茶水端上來之後，江斐就帶著小青，跟胡小月找兩個孩子去了。
老林給三兒和徐善良續了煙。三兒又問周過：「你還真在營銷公司縮著？」周過為難地撓撓撓頭：「師傅叫我把營銷公司守好的。」老林提醒道：「你師傅希望你更上一層樓。」周過無聲地嘆了口氣：「我也沒小欣聰明哪。」徐小欣扯著臉皮埋怨周過：「好好的說我幹嘛？我就初中畢業還聰明。」老林又幫周過解釋：「周過主要是夫妻兩個人都在那邊上班，營銷公司挺忙的，是沒工夫往這邊跑。」三兒嗯了一聲：「跟你們說過多少回，要培養自己的人。其實培養人也是一種鍛鍊。他培養誰了？不培養人不忙怎麼辦？」老林咂了下嘴。周過抬眼看著三兒，怯怯地說：「我把營銷公司看好就不錯了。」三兒也嘆氣：「沒出息的東西。」
「零八年危機，」徐善良岔開話題，「三兒說賺半個公司，我說至少賺一個，結果比我估計的還要好，好得多。三兒，房地產就這麼算了？我覺得還可以干一票。多多上回回來跟我聊天，她也說，清水還有機會。干一票，光發展救助基金的錢就綽綽有餘，不用江斐背錢回來，不用貸款。今年宜城又收回了大量的資金，加上其它單位的利潤，基金還要增加。這錢就放銀行里吃利息呀？要不就干一小票，就算房地產不景氣，也不傷筋動骨。」
「徐總吃饞嘴了還。」三兒笑笑，「都說說，到底能不能幹。」
沉默了。老林也不動聲色。三兒希望周過徐小欣發表意見，鼓勵道：「說說，說錯了沒事；不說說錯沒事，干一票虧了也沒事。每回都說對了？真是神仙。」猶豫了一下，徐小欣開了口：「清水沒機會，現在在清水做房子肯定不行。」大家都看著徐小欣。
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「鄭總鄭風鈴，」徐小欣說，「她說，從去年下半年開始，到三號店門口發樓盤促銷GG的，一天十幾撥。省城我們也有兩地塊的房子沒賣完，她問我，要不要發GG。菜籽湖也有人發GG。那幾年哪有發GG的？一零年，黃山小區開工的時候，憑關係才號得到房子。然後政府大賣土地，開發公司大做房子。開車到菜籽外面轉一圈，都是空房子，還在做，不知道什麼時候賣得完。小月姐說，市開發公司現在就麻煩。黃山小區賣得最火的時候，他們在小黃山腳下買了坡地，做別墅樓，快完工了，一棟沒賣出去。我還不信呢，我說不會一棟賣不出去吧？找人一打聽，真沒賣出去。房子是錢堆起來的，買不掉砸手裡就是大麻煩。清水的房子是還好賣，狐狸尾巴。現在買地，最快後年做得起來。現在的工程隊，到處接活，多多的工程隊也不可能專門給我們做房子了。省城那兩塊地，快三年了還沒做呢。市開發公司做的別墅樓，比多層高層簡單吧？也是兩年多還沒做完。後年清水的房子還好賣呀？清水廠是多，市直機關不在這兒，發展成這樣子，差不多了。菜籽湖更差不多了。真想做房子，到省城做去。省城房子也做得多，那買的人也多哇，全省都去買房子，有人買就好辦，肯定還要漲價。和田就擔心省城那兩塊地，包括正在做的，還有近一千套房子。我是不擔心，一是我們耗得起，二是地買得早，比較便宜。那兩塊地是我建議買的，出問題我負責。」
𝟨𝟫ˢʰᵘˣ.ᶜᵒᵐ
大家特別意外，沒想到徐小欣這麼用心，這麼有膽識。三兒暗自欣喜，但三兒沒有表揚徐小欣。老林有意傾身問：「小欣，這都是你想的？」徐小欣搖頭笑笑：「不是我想的，都是大傢伙平時聊天聊的。」老林點頭嗯了一聲：「房地產肯定要走下坡路，這幾年要是走得平穩的話，以後就是正常生意了。怕就怕這幾年走得不穩，走不穩要出大麻煩的。」
「你們的意思是，」徐善良有點遺憾，「房地產就不搞了唄。」
「都說我膽大，」三兒發言了，「其實我不喜歡冒險。希望不大的事，不會做的；只要有希望，時間放長點我也願意。房地產適時退出，是我們的既定政策，只是比原來預計的早了點。多多當時不說房地產還有十年嗎？這才五六年呢。紀叔早些年說過，還有五六年。退早點的原因是，前幾年房地產太火，簡單叫瘋狂，起因是零八年的美國次貸危機，我給你們分析過。還有個原因，不好說。現在的情況相當於，本來要用十年跑的路，結果用三四年的時間就跑完了，這麼跑當然要歇會兒，累呀。所以近期，房地產我看不到多大希望。其實也不算早吧，寫遺囑那回，我就為頸椎手術作準備了。當時我就說，清風小區二期做完了，一定要退出房地產，不能拖泥帶水的。這麼說就是怕我之後手術有意外，不走運，弄個半身不遂什麼的，你們又貪吃，捨不得放手。都回去看看吧，遺囑里有個行業退出制度。」
「還是見好就收吧。」徐善良說，「就是三兒，以後還做嗎？」
「看情況，」三兒說，「老林說得對，以後就是正常生意了。」