陳學兵如今已經很少關注個體投資機會了。
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他的目光，更多投向結構性機會。
投資個股，回報是高，翻幾十倍，上百倍的個例也不是沒有，但阿里巴巴和京東這種最大的機會已經被他抓住，、yy、拉卡拉這類中期項目也收入麾下不少，其他的機會對他來說實在太小，太遠。
套利有一個非常漫長的過程，要等數輪融資，而後上市，股票解禁，還分批賣出，一個上市公司操作出來，五年八年都過去了，遠水解不了近渴。
與其去研究這些，不如玩複利。
「信託目前是絕佳的入場機會，相關管理條例不完善，我們可以上大槓桿，而且股市在連連下跌，我們的投資人在外面虧麻了，很想回來賺點安穩錢。」
「另外。」陳學兵開口說到重點：「銀行的表內信貸被縮緊，他們就更需要擴張理財通道，央行準備金率管的是表內，管不了表外，他們如果不從表外的理財規模上想辦法，那麼今年的利潤表就會非常難看。」
闞治冬一聽，立馬拍了桌子：「對！咱們長征可是盈利專家，我們的信託，銀行會搶著投。貸款，現在是咱們求著他們；信託，是他們求著我們了。」
陳學兵點頭：「這就是絕佳的結構性機會，房地產咱們賺比股市少，但是可以上大槓桿，就算只有30%的盈利，加上五倍的槓桿，也有1.5倍。」
「五倍？」畢亞雄瞠目結舌，「房地產還能上五倍槓桿？」
闞治冬笑了，解釋道：「現在的信託項目，只要開發商能接受做劣後資金，提供連帶責任擔保，只需要20%的本金，就可以撬動100%的資金規模，優質項目甚至可以一配五，你們出一個億，我們信託給你配五億，按現在的行情，你們要接受8.5%的年化利息。」
長徵信托募資的成本是8%，如果是幫其他公司做信託通道，起碼要額外收兩個點的渠道費，而幫股安建設，他只按0.5%的運營成本算。 從這個角度來說，長征如今其實也可以當影子銀行，從銀行拿錢出來，貸款給一些需要資金的公司。
10個點，甚至12個點，都會有公司需要。
不過貸款有可能收不回來，長征有錢在手裡，完全可以自己做投資。
關鍵是要有把握。
「你給的三個方向都是房地產，真有這麼大機會？」闞治冬心裡十分相信陳學兵的眼光，但亦有所疑慮，「現在連萬科都在唱空房地產啊。」
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「他們的眼光沒錯，房地產目前的價位確實到頭了。」陳學兵笑了笑，「但是我們應該看更遠。」
闞治冬瞭然：「你是說……先跌後漲？可是現在這個政策.……不管是銀行準備金還是二套房首付比例，各方面都在壓制房地產。」
陳學兵卻道：「中央調控會一直在，過去的國六條，國八條，以後還可能有國十條，可是房地產從來就不需要政策鼓勵，它承載了太多需要，地方政府的土地財政，金融的核心信用錨綁定，房地產商的利益，農村人口城市化，推動的力量太強了，上面壓制的力度會松嗎？一定會松的，過去中國發展靠外貿，外貿環境一旦變化，就缺了一條大腿，如果沒有足夠大的池子拉動內需，另一條腿也動不了了，談何世界第二？」
「況且，這個市場還承載了四個字，以工代賑。」
這四個字，可謂是各國政府應對蕭條的核心政策工具，也兜著中國農民的城市就業機會。
農民工，農民工，要是沒了建設，就只有農民沒有工了。 銀根鎖緊，限制的不僅是房地產市場，其它建設也會大幅減少。
這些，在座的當然是懂的。
畢亞雄沉思一會覺有道理，轉而又問道：「那董事長剛才說的保險渠道.……」
闞治冬若有所思，猜到是平安。
陳學兵也略作思忖，道：「光信託還不夠，主要是我們信託本身的淨資產目前不足以支撐太大的募資額，全國銀行理財總規模也有限，去年才5000多億，今年就算翻個倍，也就一萬億，其中60%是投向債券和貨幣市場的，剩下的才是信託，我們一家信託占比不可能太高，四五百億就頂天了。」
