部分美金換成了人民幣。」
「國內帳戶，三億現金。」
「海外帳戶，一億三千萬美金。」
「沒有任何貸款，沒有任何抵押，全是隨時可以調用的活錢。」
林辰靠在椅背上，雙手交叉。
「李總。」
「你剛才說要看百分之三十的預付款。」
「這裡面的錢，夠把地基打完，順便把主樓蓋到幾十層還有富餘。」
「現在。」
「咱們可以談談技術了嗎？」
死寂。
死一般的寂靜。
李總的手顫抖著伸向那兩張紙。
當他看清楚上面那一串長長的零，以及那個代表著絕對信譽的銀行公章時。
他的呼吸瞬間急促了起來。
旁邊的張總也湊了過來，眼珠子都快瞪出來了。
「這……這是現金。」
「我的天。」
「這哪裡是資金鍊斷裂啊。」
「這分明就是一座移動的金山啊。」
會場裡的風向，在這一瞬間發生了翻天覆地的逆轉。
剛才那種審視、懷疑、想要刁難的眼神，統統消失不見了。
取而代之的，是一種極度的狂熱和渴望。
在這個三角債橫行的年代，一個有著絕對現金流保障的超級優質項目，就是大熊貓，就是唐僧肉。
誰咬上一口，就能長生不老。
「林總。」
李總第一個反應過來。
他猛地把那張紙拍在桌子上，臉上的表情瞬間變得比親人還要親切。
「這絕對是誤會。」
「那些造謠的媒體簡直就是瞎了狗眼。」
「咱們三局是出了名的鐵軍，對於這種有實力的優質甲方，我們從來都是拿出十二分的誠意。」
「什麼履約保函，什麼預付款，那都是針對那些皮包公司的。」
「這棟樓，交給我們三局。」
「我們不僅不需要您墊資。」
「我們自帶資金進場。」
「直到大樓出地面，也就是正負零之前，我們不問您要一分錢！」
「我們圖什麼。」
李總指著那張「未來之舟」的設計圖，眼裡閃爍著光芒。
「我們就圖這個設計。」
「能參與建設這樣一座偉大的建築，是我們三局的榮幸。」
「我們保證，用最好的團隊，用最快的深城速度，把這個魯班獎給您捧回來。」
這話一出，旁邊的張總急了。
「老李，你這也太不講究了。」
「剛才是誰說怕爛尾的？」
「林總，別聽他的。」
「我們中鐵建才是真正啃硬骨頭的行家。」
「這棟樓的結構這麼複雜，尤其是那個懸空連廊，只有我們有過類似的施工經驗。」
「而且，他們墊資到正負零算什麼。」
張總紅著眼睛，一拍桌子。
「兩年工期，我不問您要一分錢進度款。」
「我們就是衝著這個設計來的，這是藝術品，只有我們中鐵建能完美還原！」
瘋了。
全都瘋了。
剛才還是一副「你沒錢別來沾邊」的高冷姿態。
現在看到錢了，立馬變成了「我倒貼錢也要給你干」的舔狗模式。
這就是現實的魔幻。
林辰看著這幫爭得面紅耳赤的央企大佬，並沒有被這些「墊資」的承諾沖昏頭腦。
墊資雖然好，但施工方一旦墊了錢，腰杆子就會硬，就會在工期和質量上跟你扯皮。
只有自己花錢，才能讓他們像孫子一樣聽話。
「各位。」
「都靜一靜。」
「你們的心意我領了。」
「但是。」
「我不需要你們墊資。」
「咱們按照合同辦事，每個月按進度結算。」
「只要你們幹得好，驗收合格，二十四小時內，現金打到你們帳上。」
「絕不拖欠。」
「但我有一個要求。」
林辰伸出一根手指，指著李總。
「既然李總剛才提到了深城速度。」
「那我就把這個機會給三局。」
「我要你們拿出當年蓋國貿大廈的那股勁頭。」
「圖紙上的每一個細節，每一塊玻璃，都要給我做到極致。」
「如果能拿魯班獎，我個人再給你們項目部發獎金。」
「能不能做到。」
李總聽到這話，激動得渾身都在顫抖。
不墊資。
月結。
還有獎金。
這特麼哪裡是甲方啊。
這簡直就是活菩薩啊。
其他幾個老總頓時就傻眼了，這麼快就定了？
就因為速度快？
說好的招標呢？
「能！」
「必須能！」
李總站得筆直，像是回到了年輕時在工地上誓師的歲月。
「林總您放心。」
「我們三局就是砸鍋賣鐵，也絕不砸了自己的招牌。」
「這個魯班獎，我們拿定了！」
「好！」
林辰站起身，主動伸出手。
「合作愉快。」
隨著兩隻手重重地握在一起。