第146章 夠佛系！
片刻猶豫後，王川便做出了決定，八千元存銀行定期，剩下的日常吃喝交房租用。快過年了，正好回家給父母買些年貨。
次日，王川和潘家金蓮去了法律服務辦公室值班。老牛同志認為，同行準備過年了都處於休假狀態, 此時正好是自己的機會，因此法律服務辦公室照常開門，直到臘月二十八。
世上沒有不開張的油鹽店，就在王川和潘+金蓮商量晚上去李家之事時，門外走進來一位五十來歲的男子，只見他身形矮胖, 脖子短粗，腋下夾著一個黑色手包。
此時, 張大忽悠不在屋裡, 不知道去哪溜達了，屋內只有王川和潘二師兄。
「您好，您有什麼事嗎？」王川問道。
矮胖男子一屁股坐在了他的面前：「您好，我想諮詢個法律問題。」
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「您說！」王川道。
「我前年借給別人一筆錢，對方生意不景氣一直沒錢還，我想起訴。」矮胖男子道。
「您帶材料了嗎？」王川問道。
此時的潘+金蓮雙手飛快的在鍵盤上敲著字，估計是在跟誰聊天。
「帶了。」矮胖男子從手包中掏出了幾張A4紙，遞給了王川。
「這個高大力是您？」王川看了一遍借款合同後問道。
「對，是我。」矮胖男子道。
王川看了他一眼，哎！名不副實啊！
「這個借款合同沒有什麼問題，可以起訴。如果對方有履行能力的話，錢是可以要回來的。」王川道。
「現在問題是對方沒有履行能力，聽說他做生意賠了, 好多人追著他要債呢。我這兒還有一份公證書，您看看能不能申請執行擔保人的財產？」矮胖男子道。
「有擔保就好辦, 是用什麼做的擔保？」王川一邊接過公證書一邊問道。
「他一個朋友姓李, 用房產給他做的擔保。」矮胖男子道。
「公證文書沒什麼問題, 公證處已經出具了具有強制執行效力的公證書, 您可以去找公證處，要求他們出具強制執行書，然後去法院直接申請強制執行。」王川道。
「我去了，但是石景山法院裁定不予執行！」矮胖男子說著，又拿出了一份法院裁定書。
王川看向對方，一臉無奈道：「您還有多少文件，您能一起拿出來嗎？」
「沒了，就這些！」矮胖男子尷尬道。
「辦理房產抵押擔保的文件沒有？」王川看了一眼材料後道。
「我們就沒去房管局辦抵押手續。」矮胖男子道。
「沒做抵押？！那就沒辦法了，法院肯定不能給您強制執行！」王川一攤手道。
「法官也是這麼說的，沒有辦理抵押手續，不予執行！但是我就是不明白，為什麼？公證處不是已經公證了嗎？」矮胖男子一臉疑惑道。
「是這樣，您這借款案子是第三人用自有房產給您做的借款抵押擔保，按照擔保法規定，房產抵押必須去房管局辦抵押登記，否則抵押無效。也就是說你們雖然簽訂了抵押合同，但是沒辦手續，抵押不生效。
抵押沒有設立, 僅有公證處的文書, 法院肯定不認。這屬於強行執行第三人財產, 沒有法律關係是不能執行的，否則就侵犯了第三人的權利。您明白了吧！」王川解釋道。
「可是，公證處已經出文件了？」矮胖男子糾纏道。
「公證處不是司法機關，他們沒有權利隨便在第三人的財產上設置義務，公證處僅能在有法有據的情況下出具文書。」王川道。
「房產沒有辦抵押登記，那擔保人就沒有責任啦？您有沒有好的建議？」矮胖男子一臉的無奈道。
「雖然合同中約定的抵押房產未做抵押登記，抵押擔保未設立，但是你們簽訂的擔保合同仍然是有效的。
所以我建議您可以試試，拿著抵押擔保合同向法院起訴，要求擔保人在抵押物價值的範圍內對債務承擔清償責任，但是您不能就合同上約定的抵押物主張優先受償。」王川道。
「您的意思，我可以拿著擔保合同去起訴擔保人，跟他要錢，對吧？」矮胖男子道。
「對，就是這個意思。」王川微笑道。
矮胖男子眼睛轉了轉：「這案子您這邊要是做，律師費怎麼收？」
「您這案子標的一共二十萬，一審我們最低收費一萬元，如果有二審收費減半。如果是在外地收費兩萬起。您要委託嗎？」王川道。
「行，我委託。眼看要過年了，我不想再跟他們折騰了，我也沒那時間。全交給你們了。」矮胖男子道。
「好，這樣吧，馬上十二點了，您下午跟我去趟律所，咱們把合同簽了，辦下手續。所里會安排律所跟您對接。」王川道。
「不是您辦我這案子？」矮胖男子驚訝道。
「我是實習律師，不能單獨辦案。
您跟我到所里後，所里還要對您的材料進行審查，如果確實可以做，才能接案，我們所對案件的把關還是比較嚴的，不是什麼案子都接。我會跟著律師一起辦您這案子。」王川解釋道。
「哦，可以。下午咱們幾點過去。」矮胖男子的疑惑被打消了不少。
「兩點吧，看您是否方便。」王川道。
「好，那就兩點。我就住石景山，離你們不遠。」矮胖男子說完起身離開了律所。
「大師兄，你就不怕對方下午不來，單子丟了？」待矮胖男子消失在門口，潘+金蓮斜眼看向王川，低聲道。
「怕什麼，是你的跑不了，不是你的也得不到。何必這麼糾結！」王川微微一笑道。
「好吧。夠佛系，看你運氣了！」潘+金蓮一臉的無語：「你要是下午去所里，別忘了咱們的約定。」
「放心吧！我一定準時赴約。」王川笑道。
「你有西服嗎？大師兄。」潘+金蓮看了看他的穿戴，突然問道。
「西服？我穿的這個不行嗎？」王川道。
「你這叫工裝，去見李家的人不能太寒酸了。這樣吧，我替你弄你一身，算是這次幫忙的報酬。」潘+金蓮上下打量大師兄的身材道。
「這不合適！還是我自己買吧？」王川有些尷尬道。
「你自己買？你知道去哪買西裝嗎？別告訴我去動物園或者大紅門批發市場！」潘+金蓮一臉的不屑。
(本章完)