臘月二十九下午，童新華、朗公社和紀鐵林夫婦結伴到北京陪三兒過年，朗琳藉口陪朗公社過年，也飛到北京，三兒家更熱鬧了。💢♣ 🐺👍朗公社跟三兒說：「其實不是陪你過年，就是想欣賞你的大手筆，聽你上課。」紀鐵林得趣地看著三兒，直搖頭：「狗日的，膽是大。」
「我給你們讓課，」秋子挺著大肚子說，「我看三兒教案了。」
大家笑笑。朗公社舉手道：「你坐著聽吧。」高姨拉秋子坐下來。
「跟我一樣，」朗公社說，「沒生意頭腦。三兒這回賺多少？」
秋子得意地接茬：「三兒早說了，這回不賺半個清水公司就失敗了。」大家目瞪口呆地看著秋子。紀鐵林眨眼問：「那得賺多少？」三兒揚手嘁了一聲：「你聽秋子胡說八道。」童新華搖搖頭：「不像胡說八道。」朗公社表示懷疑：「那點料子，值半個清水公司？」
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「料子？」秋子搖搖頭，「料子賺不了多少，四千萬左右吧。」
紀鐵林扭頭冷笑一聲：「才五千萬。」童新華問：「老紀你什麼意思？」紀鐵林老道伸手敲敲菸灰，提醒童新華：「三兒那料子是四千三接手的，八千出手賺一個億。料子最高賣九千多知道吧？九千多是PVC的價，PVE價格更高。」童新華搖搖頭：「不懂。」
「秋子沒胡說八道。」紀鐵林思忖著，「我知道三兒怎麼賺半個清水公司。賺半個清水公司，只有一個辦法，買地做房子。就是，這個時候動這麼大的手筆，有把握嗎？」
「神神道道的。」童新華怪道，「買什麼地？清風小區二期？」
三兒為難地咂咂嘴：「還是紀叔說得對，這個時候動這麼大的手筆，有把握嗎？要不不買了，留條後路。」朗公社不解地插話：「老吳說你買的，老吳說他不想買了，你不是罵他膽小鬼嗎？」三兒又咂嘴。大家都盯著三兒看。紀鐵林反應過來，得趣地笑著。
晚上快十點的時候，江斐陪三兒送朗公社和紀鐵林夫婦到新裝修好的房子裡歇息。新房子在別墅樓南邊的一幢住宅樓的十一樓上，三屋一廳，平時就靚兒在裡面居住。
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安頓好朗公社和紀鐵林，三兒準備走的時候，紀鐵林把三兒拽進房間，說有重要的事跟三兒單獨談，叫江斐帶梁姨到朗公社房間裡去看看。江斐帶梁姨走後，紀鐵林拽三兒到床邊的一對沙發椅上坐下來，問三兒：「你先說我先說？」三兒抬手示意紀鐵林先說。
「兩件事，」紀鐵林摸出煙盒遞給三兒，「一個是買地的事。」
三兒掂出煙遞給紀鐵林。紀鐵林把煙盒又扔到沙發椅中間的小桌上：「和田跟我說，你想買宜城的地，我知道，你要動大手筆了。」三兒提醒道：「以前我們討論過的，低潮的時候入手。」紀鐵林點頭嗯了一聲。三兒又咂咂嘴：就是大宗商品價格恢比我預料的快，現在應該有不少人看清了，不過還是難得的機會。」紀鐵林不解地問：「難得的機會？」
「難得的機會。」三兒肯定地說，「前一段我跟秋子說過這事，房地產可以容納天量的資金。股市現在是不行了，中國的外國的都不行；期貨風險大。次貸危機就是美國的房地產市場危機；歐洲的房地產更不行，本來就日薄西山，不做什麼房子，秋子說，到歐洲去，有時候感覺跟幽靈一樣，在中世紀的城市裡遊逛；但中國的房地產市場正處於上升期。次貸危機一暴發，會有大量的資金，通過各種渠道進入中國，涌到中國的房地產市場，這時候中央又投放四萬億，到時你看著吧，房價要大幅度攀升。其實這四萬億，嘖，不說這個。」
紀鐵林眨眼點著頭，把煙盒又拿了起來：「你是這麼看的。」三兒接過煙盒，給紀鐵林派了煙，自己也抽出一支含上。紀鐵林掏出打火機，給三兒點上煙。三兒問：「叔，鼎盛不準備下手哇？」紀鐵林把打火機扔到小桌上，搖頭嘆了口氣：「我還沒說呢，哎呀那個吵。我沒你說得有道理，我說我們以前討論過，低潮切入，等待暴發，一邊倒地反對。就是按你剛才說的那樣跟他們說，估計他們也聽不進去，他們就沒那眼光知道吧？我也沒眼光，至少你說的我聽得懂哪。算了吧。」三兒也嘆了口氣：「這麼好的機會，放棄可惜了。」
「那有什麼辦法？」紀鐵林無奈，「遵照陳校長的指示，和田我問了，我還把低潮切入的事跟他說了，嘖，關鍵是他現在沒主張哪，不知道該不該買地。我也問周過了，周過也是糊塗的。這兩個人你是指望不上了三兒。其實你跟他們年齡差不多，不用指望的。」
「這是第二件事吧？」三兒也挺無奈的，「我跟你說第三吧。」
紀鐵林笑道：「看樣子不是小事。」三兒嗯了一聲：「馮姨染上X癮了。」紀鐵林愣了好長時間不說話。三兒問：「你說要不要跟朗叔說一聲？」紀鐵林堅決地搖搖頭：「那女的有個小老公。跟老朗說你叫他怎麼辦？跟那小老公搶那女的去？老朗還是不知道的好。」