這麼一說，闞治冬連連搖頭：「我們畢竟是民營，最多三百億，只是我們的額度會比其他信託搶手一點，另外，我們自己的渠道至少還能募一百億。」
在座的聽咋舌。
這都四百億了，還不夠？
這是要上多大的槓桿啊？
銀行銀根再緊縮，也不可能一分錢不給他們貸吧？
四百億加上貸款.……還要加保險渠道？
： 這槓桿，嚇死個人！
闞治冬內心倒是穩一匹，想當初陳學兵就跟他討論過千億和萬億級的管理規模，那個時候陳學兵的總資產還沒到一百億呢。
如今陳學兵都大陸首富了，股市再跌，千億資產也是妥妥的。
幾百億募資？這才哪到哪。
干金融，就是撐死膽大的，餓死膽小的。
陳學兵心裡也是雄心壯志，四萬億計劃已經如此之近，房地產市場第一次飛升即將到來，他手裡的募資機器也早就隆隆作響，此時不開足馬力大步向前，還等什麼？
他逐一下令。
「點要按照預期規劃穩步發展，錢的事，我會幫你們搞定，總部大樓也由股安建設總承包，要給個實惠價。」
「長征這邊，要協助股安建設篩選項目，另外，趁過年這段時間，國內沒人關注財經消息，把那份貝爾斯登的做空報告發出去，我會安排人在海外炒作。」
「今年上半年，我們的募資目標就是這400億，下半年，要達到一千億。」
眾人內心震撼。
一千億的募資，讓每個人呼吸急促。 剛端著一鍋醒酒湯過來的梁阿姨隱約聽到幾句，人都傻了。
一……一千億？
我不是聽錯了吧？
一千一？一千一百萬？
肯定是！聽錯了！
闞治冬倒是一臉平靜，若有所思。
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他想問問平安的事，可是陳學兵沒多說，此時他也不好說。
……
直到吃完飯，闞治冬悄悄把陳學兵叫到外面的院子。
「你打算好了，要入股平安？」
這件事，他略知一二，只是陳學兵沒跟他具體商量過。 但今天陳學兵篤定要拿下保險渠道，他就知道陳學兵主意已定。
陳學兵對闞治冬也沒瞞著：「這件事還沒定，等國資委意見。」
闞治冬眯了眯眼睛：「和國資委合作，我們想占主導可不容易，他們可是強勢慣了，對央企都是呼來喝去。」
「對，所以我們也要取一定的專業身份，最好是國際上的專業身份，另外我們也不求主導，只是需要一個內部合作通道，是馬明哲認可，還是國資委認可，都可以達到我們想要的結果，當然，最好是兩方都能認可。」
「哦……你發貝爾斯登報告，是這個意思？」
「一半吧，我們也需要在金融體系獲一些發言權，說實話，我有意在長徵引入國資體系的股東，因為純民營盤子做大，我們的操作又在陽光下，很容易被定義為影子銀行無序擴張，隨時可能被窗口指導、壓縮業務、限制發行。不過引入國資會不會給長征打上一些標籤，影響長征的金融操作，這個問題我一直在糾結。」
長征本身是個工具，以前是賺錢的工具，現在更多是融資的工具，隨著工具屬性的變化，它的結構也應該有變化。
若有國資入股，銀行理財授信額度直接翻倍都沒問題，從400億到千億級別，毫無壓力。
本來這件事情他有一個最好的合作對象——渝富資本。
渝富是全國第一家地方am（資產管理）平台，名頭很大，有重慶的全力支持，何志亞也比較信任他，而且他欠著渝富一筆錢——渝聯金控（西南證券）的入股，至今還沒有落實。
如果通過換股的形式給渝富結清這筆帳，順便拉來重慶國資背景，那麼長征融資就更方便一些。
但現在重慶的情況，實在不適合扯上太多關係。 ：
「我倒覺純民營沒什麼不好。」闞治冬背著手道，「環境現在越來越開放，我們可以邊走邊看。」
陳學兵緩緩點頭。
他知道環境越來越開放，但是環境徹底開放之前，會遇到多少麻煩，還是未知。
「我們走在所有大陸民營前面，第一個走上千億級，萬億級的資產管理規模，承受的壓力會很大，不走國資背景這條路，就要有超然的地位。」
闞治冬輕笑：「我會積極跑bj，幫長征鋪平道路的，你找我當這個總裁，不就是幹這個的？我老闞有長征這杆大旗在背後撐著，也有幾分薄面。」
陳學兵臉色輕鬆些許，有了幾分笑容。
「有你在，我放心。」
……
次日，除夕。
對陳家來說，這是近八年來最熱鬧的一個春節。
點管理層一個接一個的來，廣田葉遠西、珠海冠宇徐延銘帶著兒子徐雲峰來拜年。 家裡的客人絡繹不絕，到了吃下午飯的時候，整個客廳都擺滿了禮品。
於春尹也帶著女兒於昕昕來了。
倆人本來打算在重慶過年，是於昕昕主動要求來深圳的。
於春尹和羅敏剛離婚的時候，於昕昕還一度十分責怪陳學兵，也不願意回爸爸家，跑到羅敏那兒住。
羅敏還想給於昕昕改姓。
可慢慢的，於春尹有錢了，陳學兵更是到了他們可望不可及的高度，羅家心態也變了，每逢節假日就讓於昕昕去看爸爸，看表哥，還讓她遞好話。
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於昕昕正是叛逆的年紀，逐漸也受不了了，一到放假，都不用她媽和外公外婆提，自己就跑到於春尹那兒。
孩子是最容易受環境影響的，在哪住著舒服，她還能不知道？
到了前一陣，索性把東西全搬到爸爸家了。
來了深圳家裡，陳學兵拿出一台以太手機送給她，小丫頭便瞬間倒戈，哥哥叫個不停。
於春燕也美滋滋，倆兒子，弟弟和侄女都在，未來兒媳也沒去香港，在家裡過年，從早上到晚上，笑容掛在臉上就沒落下過。 晚上，大家一起看春晚，其樂融融。
但等到第六個節目，蔡明和郭達上場，演了個小品，氣氛就有些怪。
小品叫《夢幻家園》。
「我是業主！你們的房子有嚴重的質量問題！」
「我知道你們是一個公司的，你少給我來回踢皮球，我家到處都在漏水，你們到底什麼時候給我修？！」
「對不起，施工隊回家收麥子去了。」
……
「如果業主單方面認為房屋質量有問題，開發商將在他們方便的時候進行維修，這什麼意思？」
「意思就是說開發商現在不方便呢。」
「那開發商要是一百年都不方便呢？」
「不會的，您的產權只有70年。」
…… ：
「你們GG上畫的，天空中飛著天鵝，池塘里游著魚，魚呢？」
「天鵝吃了。」
「那天鵝呢？」
「吃飽了飛了。」
……
「還有，你們寫著買房子送家具，你們送了嗎？」
「你買了嗎？」
「什麼叫我買了嗎？」
「您沒買我們怎麼送啊？」
「b，你怎麼個送啊？」
「就是您在家具店買了，我們給您送家去。」 「你們這是欺騙！！」
……
「你看介是嘛？（合同）介是嘛？（收據）加在一塊，這就叫證據！知道我是幹嘛的嗎？專業打假的！」
「法庭上見！」
「為什麼呢？」
「為什麼呢？」
「為什麼呢？」
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蔡明的「為什麼呢」太魔性了，陳學兵看到這個小品時，才想起這是一句爆火過的話。
「嘖嘖嘖。」於春尹揚著眉毛感慨：「今年的房地產，怕是不好干嘍！」
陳學兵笑了笑，學著蔡明道：「為什麼呢？」
於昕昕樂了。 可於春燕樂不起來，她昨天才聽兒子說要梭哈房地產。
「為什麼？」於春尹瞪著眼睛活像郭達：「春晚炮轟房地產啊，這可是全國最大的輿論場，年後維權問題肯定多很！」
「我們的房子又沒有這些問題。」
「扛不住人家找理由退房啊！現在房價眼看在下跌，成都業主正愁找不到理由，我聽說還有個浙江來的炒房團買了我們六十多套房子，最近一直想找我們退房，你看吧，有春晚撐腰，年後肯定要鬧么蛾子。」
「呵呵。」陳學兵淡淡一笑，靠在沙發上悠悠道：「我倒覺，這是個機會。」
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